Edifício New Castle
Rua Santa Justina, 215
- R$/m² construído
- 6.618
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.329
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 2 VGS | 24 jul 2026 | 272 m² | 146 m² | R$ 1.800.000 | 6.618 | 12.329 | Matrícula 104039, 4º RI |
| AP 121 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | 272 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 104050, 4º RI |
| AP 22 2 VGS | 28 fev 2026 | 272 m² | 146 m² | R$ 1.350.000 | 4.963 | 9.247 | Matrícula 104052, 4º RI |
| AP 82 2 VGS | 10 dez 2025 | 272 m² | 146 m² | R$ 2.200.000 | 8.088 | 15.068 | Matrícula 104043, 4º RI |
| AP 92 2 VGS | 1 set 2025 | 272 m² | 146 m² | R$ 2.000.000 | 7.353 | 13.699 | Matrícula 104044, 4º RI |
| AP 112 2 VGS | 4 dez 2024 | 272 m² | 146 m² | R$ 1.447.600 | 5.322 | 9.915 | Matrícula 104046, 4º RI |
| AP 121 2 VGS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 272 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 104050, 4º RI |
| AP 132 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 499 m² | 276 m² | — | — | — | Matrícula 104051, 4º RI |
| AP 81 2 VGS Arrematação em leilão | 20 fev 2024 | 272 m² | 146 m² | R$ 1.180.000 | 4.338 | 8.082 | Matrícula 104042, 4º RI |
| AP 61 2 VGS | 15 jul 2021 | 272 m² | 146 m² | R$ 1.600.000 | 5.882 | 10.959 | Matrícula 104039, 4º RI |
| AP 131 E 3 V | 14 fev 2020 | 499 m² | 276 m² | R$ 2.750.000 | 5.511 | 9.964 | Matrícula 104048, 4º RI |
| AP 131 E 3 V Venda de parte do imóvel | 5 abr 2019 | 499 m² | 276 m² | — | — | — | Matrícula 104048, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 5.790/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 146 m² privativos 13 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 276 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Rua Santa Justina, 203 | 1980 | 38 | 7.000 |
| Edifício Condessa Ilana Rua Doutor Fadlo Haidar, 66 | 1992 | 57 | 6.277 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua João Cachoeira, 1682 | 1983 | 23 | 6.437 |
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |