Rua São Geraldo, 70
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 3 VG Arrematação em leilão | 16 abr 2026 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.300.030 | 3.316 | 5.963 | Matrícula 59573, 2º RI |
| AP 42 3VG | 19 jun 2023 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.629.500 | 4.157 | 7.475 | Matrícula 59578, 2º RI |
| AP 52 3VG | 15 out 2019 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.679.000 | 4.283 | 7.702 | Matrícula 59580, 2º RI |
| AP 51 3 VG Dação em pagamento | 15 jun 2018 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 800.000 | 2.041 | 3.670 | Matrícula 59579, 2º RI |
| AP 51 3 VG Abaixo da referência | 10 mai 2018 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 777.300 | 1.983 | 3.566 | Matrícula 59579, 2º RI |
| AP 32 3VG | 15 jul 2013 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.300.000 | 3.316 | 5.963 | Matrícula 59576, 2º RI |
| AP 52 3VG | 4 mai 2012 | 392 m² | ≈ 218 m² | R$ 700.000 | 1.786 | 3.211 | Matrícula 59580, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 4.157/m² (+133%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Alegre, 233 | 1976 | 84 | 5.667 |
| Edifício Turiassu Rua Turiassu, 362 | 1962 | 23 | 3.783 |
| Condomínio Jazz Perdizes Rua São Geraldo, 38 | 2018 | 33 | 6.720 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 629 | 1975 | 22 | — |
| Rua Monte Alegre, 187 | 1973 | 47 | 7.438 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 603 | 1974 | 13 | 4.556 |