Rua Iubatinga, 290
- R$/m² construído
- 2.948
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 30 jun 2026 | 111 m² | — | R$ 327.273 | 2.948 | — | Matrícula 284968, 11º RI |
| VG 30A/30B Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 32.727 | 468 | — | Matrícula 285015, 11º RI |
| VG 14 Permuta | 26 jun 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 284983, 11º RI |
| AP 23 Permuta | 26 jun 2026 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 284955, 11º RI |
| VG 4 Permuta | 26 jun 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 284986, 11º RI |
| VG 15A/15B Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 55.860 | 947 | — | Matrícula 284996, 11º RI |
| AP 31 | 19 ago 2024 | 109 m² | — | R$ 316.540 | 2.904 | — | Matrícula 284957, 11º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 284989, 11º RI |
| AP 74 | 16 ago 2024 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 284976, 11º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 284990, 11º RI |
| AP 71 | 1 jul 2024 | 109 m² | — | R$ 280.000 | 2.569 | — | Matrícula 284973, 11º RI |
| VG 17A/17B Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 59 m² | — | R$ 80.000 | 1.356 | — | Matrícula 284998, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 2.948/m² (+231%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 15 unidades vendidas
- 111 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Topazio Rua Iubatinga, 14 | 2006 | 61 | 3.090 |
| Edifício Itamira Rua Iubatinga, 389 | 1995 | 25 | 1.657 |
| Edifício Bela Vista Rua Iubatinga, 391 | 2002 | 23 | 1.303 |
| Rua Iubatinga, 212 | 1999 | 56 | 2.965 |
| Edifício Tulipe Noire Avenida Giovanni Gronchi, 3721 | 1992 | 25 | 1.803 |
| Edifício Le Paysage Rua Jandiatuba, 161 | 2005 | 73 | 2.857 |