Rua Doutor Brasilio Machado, 85
- R$/m² construído
- 7.122
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 12 | 5 ago 2026 | 337 m² | 260 m² | R$ 2.900.000 | 8.605 | 11.154 | Matrícula 6561, 2º RI |
| Apto 202 | 5 nov 2024 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.900.000 | 5.638 | 7.308 | Matrícula 2191, 2º RI |
| 15 A APTO 152 | 28 set 2023 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.450.000 | 4.303 | 5.577 | Matrícula 62710, 2º RI |
| 17 A APTO 172 | 3 nov 2022 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.300.000 | 3.858 | 5.000 | Matrícula 52808, 2º RI |
| 16 A APTO 162 | 12 jul 2022 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.890.000 | 5.608 | 7.269 | Matrícula 85529, 2º RI |
| 19 A APTO 191 | 17 ago 2021 | 326 m² | 252 m² | R$ 1.975.000 | 6.058 | 7.837 | Matrícula 124288, 2º RI |
| A9 APTO 92 Integralização de capital | 2 ago 2021 | 337 m² | 260 m² | R$ 223.748 | 664 | 861 | Matrícula 128172, 2º RI |
| 12 A APTO 122 | 11 jun 2021 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.750.000 | 5.193 | 6.731 | Matrícula 1369, 2º RI |
| 10 A APTO 10 | 9 dez 2020 | 326 m² | 252 m² | R$ 1.700.000 | 5.215 | 6.746 | Matrícula 23990, 2º RI |
| 12 A APTO 12 | 20 dez 2019 | 326 m² | 252 m² | R$ 2.000.000 | 6.135 | 7.937 | Matrícula 58793, 2º RI |
| A1 APTO 72 | 15 ago 2019 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.400.000 | 4.154 | 5.385 | Matrícula 117451, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 24 abr 2018 | 326 m² | 252 m² | R$ 2.100.000 | 6.442 | 8.333 | Matrícula 111933, 2º RI |
| A9 APTO 91 Abaixo da referência | 15 dez 2016 | 326 m² | 252 m² | R$ 235.000 | 721 | 933 | Matrícula 111933, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 3 jun 2016 | 326 m² | 252 m² | R$ 900.000 | 2.761 | 3.571 | Matrícula 70178, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 11 set 2015 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.300.000 | 3.858 | 5.000 | Matrícula 18885, 2º RI |
| 12 A APTO 12 | 25 abr 2012 | 337 m² | 260 m² | R$ 1.400.000 | 4.154 | 5.385 | Matrícula 1369, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 29 nov 2011 | 326 m² | 252 m² | R$ 700.000 | 2.147 | 2.778 | Matrícula 15116, 2º RI |
| 16 A APTO 16 | 4 mar 2011 | 337 m² | 260 m² | R$ 700.000 | 2.077 | 2.692 | Matrícula 85529, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 31 jan 2011 | 326 m² | 252 m² | R$ 750.000 | 2.301 | 2.976 | Matrícula 49765, 2º RI |
| 20A APTO 201 | 22 out 2010 | 326 m² | 252 m² | R$ 850.000 | 2.607 | 3.373 | Matrícula 18792, 2º RI |
| 12 A APTO 12 | 26 mai 2009 | 337 m² | 260 m² | R$ 800.000 | 2.374 | 3.077 | Matrícula 1369, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 10 dez 2008 | 326 m² | 252 m² | R$ 230.000 | 706 | 913 | Matrícula 111933, 2º RI |
| 17 A APTO 17 | 30 ago 2007 | 326 m² | 252 m² | R$ 380.000 | 1.166 | 1.508 | Matrícula 30330, 2º RI |
| 12 A APTO 12 | 8 fev 2007 | 326 m² | 252 m² | R$ 450.000 | 1.380 | 1.786 | Matrícula 58793, 2º RI |
| 12 A APTO 12 | 30 ago 2006 | 337 m² | 260 m² | R$ 580.000 | 1.721 | 2.231 | Matrícula 1369, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 10 jul 2006 | 326 m² | 252 m² | R$ 220.000 | 675 | 873 | Matrícula 111933, 2º RI |
| 19 A APTO 19 | 4 mai 2006 | 337 m² | 260 m² | R$ 730.000 | 2.166 | 2.808 | Matrícula 57309, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.721/m² para R$ 8.605/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 337 m² construídos, 260 m² privativos 10 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 252 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Divinopolis Rua Doutor Brasilio Machado, 47 | 1973 | 23 | 8.462 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 103 | 1971 | 47 | 5.734 |
| Edifício Villa Fiordaliso Alameda Barros, 677 | 2012 | 12 | 10.868 |
| Edifício Lucerna Rua Doutor Albuquerque Lins, 772 | 1968 | 25 | 4.299 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 804 | 1974 | 34 | 6.322 |
| Edifício Chateau Bagnols Rua Doutor Brasilio Machado, 60 | 2007 | 42 | 7.851 |