Rua Santa Justina, 277
- R$/m² construído
- 5.617
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.239
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1 VAGA Dação em pagamento | 22 jun 2026 | 214 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 92417, 4º RI |
| AP 11 E 2 VAGAS | 23 abr 2026 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 5.507 | 9.058 | Matrícula 92427, 4º RI |
| AP 71 E 2 VAGAS | 20 ago 2025 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 5.727 | 9.420 | Matrícula 92426, 4º RI |
| AP 61 E 2 VAGAS | 18 set 2023 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.320.000 | 5.815 | 9.565 | Matrícula 92413, 4º RI |
| AP 112 E 2 VAGAS | 31 mai 2022 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 5.727 | 9.420 | Matrícula 92432, 4º RI |
| AP 102 E 2 V Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 227 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 92435, 4º RI |
| AP 141 E 3 V | 5 dez 2019 | 412 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.162.000 | 5.248 | 8.648 | Matrícula 92411, 4º RI |
| AP 22 E 2 VA | 28 out 2019 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 5.947 | 9.783 | Matrícula 92424, 4º RI |
| AP 91 E 2 VA Outra transmissão | 26 set 2018 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 67.104 | 296 | 486 | Matrícula 92433, 4º RI |
| AP 61 E 2 VA | 24 jul 2015 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 400.000 | 1.762 | 2.899 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 22 E 2 VA | 7 out 2014 | 227 m² | ≈ 138 m² | R$ 800.000 | 3.524 | 5.797 | Matrícula 92424, 4º RI |
| AP 141 E 3 V | 2 mai 2013 | 412 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.000.000 | 2.427 | 4.000 | Matrícula 92411, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.454/m² para R$ 5.507/m² (+279%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 11 unidades vendidas
- 412 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 1 unidade vendida
- 214 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 134 | 2023 | 15 | 13.449 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 106 | 1983 | 31 | 6.984 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 | 2005 | 147 | 8.478 |
| Edifício New Castle Rua Santa Justina, 215 | 1990 | 25 | 6.618 |