Rua Doutor Clovis de Oliveira, 575
- R$/m² construído
- 5.430
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 GR 17 | 25 mar 2026 | 93 m² | 55 m² | R$ 505.000 | 5.430 | 9.182 | Matrícula 51141, 18º RI |
| AP 31 GR 05 | 6 set 2024 | 93 m² | 55 m² | R$ 485.000 | 5.215 | 8.818 | Matrícula 53077, 18º RI |
| AP 61 GR 07 | 8 fev 2024 | 93 m² | 55 m² | R$ 510.000 | 5.484 | 9.273 | Matrícula 51129, 18º RI |
| AP 84 E GR 36 | 21 jul 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 51158, 18º RI |
| AP 31 GR 05 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 93 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 53077, 18º RI |
| AP 14 GR 14 | 5 ago 2021 | 92 m² | 55 m² | R$ 385.000 | 4.185 | 7.000 | Matrícula 56432, 18º RI |
| AP 24 GR 18 | 1 dez 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 51132, 15º RI |
| AP 11 GR 11 | 24 mar 2020 | 93 m² | 55 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 7.818 | Matrícula 51143, 18º RI |
| AP 21 GR 15 | 27 mar 2017 | 93 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.273 | Matrícula 56501, 18º RI |
| AP 44 GR 25 | 16 abr 2015 | 91 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.091 | Matrícula 51145, 18º RI |
| AP 43 GR 24 | 7 abr 2014 | 96 m² | 55 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 7.000 | Matrícula 51156, 18º RI |
| AP 14 GR 14 | 4 dez 2013 | 92 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.818 | Matrícula 56431, 18º RI |
| AP 63 GR 30 | 26 abr 2013 | 93 m² | 55 m² | R$ 440.000 | 4.731 | 8.000 | Matrícula 51852, 18º RI |
| AP 34 GR 21 | 29 jun 2012 | 91 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.727 | Matrícula 51165, 18º RI |
| AP 53 GR 27 | 30 mar 2012 | 96 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.273 | Matrícula 51410, 18º RI |
| AP 11 GR 11 | 10 dez 2010 | 93 m² | 55 m² | R$ 237.500 | 2.554 | 4.318 | Matrícula 51143, 18º RI |
| AP 81 GR 01 | 5 out 2010 | 116 m² | 68 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 3.897 | Matrícula 51149, 18º RI |
| AP 21 GR 15 | 10 jun 2010 | 93 m² | 55 m² | R$ 142.000 | 1.527 | 2.582 | Matrícula 56501, 18º RI |
| AP 42 GR 23 | 19 abr 2010 | 91 m² | 55 m² | R$ 222.500 | 2.445 | 4.045 | Matrícula 51412, 18º RI |
| AP 04 GR 10 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 51152, 18º RI |
| AP 83 GR 02 | 9 jun 2008 | 116 m² | 68 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.059 | Matrícula 51162, 18º RI |
| AP 34 GR 21 | 31 mai 2007 | 91 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.273 | Matrícula 51165, 18º RI |
| AP 23 GR 17 | 14 mai 2007 | 93 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.727 | Matrícula 51141, 18º RI |
| AP 13 GR 13 | 9 abr 2007 | 93 m² | 55 m² | R$ 93.000 | 1.000 | 1.691 | Matrícula 511278, 18º RI |
| AP 52 GR 26 | 16 nov 2006 | 91 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.182 | Matrícula 511545, 18º RI |
| AP 03 GR 09 | 31 mar 2006 | 93 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.455 | Matrícula 63313, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 5.430/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Guedala Next Rua Doutor Clovis de Oliveira, 680 | 2018 | 11 | 7.095 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 449 | 1991 | 12 | 3.529 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 575 | 1974 | 15 | 3.552 |
| Edifício Provence Rua Dom Armando Lombardi, 635 | 2000 | 44 | 4.845 |
| Edifício Lombardi Offices Rua Dom Armando Lombardi, 557 | 1999 | 7 | — |
| Edifício Maison Guedala Rua Doutor Clovis de Oliveira, 703 | 1998 | 17 | 5.000 |