Edifício Avanzato
Rua Embuacu, 3
- R$/m² construído
- 6.206
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 out 2025
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 A | 6 out 2025 | 253 m² | — | R$ 1.570.000 | 6.206 | — | Matrícula 172499, 14º RI |
| DEPOSITO 6 Garagem ou depósito | 6 out 2025 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 172543, 14º RI |
| DEPOSITO 18 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 4 m² | — | R$ 32.000 | — | — | Matrícula 172554, 14º RI |
| AP 31 B | 26 set 2025 | 253 m² | — | R$ 1.688.000 | 6.672 | — | Matrícula 172510, 14º RI |
| AP 111 A | 3 set 2024 | 253 m² | — | R$ 1.390.000 | 5.494 | — | Matrícula 172504, 14º RI |
| DEPOSITO 11 Garagem ou depósito | 3 set 2024 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 172548, 14º RI |
| DEPOSITO 19 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 172555, 14º RI |
| AP 41 B | 25 nov 2022 | 253 m² | — | R$ 1.440.000 | 5.692 | — | Matrícula 172511, 14º RI |
| VG 70 M Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 12 m² | — | R$ 47.242 | 3.937 | — | Matrícula 172533, 14º RI |
| DEPOSITO 29 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 4 m² | — | R$ 15.748 | — | — | Matrícula 172565, 14º RI |
| AP 91 B | 31 out 2022 | 253 m² | — | R$ 1.387.010 | 5.482 | — | Matrícula 172516, 14º RI |
| AP 111 A | 22 abr 2022 | 253 m² | — | R$ 1.387.668 | 5.485 | — | Matrícula 172504, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.403/m² para R$ 6.439/m² (+359%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² 19 unidades vendidas
- 430 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Barros Cruz, 33 | 1995 | 95 | 5.469 |
| Rua Embuacu, 179 | 2009 | 78 | 7.297 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 | 2002 | 84 | 5.565 |
| Rua Doutor Barros Cruz, 104 | 2011 | 41 | 8.281 |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 2 | 2002 | 57 | — |