Rua Doutor Fonseca Brasil, 318
- R$/m² construído
- 3.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 13 QD 98 Prédio | 25 nov 2025 | 894 m² | — | R$ 2.700.000 | 3.020 | — | Matrícula 6226, 11º RI |
| LT 13 QD 98 | 20 set 2011 | 533 m² | — | R$ 2.760.000 | 5.178 | — | Matrícula 6226, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 5.178/m² para R$ 3.020/m² (−42%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 894 m² 1 unidade vendida
- 533 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jandiatuba, 559 | 2000 | 23 | 2.292 |
| Rua Doutor Fonseca Brasil, 350 | 1999 | 23 | 2.297 |
| Edifício Le Paysage Rua Jandiatuba, 161 | 2005 | 73 | 2.857 |
| Edifício Tiffanys Morumbi Rua Jamanari, 15 | 2002 | 109 | 3.914 |
| Edifício Topazio Rua Iubatinga, 14 | 2006 | 61 | 3.090 |
| Rua Iubatinga, 290 | 1998 | 104 | 2.948 |