Rua Doutor César, 1125
- R$/m² construído
- 4.935
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 67 | 7 ago 2026 | 77 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 6.364 | Matrícula 1312, 3º RI |
| APTO 26 | 16 abr 2026 | 77 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 6.727 | Matrícula 89347, 3º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 68 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 98753, 3º RI |
| APTO 21 | 12 dez 2025 | 77 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 7.091 | Matrícula 52035, 3º RI |
| APTO 87 GAR 6 | 23 out 2025 | 101 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.389 | Matrícula 25856, 3º RI |
| APTO 126 Integralização de capital | 28 fev 2025 | 77 m² | 55 m² | R$ 42.082 | 547 | 765 | Matrícula 126642, 3º RI |
| AP 18 | 6 set 2024 | 77 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 7.273 | Matrícula 13980, 3º RI |
| APTO 74 | 9 jan 2024 | 68 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 6.545 | Matrícula 2691, 3º RI |
| APTO 83 | 23 jun 2023 | 77 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 6.364 | Matrícula 94791, 3º RI |
| APTO 23 | 16 mai 2023 | 77 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 5.818 | Matrícula 87578, 3º RI |
| APTO 102 | 6 abr 2023 | 77 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 6.182 | Matrícula 25494, 3º RI |
| APTO 31 | 19 abr 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 269.000 | 3.494 | 4.891 | Matrícula 35929, 3º RI |
| GAR 16 Garagem ou depósito | 19 abr 2022 | 24 m² | — | R$ 41.000 | 1.708 | — | Matrícula 35930, 3º RI |
| APTO 4 Outra transmissão | 5 jan 2022 | 68 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 6.103 | 7.545 | Matrícula 5236, 3º RI |
| APT 55 GAR 11 Permuta | 20 dez 2021 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 118339, 3º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 117798, 3º RI |
| APTO 14 | 21 set 2020 | 77 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 5.273 | Matrícula 49182, 3º RI |
| APTO 48 | 11 nov 2019 | 77 m² | 55 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 5.545 | Matrícula 31392, 3º RI |
| APTO 75 | 27 set 2019 | 77 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 6.182 | Matrícula 792, 3º RI |
| APTO 94 | 7 jun 2019 | 77 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 2.013 | 2.818 | Matrícula 63803, 3º RI |
| AP 18 | 31 jul 2018 | 77 m² | 55 m² | R$ 152.000 | 1.974 | 2.764 | Matrícula 13980, 3º RI |
| APTO 13 GAR | 28 jun 2018 | 101 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 4.861 | Matrícula 24255, 3º RI |
| APTO 123 | 23 jan 2018 | 77 m² | 55 m² | R$ 273.000 | 3.545 | 4.964 | Matrícula 27955, 3º RI |
| APTO 45 Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 77 m² | 55 m² | R$ 36.500 | 474 | 664 | Matrícula 49317, 3º RI |
| APTO 12 GAR Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 73215, 3º RI |
| APTO 11 | 24 abr 2015 | 77 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.545 | Matrícula 85499, 3º RI |
| GAR 12 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 138473, 3º RI |
| APTO 16 | 11 out 2012 | 77 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 1.636 | Matrícula 117798, 3º RI |
| APTO 16 | 17 ago 2012 | 77 m² | 55 m² | R$ 72.638 | 943 | 1.321 | Matrícula 117798, 3º RI |
| APTO 86 | 8 mai 2012 | 77 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.364 | Matrícula 112871, 3º RI |
| GARAGEM 15 Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 280.000 | 11.667 | — | Matrícula 50783, 3º RI |
| AP 56 | 29 dez 2011 | 68 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.364 | Matrícula 98753, 3º RI |
| APTO 44 | 6 set 2011 | 77 m² | 55 m² | R$ 215.000 | 2.792 | 3.909 | Matrícula 54569, 3º RI |
| APTO 68 GAR Abaixo da referência | 6 set 2011 | 125 m² | 80 m² | R$ 15.000 | 120 | 188 | Matrícula 98523, 3º RI |
| APTO 12 GAR | 18 mar 2011 | 101 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.806 | Matrícula 73215, 3º RI |
| APTO 12 GAR Arrematação em leilão | 17 ago 2010 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 73215, 3º RI |
| APT 55 GAR 1 | 23 fev 2010 | 101 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 2.639 | Matrícula 118339, 3º RI |
| APTO 97 GAR Venda de parte do imóvel | 11 jan 2010 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 124662, 3º RI |
| APTO 37 | 11 nov 2009 | 77 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.818 | Matrícula 30899, 3º RI |
| APTO 17 GAR Abaixo da referência | 30 set 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 61 | 15 jun 2009 | 77 m² | 55 m² | R$ 127.000 | 1.649 | 2.309 | Matrícula 84398, 3º RI |
| APTO 108 | 13 abr 2009 | 77 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.818 | Matrícula 89456, 3º RI |
| APTO 107 GAR | 13 abr 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 121849, 3º RI |
| APTO 58 GAR Cessão de direitos hereditários | 6 mar 2009 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 111485, 3º RI |
| APTO 58 GAR Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 45982, 3º RI |
| APTO 77 GAR | 22 jan 2009 | 101 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.222 | Matrícula 791, 3º RI |
| ESPACO PRIV Venda de parte do imóvel | 3 dez 2008 | 101 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 70665, 3º RI |
| APTO 3 | 11 nov 2008 | 68 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.455 | Matrícula 6090, 3º RI |
| APTO 46 | 24 out 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 112.000 | 1.455 | 2.036 | Matrícula 108375, 3º RI |
| AP 52 5 AN Venda de parte do imóvel | 3 jun 2008 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 85 | 30 mai 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 113.000 | 1.468 | 2.055 | Matrícula 122673, 3º RI |
| AP 56 | 3 abr 2008 | 68 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.273 | Matrícula 98753, 3º RI |
| APTO 103 | 5 mar 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.091 | Matrícula 1416, 3º RI |
| AP 5 | 29 fev 2008 | 68 m² | 55 m² | R$ 53.000 | 779 | 964 | Matrícula 24547, 3º RI |
| APTO 113 | 7 jan 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.455 | Matrícula 117868, 3º RI |
| APTO 78 GAR | 19 dez 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.181 | Matrícula 1176345, 3º RI |
| AP 85 | 19 dez 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.364 | Matrícula 122673, 3º RI |
| APTO 32 | 17 dez 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.818 | Matrícula 53817, 3º RI |
| APTO 107 GAR | 23 ago 2007 | 101 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 121849, 15º RI |
| APTO 108 | 23 ago 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.818 | Matrícula 89456, 15º RI |
| APTO 104 | 13 jun 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.364 | Matrícula 1447, 3º RI |
| APTO 115 | 28 fev 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.273 | Matrícula 4394, 3º RI |
| APTO 107 GAR | 4 dez 2006 | 101 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 495 | 694 | Matrícula 85776, 3º RI |
| APTO 68 GAR | 30 out 2006 | 125 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.000 | Matrícula 98341, 3º RI |
| APTO 77 GAR | 20 mar 2006 | 101 m² | 72 m² | R$ 117.000 | 1.158 | 1.625 | Matrícula 791, 3º RI |
| APTO 84-GAR | 6 jan 2006 | 101 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 495 | 694 | Matrícula 85918, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 568/m² para R$ 4.675/m² (+724%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 55 m² privativos 30 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida Braz Leme, 2209 | 1979 | 50 | 3.669 |
| Edifício Avenida Avenida Braz Leme, 2393 | 1971 | 66 | 4.412 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108 | 1976 | 87 | 4.811 |
| Edifício Leiria Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 | 1976 | 18 | 4.258 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | 1979 | 66 | 7.320 |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | 1976 | 31 | 3.998 |