Rua Doutor Barros Cruz, 33
- R$/m² construído
- 5.469
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 1 | 8 jul 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 735.000 | 5.742 | 11.667 | Matrícula 176537, 14º RI |
| AP 102 BL 2 | 6 abr 2026 | 108 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 8.491 | Matrícula 139224, 14º RI |
| AP.64 BL 1 | 23 fev 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 10.317 | Matrícula 148727, 14º RI |
| AP 83 BL 1 | 9 jan 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.328 | 12.857 | Matrícula 985617, 14º RI |
| AP 123 BL 1 | 27 out 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 4.812 | 10.159 | Matrícula 177270, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 10 out 2025 | 128 m² | 63 m² | R$ 734.800 | 5.741 | 11.663 | Matrícula 139197, 14º RI |
| AP 91 BL 1 | 15 out 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 10.476 | Matrícula 139201, 14º RI |
| AP 43 BL 1 | 29 ago 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.328 | 12.857 | Matrícula 130855, 14º RI |
| AP 103 BL 1 | 15 ago 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 11.111 | Matrícula 137616, 14º RI |
| AP 44 BL 1 | 12 abr 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 11.429 | Matrícula 139194, 14º RI |
| AP 21 BL 1 | 20 dez 2023 | 128 m² | 63 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 10.317 | Matrícula 177269, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 12 mai 2023 | 128 m² | 63 m² | R$ 617.000 | 4.820 | 9.794 | Matrícula 137717, 14º RI |
| AP 94 BL 1 | 10 mai 2023 | 128 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 9.524 | Matrícula 125425, 14º RI |
| AP 101 BL 2 | 29 dez 2022 | 106 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 8.491 | Matrícula 126399, 14º RI |
| AP 74 BL 1 Abaixo da referência | 26 out 2022 | 128 m² | 63 m² | R$ 154.255 | 1.205 | 2.448 | Matrícula 139198, 14º RI |
| AP 112 BL 2 | 5 jul 2022 | 108 m² | 53 m² | R$ 515.000 | 4.769 | 9.717 | Matrícula 136769, 14º RI |
| AP 91 BL 2 | 7 dez 2021 | 106 m² | 53 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 8.302 | Matrícula 139222, 14º RI |
| AP 51 BL 1 Outra transmissão | 29 jul 2021 | 128 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 137717, 14º RI |
| AP 11 BL 2 | 26 jul 2021 | 106 m² | 53 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 8.679 | Matrícula 154561, 14º RI |
| AP 83 BL 2 | 30 abr 2021 | 106 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 6.604 | Matrícula 125428, 14º RI |
| AP 33 BL 2 | 10 mar 2021 | 106 m² | 53 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 10.189 | Matrícula 139213, 14º RI |
| AP 122 BL 1 | 17 jan 2020 | 133 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 7.937 | Matrícula 125426, 14º RI |
| AP 71 BL 2 | 8 nov 2019 | 106 m² | 53 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 9.057 | Matrícula 1392198, 14º RI |
| AP 33 BL 2 | 13 mai 2019 | 106 m² | 53 m² | R$ 356.000 | 3.358 | 6.717 | Matrícula 139213, 14º RI |
| AP 91 BL 1 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2019 | 128 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 139201, 14º RI |
| AP 33 BL 2 Retomada por inadimplência | 28 jan 2019 | 106 m² | 53 m² | R$ 416.291 | 3.927 | 7.855 | Matrícula 139213, 14º RI |
| AP 14 BL 2 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2017 | 106 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 139209, 14º RI |
| AP 112 BL 1 | 9 ago 2017 | 128 m² | 63 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 8.730 | Matrícula 126398, 14º RI |
| AP 72 BL 2 Dação em pagamento | 24 abr 2017 | 106 m² | 53 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 5.283 | Matrícula 136728, 14º RI |
| AP 123 BL 1 | 29 abr 2016 | 133 m² | 63 m² | R$ 635.000 | 4.774 | 10.079 | Matrícula 177270, 14º RI |
| AP 84 BL 1 | 14 dez 2015 | 128 m² | 63 m² | R$ 585.000 | 4.570 | 9.286 | Matrícula 139200, 14º RI |
| AP 23 BL 2 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 106 m² | 53 m² | R$ 21.375 | 202 | 403 | Matrícula 139211, 14º RI |
| AP 121 BL 1 | 21 nov 2014 | 133 m² | 63 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 9.048 | Matrícula 139206, 14º RI |
| AP 13 BL 1 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2014 | 128 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 135034, 14º RI |
| AP 82 BL 2 | 27 jun 2014 | 106 m² | 53 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 9.811 | Matrícula 139221, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 9 mai 2014 | 128 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 6.349 | Matrícula 137717, 14º RI |
| AP 102 BL 1 | 5 nov 2013 | 128 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.762 | Matrícula 131179, 14º RI |
| AP 61 BL 1 | 21 jun 2013 | 128 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 5.079 | Matrícula 162707, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 19 nov 2012 | 106 m² | 53 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 7.358 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 BL 1 Abaixo da referência | 16 abr 2012 | 128 m² | 63 m² | R$ 90.404 | 706 | 1.435 | Matrícula 130855, 14º RI |
| AP 81 BL 1 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2012 | 128 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 163330, 14º RI |
| AP 42 BL 1 | 17 fev 2012 | 128 m² | 63 m² | R$ 405.000 | 3.164 | 6.429 | Matrícula 139193, 14º RI |
| AP 33 BL 1 | 31 jan 2012 | 128 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.031 | 4.127 | Matrícula 139915, 14º RI |
| AP 124 BL 2 Abaixo da referência | 26 ago 2011 | 108 m² | 53 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 139227, 14º RI |
| AP 103 BL 2 | 7 jul 2011 | 108 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 3.208 | Matrícula 126505, 14º RI |
| AP 103 BL 1 | 17 jun 2011 | 128 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 6.032 | Matrícula 137616, 14º RI |
| AP 82 BL 2 | 2 jun 2011 | 106 m² | 53 m² | R$ 103.320 | 975 | 1.949 | Matrícula 117707, 14º RI |
| AP 22 BL 1 | 20 mai 2011 | 128 m² | 63 m² | R$ 297.000 | 2.320 | 4.714 | Matrícula 176537, 14º RI |
| AP 31 BL 1 | 31 mar 2011 | 128 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 6.984 | Matrícula 144726, 14º RI |
| AP 73 BL 1 | 15 mar 2011 | 128 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 6.032 | Matrícula 136833, 14º RI |
| AP 104 BL 2 | 30 nov 2010 | 108 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 4.528 | Matrícula 125424, 14º RI |
| AP 31 BL 2 | 17 nov 2010 | 106 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 4.906 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 BL 1 Retomada por inadimplência | 10 nov 2010 | 128 m² | 63 m² | R$ 336.899 | 2.632 | 5.348 | Matrícula 176537, 14º RI |
| AP 43 BL 2 | 27 set 2010 | 106 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 5.472 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 BL 2 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2010 | 106 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 139271, 14º RI |
| AP 11 BL 2 | 27 jul 2010 | 106 m² | 53 m² | R$ 145.000 | 1.368 | 2.736 | Matrícula 154561, 14º RI |
| AP 13 BL 1 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2010 | 128 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 135034, 14º RI |
| AP 122 BL 1 | 26 mar 2010 | 133 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 2.143 | 4.524 | Matrícula 125426, 14º RI |
| AP 123 BL 1 | 25 fev 2010 | 133 m² | 63 m² | R$ 117.000 | 880 | 1.857 | Matrícula 177270, 14º RI |
| AP 33 BL 2 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 106 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 193213, 14º RI |
| AP 14 BL 2 | 18 dez 2009 | 106 m² | 53 m² | R$ 84.177 | 794 | 1.588 | Matrícula 139209, 14º RI |
| AP 14 BL 2 Cessão de direitos | 18 dez 2009 | 106 m² | 53 m² | R$ 202.000 | 1.906 | 3.811 | Matrícula 139209, 14º RI |
| AP 72 BL 1 | 5 nov 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 167.000 | 1.305 | 2.651 | Matrícula 138265, 14º RI |
| AP 81 BL 1 | 20 ago 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 256.000 | 2.000 | 4.063 | Matrícula 163330, 14º RI |
| AP 91 BL 1 | 21 jul 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.968 | Matrícula 139201, 14º RI |
| AP 22 BL 2 | 6 jul 2009 | 106 m² | 53 m² | R$ 205.000 | 1.934 | 3.868 | Matrícula 146627, 14º RI |
| AP 113 BL 1 | 19 jun 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 215.000 | 1.680 | 3.413 | Matrícula 137432, 14º RI |
| AP 54 BL 1 | 25 mai 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 244.000 | 1.906 | 3.873 | Matrícula 138223, 14º RI |
| AP 112 BL 1 | 25 mar 2009 | 128 m² | 63 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.937 | Matrícula 126398, 14º RI |
| AP 114 BL 2 | 9 mar 2009 | 108 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 3.208 | Matrícula 134702, 14º RI |
| AP 13 BL 1 | 14 nov 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.587 | Matrícula 135034, 14º RI |
| AP 13 BL 2 | 13 nov 2008 | 106 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.830 | Matrícula 139208, 14º RI |
| AP 84 BL 1 | 12 nov 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.968 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 BL 1 | 17 out 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 117.000 | 914 | 1.857 | Matrícula 144726, 14º RI |
| AP 63 BL 2 | 17 out 2008 | 106 m² | 53 m² | R$ 135.000 | 1.274 | 2.547 | Matrícula 125598, 14º RI |
| AP 112 BL 2 | 6 ago 2008 | 108 m² | 53 m² | R$ 158.000 | 1.463 | 2.981 | Matrícula 136769, 14º RI |
| AP 43 BL 2 | 25 jul 2008 | 106 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 3.396 | Matrícula 177271, 14º RI |
| AP 21 BL 1 | 16 mai 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 175.000 | 1.367 | 2.778 | Matrícula 177269, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 10 abr 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.905 | Matrícula 137717, 14º RI |
| AP 52 BL 1 | 2 abr 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 155.000 | 1.211 | 2.460 | Matrícula 139195, 14º RI |
| AP 21 BL 1 | 26 fev 2008 | 128 m² | 63 m² | R$ 96.782 | 756 | 1.536 | Matrícula 177269, 14º RI |
| AP 122 BL 2 Abaixo da referência | 8 jan 2008 | 108 m² | 53 m² | R$ 2.138 | 20 | 40 | Matrícula 177273, 14º RI |
| AP 122 BL 2 Cessão de direitos | 8 jan 2008 | 108 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.264 | Matrícula 177273, 14º RI |
| AP 123 BL 2 | 28 nov 2007 | 108 m² | 53 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 2.547 | Matrícula 139226, 14º RI |
| AP 123 BL 2 Cessão de direitos | 28 nov 2007 | 108 m² | 53 m² | R$ 2.138 | 20 | 40 | Matrícula 139226, 14º RI |
| AP 41 BL 2 | 3 ago 2007 | 106 m² | 53 m² | R$ 127.000 | 1.198 | 2.396 | Matrícula 139214, 14º RI |
| AP 32 BL 1 | 21 jun 2007 | 128 m² | 63 m² | R$ 165.000 | 1.289 | 2.619 | Matrícula 139192, 14º RI |
| AP 121 BL 1 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 133 m² | 63 m² | R$ 2.582 | 19 | 41 | Matrícula 139206, 14º RI |
| AP 34 BL 1 | 23 abr 2007 | 128 m² | 63 m² | R$ 158.000 | 1.234 | 2.508 | Matrícula 138129, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 20 mar 2007 | 128 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.905 | Matrícula 137717, 14º RI |
| AP 31 BL 2 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 106 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 139212, 14º RI |
| AP 91 BL 1 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 128 m² | 63 m² | R$ 2.582 | 20 | 41 | Matrícula 139201, 14º RI |
| AP 13 BL 2 Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 106 m² | 53 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 2.415 | Matrícula 139208, 14º RI |
| AP 13 BL 2 | 31 jul 2006 | 106 m² | 53 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 2.415 | Matrícula 139208, 14º RI |
| AP 41 BL 2 Abaixo da referência | 25 mai 2006 | 106 m² | 53 m² | R$ 5.352 | 50 | 101 | Matrícula 139214, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.410/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 63 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 53 m² privativos 18 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avanzato Rua Embuacu, 3 | 2004 | 91 | 6.206 |
| Rua Embuacu, 179 | 2009 | 78 | 7.297 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Rua Doutor Barros Cruz, 104 | 2011 | 41 | 8.281 |
| Rua Domingo de Soto, 126 | 1986 | 18 | 4.768 |
| Rua Doutor José Estefno, 138 | 2005 | 109 | 7.051 |