Rua Monte Alegre, 187
- R$/m² construído
- 7.438
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.278
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - APTO 73 | 15 set 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 7.438 | 9.278 | Matrícula 51227, 2º RI |
| APTO 172 | 14 ago 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 8.763 | Matrícula 37941, 2º RI |
| APTO 103 | 17 jul 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.150.000 | 9.504 | 11.856 | Matrícula 70628, 2º RI |
| - APTO 54 | 15 jul 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.100.000 | 9.091 | 11.340 | Matrícula 20140, 2º RI |
| - APTO 71 | 15 abr 2026 | 150 m² | 120 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 7.250 | Matrícula 61434, 2º RI |
| APTO 124 | 6 nov 2025 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.160.000 | 9.587 | 11.959 | Matrícula 25196, 2º RI |
| APTO 124 | 12 nov 2024 | 121 m² | 97 m² | R$ 752.000 | 6.215 | 7.753 | Matrícula 25196, 2º RI |
| APTO 171 | 26 abr 2024 | 150 m² | 120 m² | R$ 880.000 | 5.867 | 7.333 | Matrícula 73217, 2º RI |
| APTO 32 | 7 dez 2023 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.048.000 | 8.661 | 10.804 | Matrícula 79776, 2º RI |
| APTO 11 1 ANDAR | 4 ago 2023 | 121 m² | 97 m² | R$ 675.000 | 5.579 | 6.959 | Matrícula 56744, 2º RI |
| APTO 24 | 14 abr 2022 | 121 m² | 97 m² | R$ 835.000 | 6.901 | 8.608 | Matrícula 18988, 2º RI |
| 53 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 1.495 m² | — | — | — | — | Matrícula 19354, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.769/m² para R$ 7.438/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 97 m² privativos 23 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 233 | 1976 | 84 | 5.667 |
| Edifício Turiassu Rua Turiassu, 362 | 1962 | 23 | 3.783 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 629 | 1975 | 22 | — |
| Rua São Geraldo, 70 | 1986 | 7 | — |
| Condomínio Jazz Perdizes Rua São Geraldo, 38 | 2018 | 33 | 6.720 |
| Rua Monte Alegre, 182 | 1974 | 44 | 5.168 |