Condomínio Resid Moutinho
Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49
- R$/m² construído
- 4.290
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.703
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 16 jul 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 267.000 | 4.684 | 6.357 | Matrícula 177390, 16º RI |
| AP 42 | 26 nov 2025 | 33 m² | 23 m² | R$ 295.000 | 8.939 | 12.826 | Matrícula 177405, 16º RI |
| AP 18 | 8 ago 2025 | 53 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.952 | Matrícula 177387, 16º RI |
| AP 55 | 30 abr 2024 | 70 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.545 | Matrícula 177415, 16º RI |
| AP 11 | 22 abr 2024 | 77 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.455 | Matrícula 177380, 16º RI |
| AP 46 | 27 dez 2023 | 70 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 177409, 16º RI |
| AP 27 | 21 jul 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 4.825 | 6.548 | Matrícula 177394, 16º RI |
| AP 17 | 21 jul 2023 | 53 m² | 42 m² | R$ 255.000 | 4.811 | 6.071 | Matrícula 177386, 16º RI |
| AP 46 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 70 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 177409, 16º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 71 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 177406, 16º RI |
| AP 35 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 72 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.636 | Matrícula 177401, 16º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 73 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.636 | Matrícula 177399, 16º RI |
| AP 27 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.762 | Matrícula 177394, 16º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.762 | Matrícula 177389, 16º RI |
| AP 17 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 53 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 177386, 16º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177382, 16º RI |
| apto 52 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177412, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177380, 16º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177411, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177413, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177383, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177388, 16º RI |
| apto 23 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177390, 16º RI |
| apto.54 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177414, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177397, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 22 mar 2021 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177410, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177395, 16º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177385, 16º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177391, 16º RI |
| APTO 37 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177403, 16º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177383, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177405, 16º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177408, 16º RI |
| 51 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177411, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177380, 16º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177387, 16º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177415, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177384, 16º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177402, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177398, 16º RI |
| APTO 29 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177396, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 nov 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177412, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 5 nov 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177416, 16º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 29 out 2019 | 1.655 m² | 1.226 m² | — | — | — | Matrícula 177414, 16º RI |
| Apartamento | 19 abr 2018 | 1.655 m² | 1.226 m² | R$ 1.800.000 | 1.088 | 1.468 | Matrícula 12130, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 4.684/m² (+331%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 | 2016 | 24 | 3.613 |
| Avenida Marcondes de Brito, 737 | 2007 | 10 | 5.185 |
| Residencial Mediterraneo Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 | 1986 | 32 | 2.794 |
| Edifício Malaga II Rua Durval José de Barros, 327 | 1988 | 121 | 4.455 |
| Residencial Madri Avenida Marcondes de Brito, 687 | 2002 | 8 | 5.672 |
| Condomínio Pateo Andaluz Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 147 | 2014 | 16 | 4.252 |