Rua Doutor Fadlo Haidar, 106
- R$/m² construído
- 6.984
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 BX | 11 mai 2026 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.407 | 12.727 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 42 E 2 BX Permuta | 18 dez 2025 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72953, 4º RI |
| AP 82 E 2 BX | 24 out 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.050.000 | 5.556 | 9.545 | Matrícula 72425, 4º RI |
| AP 61 E 2 BX | 17 mai 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 11.364 | Matrícula 72875, 4º RI |
| AP 101 E 2 BX Integralização de capital | 10 jan 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 110.000 | 582 | 1.000 | Matrícula 76596, 4º RI |
| AP 52 E 2 BX | 30 nov 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.390.000 | 7.354 | 12.636 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 62 E BX Outra transmissão | 6 out 2023 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72426, 4º RI |
| AP 52 E 2 BX Permuta | 26 jul 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.273 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 82 E 2 BX Adjudicação | 12 mai 2020 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72425, 4º RI |
| AP 62 E BX | 28 nov 2019 | 189 m² | 110 m² | R$ 893.000 | 4.725 | 8.118 | Matrícula 72426, 4º RI |
| AP 71 E 2 BX | 31 mai 2019 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.091 | Matrícula 73319, 4º RI |
| AP 43 E 2 BX Outra transmissão | 15 mar 2019 | 185 m² | 110 m² | R$ 600.588 | 3.246 | 5.460 | Matrícula 72955, 4º RI |
| AP 132 E 2 B | 20 jul 2018 | 303 m² | 195 m² | R$ 1.555.000 | 5.132 | 7.974 | Matrícula 74193, 4º RI |
| AP 113 E 2 B | 2 mar 2018 | 185 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 73321, 4º RI |
| AP 102 E 2 B | 21 ago 2017 | 189 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 4.656 | 8.000 | Matrícula 72957, 4º RI |
| AP 122 E 2 B | 27 mar 2015 | 189 m² | 110 m² | R$ 846.000 | 4.476 | 7.691 | Matrícula 72876, 4º RI |
| AP 63 E 2 BX | 6 fev 2015 | 185 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 4.757 | 8.000 | Matrícula 73323, 4º RI |
| AP 113 E 2 B | 22 set 2014 | 185 m² | 110 m² | R$ 970.000 | 5.243 | 8.818 | Matrícula 73321, 4º RI |
| AP 113 E 2 B | 15 ago 2013 | 185 m² | 110 m² | R$ 820.000 | 4.432 | 7.455 | Matrícula 73321, 4º RI |
| AP 73 E 2 BX | 24 mai 2013 | 185 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 4.865 | 8.182 | Matrícula 72415, 4º RI |
| AP 33 E 2 BX | 28 set 2012 | 185 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.595 | 7.727 | Matrícula 73589, 4º RI |
| AP 33 E 2 BX | 9 fev 2011 | 185 m² | 110 m² | R$ 585.000 | 3.162 | 5.318 | Matrícula 73589, 4º RI |
| AP 92 E 2 BX | 20 out 2010 | 189 m² | 110 m² | R$ 430.000 | 2.275 | 3.909 | Matrícula 73588, 4º RI |
| AP 92 E 2 BX Abaixo da referência | 22 set 2010 | 189 m² | 110 m² | R$ 57.300 | 303 | 521 | Matrícula 73588, 4º RI |
| AP 12 E 2 BX | 28 out 2009 | 189 m² | 110 m² | R$ 307.000 | 1.624 | 2.791 | Matrícula 72872, 4º RI |
| AP 31 E 2 BX | 16 out 2008 | 189 m² | 110 m² | R$ 255.000 | 1.349 | 2.318 | Matrícula 72954, 4º RI |
| AP 33 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 2 jun 2008 | 185 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 73589, 4º RI |
| AP 93 E 2 BX | 21 jun 2007 | 185 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 1.243 | 2.091 | Matrícula 73151, 4º RI |
| AP 73 E 2 BX | 19 jun 2007 | 185 m² | 110 m² | R$ 245.000 | 1.324 | 2.227 | Matrícula 72415, 4º RI |
| AP 72 E 2 BX | 15 dez 2006 | 189 m² | 110 m² | R$ 192.000 | 1.016 | 1.745 | Matrícula 76594, 4º RI |
| AP 83 E 2 BX | 28 set 2006 | 185 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 1.243 | 2.091 | Matrícula 72873, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 7.407/m² (+556%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 110 m² privativos 13 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 195 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 134 | 2023 | 15 | 13.449 |
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |
| Edifício Condessa Ilana Rua Doutor Fadlo Haidar, 66 | 1992 | 57 | 6.277 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 | 2005 | 147 | 8.478 |