Rua Doutor Barros Cruz, 33
- R$/m² construído
- 5.469
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 1 | 8 jul 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 735.000 | 5.742 | 11.667 | Matrícula 176537, 14º RI |
| AP 102 BL 2 | 6 abr 2026 | 108 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 8.491 | Matrícula 139224, 14º RI |
| AP.64 BL 1 | 23 fev 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 10.317 | Matrícula 148727, 14º RI |
| AP 83 BL 1 | 9 jan 2026 | 128 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.328 | 12.857 | Matrícula 985617, 14º RI |
| AP 123 BL 1 | 27 out 2025 | 133 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 4.812 | 10.159 | Matrícula 177270, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 10 out 2025 | 128 m² | 63 m² | R$ 734.800 | 5.741 | 11.663 | Matrícula 139197, 14º RI |
| AP 91 BL 1 | 15 out 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 10.476 | Matrícula 139201, 14º RI |
| AP 43 BL 1 | 29 ago 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 810.000 | 6.328 | 12.857 | Matrícula 130855, 14º RI |
| AP 103 BL 1 | 15 ago 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 11.111 | Matrícula 137616, 14º RI |
| AP 44 BL 1 | 12 abr 2024 | 128 m² | 63 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 11.429 | Matrícula 139194, 14º RI |
| AP 21 BL 1 | 20 dez 2023 | 128 m² | 63 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 10.317 | Matrícula 177269, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 12 mai 2023 | 128 m² | 63 m² | R$ 617.000 | 4.820 | 9.794 | Matrícula 137717, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.410/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 63 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 53 m² privativos 18 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avanzato Rua Embuacu, 3 | 2004 | 91 | 6.206 |
| Rua Embuacu, 179 | 2009 | 78 | 7.297 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Rua Doutor Barros Cruz, 104 | 2011 | 41 | 8.281 |
| Rua Domingo de Soto, 126 | 1986 | 18 | 4.768 |
| Rua Doutor José Estefno, 138 | 2005 | 109 | 7.051 |