Rua Doutor Cesário Mota Junior, 512
- R$/m² construído
- 5.685
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.050
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 25 mar 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 6.774 | 8.400 | Matrícula 104489, 5º RI |
| GARAGEM BOX2 Abaixo da referência | 25 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 36540, 5º RI |
| APTO 124 Dação em pagamento | 30 set 2025 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 342.550 | 5.525 | 6.851 | Matrícula 3289, 5º RI |
| APTO 11 | 12 out 2023 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 5.700 | Matrícula 18805, 5º RI |
| APTO 143 | 15 mai 2023 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.400 | Matrícula 68600, 5º RI |
| APTO 32 | 6 jul 2022 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.016 | 6.129 | 7.600 | Matrícula 45031, 5º RI |
| GARAGE Abaixo da referência | 6 jul 2022 | 28 m² | — | R$ 39.984 | 1.428 | — | Matrícula 45032, 5º RI |
| APTO 134 | 3 mai 2022 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 6.210 | 7.700 | Matrícula 81387, 5º RI |
| APTO 41 | 25 fev 2022 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.200 | Matrícula 42592, 5º RI |
| APTO 53 | 29 out 2020 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.500 | Matrícula 176, 5º RI |
| APTO 112 | 18 abr 2018 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.500 | Matrícula 5590, 5º RI |
| APTO 63 | 16 nov 2017 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.200 | Matrícula 30639, 5º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 28613, 5º RI |
| APTO 54 | 16 dez 2015 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.800 | Matrícula 84772, 5º RI |
| APTO 54 Adjudicação compulsória | 10 abr 2015 | 62 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 84772, 5º RI |
| APTO 41 | 10 set 2014 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.200 | Matrícula 42592, 5º RI |
| APTO 64 | 22 ago 2013 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.100 | Matrícula 89317, 5º RI |
| APTO 132 | 24 jul 2013 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.700 | 5.092 | 6.314 | Matrícula 26612, 5º RI |
| APTO 74 | 20 jun 2013 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.400 | Matrícula 74335, 5º RI |
| GARAGEM BOX2 Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 36540, 5º RI |
| APTO 112 | 24 out 2012 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 262.000 | 4.226 | 5.240 | Matrícula 5590, 5º RI |
| APTO 61 | 10 ago 2012 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.500 | Matrícula 45822, 5º RI |
| APTO 64 | 13 jun 2012 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 227.000 | 3.661 | 4.540 | Matrícula 89317, 5º RI |
| APTO 144 | 22 dez 2011 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.900 | Matrícula 34477, 5º RI |
| APTO 61 | 2 dez 2011 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.000 | Matrícula 45822, 5º RI |
| APTO 63 | 26 out 2011 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.400 | Matrícula 30639, 5º RI |
| APTO 63 | 2 set 2011 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 61.105 | 986 | 1.222 | Matrícula 30639, 5º RI |
| APTO 144 | 18 mar 2011 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.600 | Matrícula 34477, 5º RI |
| APTO 63 | 24 nov 2010 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.325 | 957 | 1.186 | Matrícula 30639, 5º RI |
| APTO 41 | 15 jul 2010 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.000 | Matrícula 42592, 5º RI |
| APTO 1 Abaixo da referência | 14 jul 2010 | 84 m² | ≈ 67 m² | R$ 40.000 | 476 | 597 | Matrícula 46984, 5º RI |
| APTO 14 | 23 jun 2010 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.500 | 1.815 | 2.250 | Matrícula 60144, 5º RI |
| APTO 13 | 5 mai 2010 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.000 | Matrícula 60143, 5º RI |
| APTO 92 | 17 nov 2009 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.600 | Matrícula 5144, 5º RI |
| APTO 13 | 5 mar 2009 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.500 | Matrícula 60143, 5º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 31 dez 2008 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 18.231 | 294 | 365 | Matrícula 33957, 5º RI |
| GARAGE 7 Outra transmissão | 31 dez 2008 | 28 m² | — | R$ 8.287 | 296 | — | Matrícula 33956, 5º RI |
| APTO 134 | 24 jul 2008 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.000 | Matrícula 81387, 5º RI |
| APTO 73 | 30 abr 2008 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 74285, 5º RI |
| GARAGEM 10 Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 74286, 5º RI |
| APTO 134 | 21 set 2007 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 887 | 1.100 | Matrícula 81387, 5º RI |
| APTO 84 | 8 ago 2007 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.000 | 839 | 1.040 | Matrícula 25771, 5º RI |
| APTO 114 | 3 out 2006 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 774 | 960 | Matrícula 64480, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 6.774/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 23 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |