Edifício Márcia
Rua Doutor Bacelar, 730
- R$/m² construído
- 4.593
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.110
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 449 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 15 set 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 449.000 | 3.230 | 5.684 | Matrícula 93183, 14º RI |
| AP 154 | 6 abr 2026 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 435.000 | 4.307 | 7.632 | Matrícula 90885, 14º RI |
| AP 42 | 14 jan 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.241 | Matrícula 176093, 14º RI |
| AP 53 | 22 ago 2025 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 8.246 | Matrícula 92915, 14º RI |
| AP 11 | 16 mai 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.709 | Matrícula 92311, 14º RI |
| AP 24 | 11 abr 2025 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 4.208 | 7.456 | Matrícula 98348, 14º RI |
| AP 161 | 28 mar 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 91908, 14º RI |
| AP 122 | 13 jan 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 4.964 | 8.734 | Matrícula 133829, 14º RI |
| AP 152 | 13 dez 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.241 | Matrícula 100168, 14º RI |
| AP 172 | 17 jul 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 7.975 | Matrícula 92913, 14º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 101 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 92822, 14º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 8 mai 2023 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 57.780 | 416 | 731 | Matrícula 176096, 14º RI |
| AP 132 | 22 dez 2022 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 545.000 | 3.921 | 6.899 | Matrícula 176095, 14º RI |
| AP 14 | 19 jul 2021 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 407.900 | 4.039 | 7.156 | Matrícula 91967, 14º RI |
| AP 42 | 18 jun 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 592.000 | 4.259 | 7.494 | Matrícula 176093, 14º RI |
| AP 181 | 17 mai 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.595 | Matrícula 91907, 14º RI |
| AP 151 | 9 mar 2021 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 4.820 | 8.481 | Matrícula 92679, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 101 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 92915, 14º RI |
| AP 192 Abaixo da referência | 27 jun 2019 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 70.000 | 504 | 886 | Matrícula 92455, 14º RI |
| AP 101 | 17 mai 2018 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.696 | Matrícula 96752, 14º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176095, 14º RI |
| AP 22 | 24 set 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 93183, 14º RI |
| AP 21 | 6 abr 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.430 | Matrícula 125855, 14º RI |
| AP 152 | 26 mar 2015 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 505.000 | 3.633 | 6.392 | Matrícula 100168, 14º RI |
| AP 112 | 6 out 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 515.000 | 3.705 | 6.519 | Matrícula 449551, 14º RI |
| AP 54 5 AND | 10 jul 2014 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.789 | Matrícula 104292, 14º RI |
| AP 31 | 9 jun 2014 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 625.000 | 4.496 | 7.911 | Matrícula 102585, 14º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 2 ago 2013 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176093, 14º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 19 dez 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.557 | Matrícula 102585, 14º RI |
| AP 114 | 19 dez 2012 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 7.018 | Matrícula 94418, 14º RI |
| AP 141 | 22 ago 2012 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 495.000 | 3.561 | 6.266 | Matrícula 91904, 14º RI |
| AP 141 | 8 jul 2010 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.014 | 3.544 | Matrícula 91904, 14º RI |
| AP 14 | 22 dez 2009 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.281 | Matrícula 91967, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2009 | 101 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 71978, 14º RI |
| AP 84 | 3 set 2009 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.754 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 183 | 23 dez 2008 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.281 | Matrícula 97923, 14º RI |
| AP 73 | 24 out 2008 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.930 | Matrícula 140499, 14º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2008 | 139 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 92913, 14º RI |
| AP 33 | 5 dez 2007 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.193 | Matrícula 90886, 14º RI |
| AP 182 | 4 abr 2007 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 2.025 | Matrícula 92152, 14º RI |
| AP 43 | 6 out 2006 | 101 m² | ≈ 57 m² | R$ 98.000 | 970 | 1.719 | Matrícula 90783, 14º RI |
| AP 52 | 25 set 2006 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.519 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 | 15 mai 2006 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.000 | 1.115 | 1.962 | Matrícula 92022, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 4.307/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 20 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Estoril Rua Doutor Afonso Baccari, 71 | 1980 | 43 | 4.864 |
| Condomínio Cab 682 Rua Doutor Bacelar, 682 | 2021 | 29 | 8.311 |
| Rua Doutor Bacelar, 747 | 1978 | 21 | 4.196 |
| Rua Doutor Bacelar, 719 | 2012 | 98 | 6.964 |
| Edifício You Ibirapuera Avenida Onze de Junho, 1266 | 2014 | 66 | 7.088 |
| Avenida Onze de Junho, 1134 | 1973 | 32 | 7.500 |