Edifício Tocantins
Rua Doutor Clovis de Oliveira, 353
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.158
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 jun 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 3 VGS | 11 jun 2025 | 331 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.375.000 | 4.154 | 7.353 | Matrícula 248102, 18º RI |
| AP 131 2 VGS | 14 fev 2025 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 10.105 | Matrícula 109101, 18º RI |
| AP 34 2 VGS | 17 jan 2025 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.286 | 7.579 | Matrícula 248098, 18º RI |
| AP 34 2 VGS Cessão de direitos | 17 jan 2025 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.286 | 7.579 | Matrícula 248098, 18º RI |
| AP 133 2 VGS | 14 nov 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 10.000 | Matrícula 117565, 18º RI |
| AP 131 2 VGS | 26 jun 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 715.500 | 4.259 | 7.532 | Matrícula 109101, 18º RI |
| AP 33 2 VGS | 14 jun 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.474 | Matrícula 223796, 18º RI |
| AP 131 2 VGS Retomada por inadimplência | 29 mar 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.173.738 | 6.987 | 12.355 | Matrícula 109101, 18º RI |
| AP 143 2 VGS | 13 mar 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 980.000 | 5.833 | 10.316 | Matrícula 131579, 18º RI |
| AP 112 2 VGS Abaixo da referência | 6 fev 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 248100, 18º RI |
| AP 91 2 VGS Abaixo da referência | 18 dez 2023 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 248099, 18º RI |
| AP 133 2 VGS | 5 out 2023 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 840.000 | 5.000 | 8.842 | Matrícula 117565, 18º RI |
| AP 144 2 VGS | 24 mar 2023 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 9.053 | Matrícula 159435, 18º RI |
| AP 24 2 VGS Arrematação em leilão | 2 nov 2022 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 610.000 | 3.631 | 6.421 | Matrícula 144231, 18º RI |
| AP 141 2 VGS Abaixo da referência | 20 out 2022 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 162.033 | 964 | 1.706 | Matrícula 248101, 18º RI |
| AP 153 2 VGS | 4 mai 2022 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.180.000 | 7.024 | 12.421 | Matrícula 152075, 18º RI |
| AP 124 2 VGS | 21 fev 2022 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 980.000 | 5.833 | 10.316 | Matrícula 131445, 18º RI |
| AP 101 2 VGS | 5 mar 2021 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 790.000 | 4.702 | 8.316 | Matrícula 108781, 18º RI |
| AP 162 3 VGS Abaixo da referência | 16 nov 2020 | 331 m² | ≈ 187 m² | R$ 346.604 | 1.047 | 1.853 | Matrícula 248102, 18º RI |
| AP 13 2 VGS Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 170.000 | 1.012 | 1.789 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 153 2 VGS | 28 jun 2019 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.842 | Matrícula 152075, 18º RI |
| AP 73 2 VGS | 23 mai 2019 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 815.000 | 4.851 | 8.579 | Matrícula 164830, 18º RI |
| AP 23 2 VGS | 1 fev 2019 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 307.606 | 1.831 | 3.238 | Matrícula 189956, 18º RI |
| AP 153 2 VGS Dação em pagamento | 14 set 2018 | 168 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 152075, 18º RI |
| AP 24 2 VGS | 15 jun 2018 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.632 | Matrícula 144231, 18º RI |
| AP 143 2 VGS | 25 out 2017 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 775.000 | 4.613 | 8.158 | Matrícula 131579, 18º RI |
| AP 151 2 VGS | 19 mai 2017 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 7.895 | Matrícula 108689, 18º RI |
| AP 161 3 VGS | 21 set 2016 | 331 m² | ≈ 187 m² | R$ 950.000 | 2.870 | 5.080 | Matrícula 236692, 18º RI |
| AP 161 3 VGS Abaixo da referência | 7 jun 2016 | 331 m² | ≈ 187 m² | R$ 107.729 | 325 | 576 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 101 2 VGS | 23 set 2015 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 7.895 | Matrícula 108781, 18º RI |
| AP 51 2 VGS | 18 set 2015 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.421 | Matrícula 115004, 18º RI |
| AP 62 2 VGS | 19 nov 2014 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 218.457 | 1.300 | 2.300 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 33 2 VGS | 23 mai 2014 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 219.843 | 1.309 | 2.314 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 114 2 VGS | 22 out 2013 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.842 | Matrícula 131444, 18º RI |
| AP 114 2 VGS | 4 mar 2013 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 360.000 | 2.143 | 3.789 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 94 2 VGS | 19 dez 2012 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 450.000 | 2.679 | 4.737 | Matrícula 156747, 18º RI |
| AP 143 2 VGS | 4 mai 2012 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.211 | Matrícula 131579, 18º RI |
| AP 94 2 VGS Dação em pagamento | 29 mar 2012 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 5.263 | Matrícula 123376, 18º RI |
| AP 22 2 VGS | 11 jan 2012 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 5.789 | Matrícula 131441, 18º RI |
| AP 124 2 VGS | 21 out 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 5.263 | Matrícula 131445, 18º RI |
| AP 101 2 VGS | 26 jul 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 440.000 | 2.619 | 4.632 | Matrícula 108781, 18º RI |
| AP 63 2 VGS | 8 jul 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 276.732 | 1.647 | 2.913 | Matrícula 108691, 18º RI |
| AP 22 2 VGS | 7 jun 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 3.684 | Matrícula 131441, 18º RI |
| AP 24 2 VGS | 27 abr 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 290.000 | 1.726 | 3.053 | Matrícula 144231, 18º RI |
| AP 73 2 VGS | 25 abr 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 430.000 | 2.560 | 4.526 | Matrícula 164830, 18º RI |
| AP 104 2 VGS | 14 abr 2011 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 385.000 | 2.292 | 4.053 | Matrícula 118843, 18º RI |
| AP 43 2 VGS | 17 ago 2010 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 327.400 | 1.949 | 3.446 | Matrícula 149955, 18º RI |
| AP 122 2 VGS | 29 jan 2010 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 330.000 | 1.964 | 3.474 | Matrícula 141643, 18º RI |
| AP 31 2 VGS | 5 mai 2009 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 201.000 | 1.196 | 2.116 | Matrícula 109697, 18º RI |
| AP 12 2 VGS | 13 mar 2009 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 115.000 | 685 | 1.211 | Matrícula 131440, 18º RI |
| AP 53 2 VGS | 3 nov 2008 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 198.100 | 1.179 | 2.085 | Matrícula 108823, 18º RI |
| AP 14 2 VGS | 29 out 2008 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 220.000 | 1.310 | 2.316 | Matrícula 141615, 18º RI |
| AP 163 3 VGS | 15 ago 2008 | 331 m² | ≈ 187 m² | R$ 404.206 | 1.221 | 2.162 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 23 2 VGS | 7 abr 2008 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 219.732 | 1.308 | 2.313 | Matrícula 28130, 18º RI |
| AP 124 2 VGS | 22 jan 2008 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 195.000 | 1.161 | 2.053 | Matrícula 131445, 18º RI |
| AP 72 2 VGS | 31 jul 2007 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 215.000 | 1.280 | 2.263 | Matrícula 108632, 18º RI |
| AP 93 2 VGS | 14 mai 2007 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 125.000 | 744 | 1.316 | Matrícula 144424, 18º RI |
| AP 103 2 VGS | 8 fev 2007 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 210.000 | 1.250 | 2.211 | Matrícula 110186, 18º RI |
| AP 51 2 VGS | 7 dez 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 210.000 | 1.250 | 2.211 | Matrícula 115004, 18º RI |
| AP 132 2 VGS | 30 set 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 190.000 | 1.131 | 2.000 | Matrícula 108634, 18º RI |
| AP 144 2 VGS | 27 jul 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.105 | Matrícula 159435, 18º RI |
| AP 114 2 VGS | 30 jun 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 100.000 | 595 | 1.053 | Matrícula 131444, 18º RI |
| AP 102 2 VGS | 31 mai 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 230.000 | 1.369 | 2.421 | Matrícula 133584, 18º RI |
| AP 103 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 110186, 18º RI |
| AP 102 2 VGS Venda de parte do imóvel | 6 jan 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 133584, 18º RI |
| AP 71 -2 VGS | 4 jan 2006 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.632 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 4.286/m² (+251%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 36 unidades vendidas
- 331 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |
| Edifício Serra Azul Rua Doutor Clovis de Oliveira, 370 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Serra Azul Rua Doutor Clovis de Oliveira, 378 | 2000 | 34 | 4.750 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 449 | 1991 | 12 | 3.529 |
| Rua José Jannarelli, 258 | 2010 | 69 | 7.442 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 | 2009 | 31 | 8.454 |