Edifício Vila del Rey
Rua Doutor Homem de Melo, 379
- R$/m² construído
- 6.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 1 abr 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 55 Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 133.966 | 5.582 | — | Matrícula 72048, 2º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 133.966 | 5.582 | — | Matrícula 72049, 2º RI |
| AP 201 | 1 abr 2026 | 220 m² | — | R$ 1.332.068 | 6.055 | — | Matrícula 71990, 2º RI |
| BX 28 Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 72021, 2º RI |
| BX 29 Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 44.000 | 1.833 | — | Matrícula 72022, 2º RI |
| AP 111 | 23 ago 2024 | 220 m² | — | R$ 1.402.000 | 6.373 | — | Matrícula 71972, 2º RI |
| AP 21 | 14 mar 2022 | 220 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.545 | — | Matrícula 71954, 2º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 47 m² | — | R$ 250.000 | 5.319 | — | Matrícula 71994, 2º RI |
| AP 211 | 12 set 2019 | 382 m² | — | R$ 1.594.404 | 4.174 | — | Matrícula 71992, 2º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 12 set 2019 | 47 m² | — | R$ 196.182 | 4.174 | — | Matrícula 72012, 2º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 12 set 2019 | 24 m² | — | R$ 99.414 | 4.142 | — | Matrícula 71999, 2º RI |
| AP 51 | 12 mar 2019 | 220 m² | — | R$ 970.000 | 4.409 | — | Matrícula 71960, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 12 mar 2019 | 47 m² | — | R$ 230.000 | 4.894 | — | Matrícula 72003, 2º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 7 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 71041, 2º RI |
| AP 181 | 7 nov 2016 | 220 m² | — | R$ 840.000 | 3.818 | — | Matrícula 71986, 2º RI |
| BX 47 Garagem ou depósito | 7 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 71040, 2º RI |
| AP 171 | 12 mar 2015 | 220 m² | — | R$ 800.000 | 3.636 | — | Matrícula 71984, 2º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 12 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72036, 2º RI |
| BX 44 Garagem ou depósito | 12 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72037, 2º RI |
| AP 72 | 10 set 2014 | 220 m² | — | R$ 987.998 | 4.491 | — | Matrícula 71965, 2º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 10 set 2014 | 24 m² | — | R$ 41.001 | 1.708 | — | Matrícula 72000, 2º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 10 set 2014 | 24 m² | — | R$ 41.001 | 1.708 | — | Matrícula 72001, 2º RI |
| AP 152 | 2 ago 2013 | 220 m² | — | R$ 840.000 | 3.818 | — | Matrícula 71981, 2º RI |
| VG DUPLA N Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 72034, 2º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 6 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 72047, 2º RI |
| AP 192 | 6 jun 2012 | 220 m² | — | R$ 875.000 | 3.977 | — | Matrícula 71989, 2º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 6 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 72046, 2º RI |
| AP 31 | 19 dez 2011 | 220 m² | — | R$ 700.300 | 3.183 | — | Matrícula 71956, 2º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 19 dez 2011 | 47 m² | — | R$ 99.700 | 2.121 | — | Matrícula 71996, 2º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 nov 2011 | 220 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 71956, 2º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 7 nov 2011 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 71996, 2º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 72050, 2º RI |
| BX 58 Garagem ou depósito | 15 out 2010 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 72051, 2º RI |
| AP 202 | 15 out 2010 | 220 m² | — | R$ 600.000 | 2.727 | — | Matrícula 71991, 2º RI |
| AP 142 Cessão de direitos hereditários | 30 jun 2010 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 71979, 2º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 72017, 2º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 72018, 2º RI |
| AP 101 | 15 jan 2010 | 220 m² | — | R$ 420.000 | 1.909 | — | Matrícula 71970, 2º RI |
| AP 72 | 15 set 2008 | 220 m² | — | R$ 365.375 | 1.661 | — | Matrícula 71965, 2º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 15 set 2008 | 24 m² | — | R$ 14.812 | 617 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 15 set 2008 | 24 m² | — | R$ 14.812 | 617 | — | Matrícula 72001, 2º RI |
| AP 132 | 18 ago 2008 | 220 m² | — | R$ 422.750 | 1.922 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 34 Abaixo da referência | 18 ago 2008 | 47 m² | — | R$ 22.250 | 473 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 47 m² | — | R$ 75.000 | 1.596 | — | Matrícula 72003, 2º RI |
| AP 51 | 28 jul 2008 | 220 m² | — | R$ 315.000 | 1.432 | — | Matrícula 71960, 2º RI |
| AP 52 | 8 jul 2008 | 220 m² | — | R$ 355.000 | 1.614 | — | Matrícula 71961, 2º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 47 m² | — | R$ 35.000 | 745 | — | Matrícula 72004, 2º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 220 m² | — | R$ 130.000 | 591 | — | Matrícula 71984, 2º RI |
| BX 43 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 72036, 2º RI |
| BX 44 Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 72037, 2º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 72039, 2º RI |
| AP 172 | 18 dez 2007 | 220 m² | — | R$ 370.000 | 1.682 | — | Matrícula 71985, 2º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 72038, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.682/m² para R$ 6.055/m² (+260%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 16 unidades vendidas
- 382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 407 | 1972 | 20 | 5.541 |
| Edifício Place Versailles Rua Doutor Homem de Melo, 349 | 2007 | 27 | 6.772 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 425 | 1971 | 15 | — |
| Rua Cardoso de Almeida, 820 | 1970 | 18 | 5.263 |
| Rua Cardoso de Almeida, 788 | 1985 | 42 | 3.313 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 439 | 1959 | 6 | — |