Rua Doutor Homem de Melo, 1121
- R$/m² construído
- 4.226
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2 SS Garagem ou depósito | 21 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 25236, 2º RI |
| AP 32 | 21 jan 2026 | 155 m² | — | R$ 600.000 | 3.871 | — | Matrícula 25235, 2º RI |
| AP 52 | 26 ago 2025 | 155 m² | — | R$ 710.000 | 4.581 | — | Matrícula 28923, 2º RI |
| BOX 06 SS Abaixo da referência | 26 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 28924, 2º RI |
| AP 31 | 27 set 2023 | 178 m² | — | R$ 660.000 | 3.708 | — | Matrícula 22788, 2º RI |
| BOX 14 SS Garagem ou depósito | 27 set 2023 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 22789, 2º RI |
| AP 21 | 10 ago 2023 | 178 m² | — | R$ 600.000 | 3.371 | — | Matrícula 32755, 2º RI |
| BOX 12 SS Garagem ou depósito | 10 ago 2023 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 32756, 2º RI |
| BOX 4 SS Abaixo da referência | 9 dez 2020 | 40 m² | — | R$ 16.900 | 422 | — | Matrícula 20171, 2º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 9 dez 2020 | 178 m² | — | R$ 100.000 | 562 | — | Matrícula 20170, 2º RI |
| AP 101 | 6 jul 2018 | 178 m² | — | R$ 510.000 | 2.865 | — | Matrícula 17508, 2º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 6 jul 2018 | 40 m² | — | R$ 115.000 | 2.875 | — | Matrícula 17509, 2º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 155 m² | — | R$ 150.000 | 968 | — | Matrícula 22085, 2º RI |
| BOX 08 SS Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 22086, 2º RI |
| AP 81 | 27 jan 2014 | 178 m² | — | R$ 688.933 | 3.870 | — | Matrícula 66197, 2º RI |
| BOX 19 SS Garagem ou depósito | 27 jan 2014 | 40 m² | — | R$ 45.067 | 1.127 | — | Matrícula 66198, 2º RI |
| AP 91 | 13 dez 2012 | 178 m² | — | R$ 445.000 | 2.500 | — | Matrícula 20665, 2º RI |
| BOX 13 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 20666, 2º RI |
| AP 31 | 19 jul 2012 | 178 m² | — | R$ 420.000 | 2.360 | — | Matrícula 22788, 2º RI |
| BOX 14 SS Garagem ou depósito | 19 jul 2012 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 211020, 2º RI |
| BOX 2 SS Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 40 m² | — | R$ 31.500 | 788 | — | Matrícula 25236, 2º RI |
| AP 32 | 15 jun 2012 | 155 m² | — | R$ 418.500 | 2.700 | — | Matrícula 25235, 2º RI |
| AP 101 | 29 dez 2011 | 178 m² | — | R$ 400.000 | 2.247 | — | Matrícula 17508, 2º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 29 dez 2011 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 17509, 2º RI |
| AP 21 | 12 nov 2010 | 178 m² | — | R$ 340.789 | 1.915 | — | Matrícula 32755, 2º RI |
| BOX 12 SS Garagem ou depósito | 12 nov 2010 | 40 m² | — | R$ 29.220 | 730 | — | Matrícula 32756, 2º RI |
| AP 51 | 14 mai 2008 | 178 m² | — | R$ 238.500 | 1.340 | — | Matrícula 35596, 2º RI |
| BOX 16 SS Garagem ou depósito | 14 mai 2008 | 40 m² | — | R$ 26.500 | 662 | — | Matrícula 35597, 2º RI |
| AP 81 | 30 out 2007 | 178 m² | — | R$ 163.505 | 919 | — | Matrícula 66197, 2º RI |
| BOX 19 SS Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 40 m² | — | R$ 36.663 | 917 | — | Matrícula 66198, 2º RI |
| AP 21 | 29 jun 2007 | 178 m² | — | R$ 120.000 | 674 | — | Matrícula 32755, 2º RI |
| BOX 12 SS Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 32756, 2º RI |
| AP 62 Adjudicação compulsória | 23 mar 2007 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 05 SS Adjudicação compulsória | 23 mar 2007 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 31 dez 2006 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 20175, 2º RI |
| BOX 19 A SS Venda de parte do imóvel | 31 dez 2006 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 20176, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.871/m² (+386%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 7 unidades vendidas
- 155 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 1085 | 1970 | 16 | 4.552 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1080 | 1971 | 22 | 7.272 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1142 | 1972 | 25 | 6.295 |
| Rua Pinto Gonçalves, 128 | 1972 | 18 | 5.063 |
| Edifício A. Perdizes Rua Pinto Gonçalves, 122 | 1960 | 21 | 6.393 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 1180 | 2009 | 112 | 7.907 |