Rua Doutor Fadlo Haidar, 106
- R$/m² construído
- 6.984
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 BX | 11 mai 2026 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.407 | 12.727 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 42 E 2 BX Permuta | 18 dez 2025 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72953, 4º RI |
| AP 82 E 2 BX | 24 out 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.050.000 | 5.556 | 9.545 | Matrícula 72425, 4º RI |
| AP 61 E 2 BX | 17 mai 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 11.364 | Matrícula 72875, 4º RI |
| AP 101 E 2 BX Integralização de capital | 10 jan 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 110.000 | 582 | 1.000 | Matrícula 76596, 4º RI |
| AP 52 E 2 BX | 30 nov 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.390.000 | 7.354 | 12.636 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 62 E BX Outra transmissão | 6 out 2023 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72426, 4º RI |
| AP 52 E 2 BX Permuta | 26 jul 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.273 | Matrícula 73152, 4º RI |
| AP 82 E 2 BX Adjudicação | 12 mai 2020 | 189 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 72425, 4º RI |
| AP 62 E BX | 28 nov 2019 | 189 m² | 110 m² | R$ 893.000 | 4.725 | 8.118 | Matrícula 72426, 4º RI |
| AP 71 E 2 BX | 31 mai 2019 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.091 | Matrícula 73319, 4º RI |
| AP 43 E 2 BX Outra transmissão | 15 mar 2019 | 185 m² | 110 m² | R$ 600.588 | 3.246 | 5.460 | Matrícula 72955, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 7.407/m² (+556%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 110 m² privativos 13 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 195 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 94 | 1987 | 95 | 9.212 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 134 | 2023 | 15 | 13.449 |
| Rua Santa Justina, 277 | 1987 | 18 | 5.617 |
| Edifício Condessa Ilana Rua Doutor Fadlo Haidar, 66 | 1992 | 57 | 6.277 |
| Rua Santa Justina, 239 | 1983 | 65 | 6.477 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 | 2005 | 147 | 8.478 |