Rua Doutor Cândido Espinheira, 629
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 12 jul 2023
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.21 | 12 jul 2023 | 118 m² | — | R$ 465.000 | 3.941 | — | Matrícula 9584, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 9585, 2º RI |
| GARAGEM 6 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 5366, 2º RI |
| APTO 61 | 5 set 2022 | 118 m² | — | R$ 340.000 | 2.881 | — | Matrícula 5365, 2º RI |
| APTO 72 | 11 mai 2022 | 118 m² | — | R$ 551.852 | 4.677 | — | Matrícula 12592, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 12593, 2º RI |
| APTO 11 | 18 mar 2021 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 16248, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 16249, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 fev 2014 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 6464, 2º RI |
| APTO 62 | 29 out 2013 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 3485, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 out 2013 | 829 m² | — | — | — | — | Matrícula 3486, 2º RI |
| APTO 81 | 2 out 2013 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 6463, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 3.941/m² (+304%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jazz Perdizes Rua São Geraldo, 38 | 2018 | 33 | 6.720 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 603 | 1974 | 13 | 4.556 |
| Rua Monte Alegre, 187 | 1973 | 47 | 7.438 |
| Rua São Geraldo, 70 | 1986 | 7 | — |
| Rua Monte Alegre, 233 | 1976 | 84 | 5.667 |
| Edifício Turiassu Rua Turiassu, 362 | 1962 | 23 | 3.783 |