Rua Doutor Fadlo Haidar, 134
- R$/m² construído
- 13.449
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.380
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 262 | 31 ago 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 5.300.000 | 21.371 | 33.974 | Matrícula 206918, 4º RI |
| AP 151 | 11 ago 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.580.741 | 10.406 | 16.543 | Matrícula 206895, 4º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.580.741 | 10.406 | 16.543 | Matrícula 206894, 4º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.580.741 | 10.406 | 16.543 | Matrícula 206886, 4º RI |
| AP 102 | 26 jun 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.200.000 | 12.903 | 20.513 | Matrícula 206886, 4º RI |
| AP 271 | 6 mar 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 4.800.000 | 19.355 | 30.769 | Matrícula 206919, 4º RI |
| AP 252 | 2 mar 2026 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 4.489.191 | 18.102 | 28.777 | Matrícula 206916, 4º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 19 nov 2025 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.580.741 | 10.406 | 16.543 | Matrícula 206882, 4º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.200.000 | 12.903 | 20.513 | Matrícula 206882, 4º RI |
| AP 172 | 23 abr 2025 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 4.500.000 | 18.145 | 28.846 | Matrícula 206900, 4º RI |
| AP 152 | 20 fev 2025 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.370.590 | 13.591 | 21.606 | Matrícula 206896, 4º RI |
| AP 162 | 30 dez 2024 | 248 m² | ≈ 156 m² | R$ 3.300.000 | 13.306 | 21.154 | Matrícula 206898, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 12.097/m² para R$ 18.102/m² (+50%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 | 2005 | 147 | 8.478 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 106 | 1983 | 31 | 6.984 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Edifício New Castle Rua Santa Justina, 215 | 1990 | 25 | 6.618 |