Rua Monte Alegre, 187
- R$/m² construído
- 7.438
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.278
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - APTO 73 | 15 set 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 900.000 | 7.438 | 9.278 | Matrícula 51227, 2º RI |
| APTO 172 | 14 ago 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 8.763 | Matrícula 37941, 2º RI |
| APTO 103 | 17 jul 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.150.000 | 9.504 | 11.856 | Matrícula 70628, 2º RI |
| - APTO 54 | 15 jul 2026 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.100.000 | 9.091 | 11.340 | Matrícula 20140, 2º RI |
| - APTO 71 | 15 abr 2026 | 150 m² | 120 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 7.250 | Matrícula 61434, 2º RI |
| APTO 124 | 6 nov 2025 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.160.000 | 9.587 | 11.959 | Matrícula 25196, 2º RI |
| APTO 124 | 12 nov 2024 | 121 m² | 97 m² | R$ 752.000 | 6.215 | 7.753 | Matrícula 25196, 2º RI |
| APTO 171 | 26 abr 2024 | 150 m² | 120 m² | R$ 880.000 | 5.867 | 7.333 | Matrícula 73217, 2º RI |
| APTO 32 | 7 dez 2023 | 121 m² | 97 m² | R$ 1.048.000 | 8.661 | 10.804 | Matrícula 79776, 2º RI |
| APTO 11 1 ANDAR | 4 ago 2023 | 121 m² | 97 m² | R$ 675.000 | 5.579 | 6.959 | Matrícula 56744, 2º RI |
| APTO 24 | 14 abr 2022 | 121 m² | 97 m² | R$ 835.000 | 6.901 | 8.608 | Matrícula 18988, 2º RI |
| 53 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 1.495 m² | — | — | — | — | Matrícula 19354, 2º RI |
| APTO 152 | 14 mar 2022 | 121 m² | 97 m² | R$ 916.000 | 7.570 | 9.443 | Matrícula 19354, 2º RI |
| APTO 32 | 19 ago 2021 | 121 m² | 97 m² | R$ 890.000 | 7.355 | 9.175 | Matrícula 79776, 2º RI |
| APTO 81 | 18 ago 2020 | 121 m² | 97 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 6.392 | Matrícula 7409, 2º RI |
| APTO 21 | 6 jan 2020 | 121 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 8.763 | Matrícula 66928, 2º RI |
| APTO 74 | 19 jul 2019 | 121 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 8.763 | Matrícula 6877, 2º RI |
| APTO 72 | 19 jun 2019 | 121 m² | 97 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 6.701 | Matrícula 65065, 2º RI |
| APTO 173 | 18 fev 2019 | 121 m² | 97 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 5.670 | Matrícula 13454, 2º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 25 set 2018 | 121 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 48582, 2º RI |
| APTO 101 | 10 set 2018 | 121 m² | 97 m² | R$ 659.600 | 5.451 | 6.800 | Matrícula 37716, 2º RI |
| APTO 103 | 27 ago 2018 | 121 m² | 97 m² | R$ 680.000 | 5.620 | 7.010 | Matrícula 70628, 2º RI |
| APTO 14 | 11 mai 2018 | 150 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 52784, 2º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 26 mar 2018 | 121 m² | 97 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 2.165 | Matrícula 55450, 2º RI |
| APTO 92 Outra transmissão | 26 mar 2018 | 121 m² | 97 m² | R$ 90.000 | 744 | 928 | Matrícula 43822, 2º RI |
| APTO 13 | 24 nov 2017 | 121 m² | 97 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 5.876 | Matrícula 53378, 2º RI |
| APTO 172 | 13 out 2016 | 121 m² | 97 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.093 | Matrícula 37941, 2º RI |
| APTO 74 | 12 mai 2016 | 121 m² | 97 m² | R$ 532.000 | 4.397 | 5.485 | Matrícula 6877, 2º RI |
| APTO 74 Retomada por inadimplência | 22 dez 2015 | 121 m² | 97 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 6.082 | Matrícula 6877, 2º RI |
| APTO 104 | 21 jun 2013 | 121 m² | 97 m² | R$ 798.000 | 6.595 | 8.227 | Matrícula 60103, 2º RI |
| APTO 152 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2013 | 121 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 19354, 2º RI |
| 53 VAGAS Venda de parte do imóvel | 22 mai 2013 | 1.495 m² | — | — | — | — | Matrícula 19354, 2º RI |
| APTO 161 | 16 jul 2012 | 121 m² | 97 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 2.474 | Matrícula 9287, 2º RI |
| APTO 74 | 5 abr 2012 | 121 m² | 97 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 6.082 | Matrícula 6877, 2º RI |
| APTO 124 | 17 jan 2012 | 121 m² | 97 m² | R$ 610.000 | 5.041 | 6.289 | Matrícula 25196, 2º RI |
| APTO 112 | 8 set 2011 | 150 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 4.067 | 5.083 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 122 Permuta | 17 jun 2011 | 150 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 18747, 2º RI |
| APTO 173 | 11 jun 2010 | 121 m² | 97 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 2.577 | Matrícula 13454, 2º RI |
| APTO 163 | 27 mai 2010 | 121 m² | 97 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 1.856 | Matrícula 14048, 2º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 27 mai 2010 | 1.495 m² | — | — | — | — | Matrícula 14048, 2º RI |
| AP 151 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2010 | 150 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 41025, 2º RI |
| APTO 74 | 27 nov 2008 | 121 m² | 97 m² | R$ 278.000 | 2.298 | 2.866 | Matrícula 6877, 2º RI |
| APTO 13 | 14 out 2008 | 121 m² | 97 m² | R$ 305.000 | 2.521 | 3.144 | Matrícula 53378, 2º RI |
| APTO 21 | 12 set 2008 | 121 m² | 97 m² | R$ 325.000 | 2.686 | 3.351 | Matrícula 66928, 2º RI |
| APTO 91 | 18 jul 2008 | 121 m² | 97 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 2.887 | Matrícula 48582, 2º RI |
| APTO 104 | 6 dez 2007 | 121 m² | 97 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 2.268 | Matrícula 60103, 2º RI |
| APTO 174 | 9 jan 2006 | 121 m² | 97 m² | R$ 214.000 | 1.769 | 2.206 | Matrícula 28611, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.769/m² para R$ 7.438/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 97 m² privativos 23 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 233 | 1976 | 84 | 5.667 |
| Edifício Turiassu Rua Turiassu, 362 | 1962 | 23 | 3.783 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 629 | 1975 | 22 | — |
| Rua São Geraldo, 70 | 1986 | 7 | — |
| Condomínio Jazz Perdizes Rua São Geraldo, 38 | 2018 | 33 | 6.720 |
| Rua Monte Alegre, 182 | 1974 | 44 | 5.168 |