Rua Doutor Fabrício Vampre, 129
- R$/m² construído
- 7.809
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.028
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 23 jul 2026 | 326 m² | ≈ 181 m² | R$ 3.040.000 | 9.325 | 16.796 | Matrícula 112880, 1º RI |
| AP 41 | 19 jun 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.560.000 | 8.041 | 14.444 | Matrícula 112888, 1º RI |
| AP 52 BL ala A | 26 mai 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.470.000 | 7.577 | 13.611 | Matrícula 112869, 1º RI |
| AP 41 | 24 out 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.750.000 | 9.021 | 16.204 | Matrícula 112866, 1º RI |
| AP 71 | 20 fev 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.440.000 | 7.423 | 13.333 | Matrícula 112894, 1º RI |
| AP 52 | 26 jan 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.380.000 | 7.113 | 12.778 | Matrícula 112869, 1º RI |
| AP 52 | 1 dez 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.280.000 | 6.598 | 11.852 | Matrícula 112869, 1º RI |
| AP 21 | 2 set 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.280.000 | 6.598 | 11.852 | Matrícula 112862, 1º RI |
| AP 22 | 5 jul 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 11.574 | Matrícula 112885, 1º RI |
| AP 22 | 26 abr 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 11.111 | Matrícula 112863, 1º RI |
| AP 42 | 21 dez 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 10.648 | Matrícula 112889, 1º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 112889, 1º RI |
| AP 22 ALA | 26 out 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.256.000 | 6.474 | 11.630 | Matrícula 112885, 1º RI |
| AP 72 | 23 dez 2019 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.315.000 | 6.778 | 12.176 | Matrícula 112895, 1º RI |
| AP 12 | 29 nov 2019 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.155 | 9.259 | Matrícula 112861, 1º RI |
| AP 32 | 7 ago 2018 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.190.000 | 6.134 | 11.019 | Matrícula 112865, 1º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2018 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 112889, 1º RI |
| AP 11 | 18 mai 2017 | 212 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 8.475 | Matrícula 112882, 1º RI |
| AP 41 | 9 mar 2017 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 970.000 | 5.000 | 8.981 | Matrícula 112866, 1º RI |
| AP 91 | 8 dez 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 12.037 | Matrícula 112898, 1º RI |
| AP 21 | 22 mai 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 812.000 | 4.186 | 7.519 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 | 19 mar 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.090.000 | 5.619 | 10.093 | Matrícula 112895, 1º RI |
| AP 72 | 14 fev 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 628.145 | 3.238 | 5.816 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 | 28 jan 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 8.796 | Matrícula 112863, 1º RI |
| AP 52 | 26 dez 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 643.105 | 3.315 | 5.955 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 | 26 dez 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 839.201 | 4.326 | 7.770 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 | 23 dez 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 8.796 | Matrícula 112889, 1º RI |
| AP 112 | 11 out 2013 | 326 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.405.050 | 4.310 | 7.763 | Matrícula 112903, 1º RI |
| AP 22 | 30 set 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 8.333 | Matrícula 112885, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.326/m² para R$ 8.041/m² (+86%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 15 unidades vendidas
- 326 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 2 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Vampre Rua Doutor Fabrício Vampre, 175 | 1995 | 40 | 5.821 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 | 1970 | 59 | 6.842 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 231 | 2011 | 10 | 6.731 |
| Edifício Kora Rua Doutor Fabrício Vampre, 52 | 1974 | 22 | 5.784 |
| Edifício Carol Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 239 | 1976 | 46 | 4.733 |
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |