Rua Doutor Fabrício Vampre, 231
- R$/m² construído
- 6.731
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 jun 2026 | 312 m² | 140 m² | R$ 2.100.000 | 6.731 | 15.000 | Matrícula 111468, 1º RI |
| AP 101 | 9 jul 2020 | 312 m² | 140 m² | R$ 1.250.000 | 4.006 | 8.929 | Matrícula 111475, 1º RI |
| AP 151 | 22 mai 2020 | 328 m² | 147 m² | R$ 1.880.000 | 5.732 | 12.789 | Matrícula 111480, 1º RI |
| AP 51 | 11 dez 2019 | 312 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 5.128 | 11.429 | Matrícula 11470, 1º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 2 ago 2019 | 312 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 111470, 1º RI |
| AP 71 | 22 jul 2016 | 328 m² | 147 m² | R$ 1.570.000 | 4.787 | 10.680 | Matrícula 111472, 1º RI |
| AP 91 | 30 nov 2015 | 312 m² | 140 m² | R$ 1.550.000 | 4.968 | 11.071 | Matrícula 111474, 1º RI |
| AP 61 | 3 dez 2013 | 312 m² | 140 m² | R$ 1.900.000 | 6.090 | 13.571 | Matrícula 111471, 1º RI |
| AP 91 | 7 ago 2013 | 312 m² | 140 m² | R$ 649.078 | 2.080 | 4.636 | Matrícula 111474, 1º RI |
| AP 161 | 30 nov 2012 | 482 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 4.772 | 10.698 | Matrícula 111481, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.772/m² para R$ 6.731/m² (+41%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² construídos, 140 m² privativos 5 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Vampre Rua Doutor Fabrício Vampre, 175 | 1995 | 40 | 5.821 |
| Rua Domingos de Morais, 600 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Resende Rua Domingos de Morais, 770 | 1963 | 75 | 7.561 |
| Edifício Itu Rua Domingos de Morais, 814 | 1970 | 65 | 6.604 |
| Rua Doutor Fabrício Vampre, 111 | 2023 | 51 | 10.672 |
| Edifício França Rua Joaquim Távora, 490 | 1970 | 38 | 6.471 |