Edifício Portal Nathalie
Rua Doutor José de Andrade Figueira, 235
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 551 mil
- 30 jul 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 DP E 2VG | 30 jul 2021 | 167 m² | — | R$ 551.000 | 3.299 | — | Matrícula 227022, 18º RI |
| AP 184 DP E 2VG | 23 jul 2021 | 168 m² | — | R$ 654.300 | 3.895 | — | Matrícula 227030, 18º RI |
| AP 71 DP E 2VG | 23 jul 2021 | 163 m² | — | R$ 680.000 | 4.172 | — | Matrícula 226983, 18º RI |
| AP 63 DP E 2VG | 21 jul 2021 | 166 m² | — | R$ 550.000 | 3.313 | — | Matrícula 226981, 18º RI |
| AP 142 DP E 2VG Retomada por inadimplência | 8 jun 2021 | 166 m² | — | R$ 590.000 | 3.554 | — | Matrícula 227012, 18º RI |
| AP 111 DP E 2VG | 14 mai 2021 | 166 m² | — | R$ 600.000 | 3.614 | — | Matrícula 226999, 18º RI |
| AP 72 DP E 2VG | 30 abr 2021 | 163 m² | — | R$ 620.000 | 3.804 | — | Matrícula 226984, 18º RI |
| AP 143 DP E 2VG | 28 abr 2021 | 166 m² | — | R$ 300.000 | 1.807 | — | Matrícula 227013, 18º RI |
| AP 131 DP E | 30 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 620.000 | 3.735 | — | Matrícula 227007, 18º RI |
| AP 24 DP E 2 | 1 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 570.000 | 3.434 | — | Matrícula 226966, 18º RI |
| AP 61 DP E 2 | 5 ago 2020 | 166 m² | — | R$ 515.000 | 3.102 | — | Matrícula 226979, 18º RI |
| AP 151 DP E | 6 abr 2020 | 166 m² | — | R$ 532.000 | 3.205 | — | Matrícula 227015, 18º RI |
| AP 233 DP E | 11 set 2019 | 163 m² | — | R$ 450.000 | 2.761 | — | Matrícula 227049, 18º RI |
| AP 243 DP E | 5 jun 2019 | 168 m² | — | R$ 527.000 | 3.137 | — | Matrícula 227053, 18º RI |
| AP 204 DP E | 28 nov 2018 | 163 m² | — | R$ 610.000 | 3.742 | — | Matrícula 227038, 18º RI |
| AP 132 DP E | 6 nov 2018 | 166 m² | — | R$ 610.000 | 3.675 | — | Matrícula 227008, 18º RI |
| AP 221 DP E | 25 set 2018 | 163 m² | — | R$ 370.000 | 2.270 | — | Matrícula 227043, 18º RI |
| AP 21 DP E 2 | 29 jun 2018 | 170 m² | — | R$ 490.000 | 2.882 | — | Matrícula 226963, 18º RI |
| AP 91 DP E 2 | 15 mai 2018 | 170 m² | — | R$ 500.000 | 2.941 | — | Matrícula 226991, 18º RI |
| AP 33 DP E 2 | 29 nov 2017 | 166 m² | — | R$ 465.000 | 2.801 | — | Matrícula 226969, 18º RI |
| AP 234 DP E | 31 jul 2017 | 163 m² | — | R$ 480.000 | 2.945 | — | Matrícula 227050, 18º RI |
| AP 233 DP E | 19 jul 2017 | 163 m² | — | R$ 465.920 | 2.858 | — | Matrícula 227049, 18º RI |
| AP 144 DP E | 5 jul 2017 | 166 m² | — | R$ 530.000 | 3.193 | — | Matrícula 227014, 18º RI |
| AP 74 DP E 2 | 10 abr 2017 | 161 m² | — | R$ 460.190 | 2.858 | — | Matrícula 226986, 18º RI |
| AP 231 DP E Venda de parte do imóvel | 27 jan 2017 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 227047, 18º RI |
| AP 102 DP E Venda de parte do imóvel | 26 jan 2017 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 226996, 18º RI |
| AP 11 DP E 2 | 8 dez 2016 | 163 m² | — | R$ 517.750 | 3.176 | — | Matrícula 226959, 18º RI |
| AP 251 DP E Venda de parte do imóvel | 18 nov 2016 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 227055, 18º RI |
| AP 72 DP E 2 | 11 nov 2016 | 163 m² | — | R$ 449.000 | 2.755 | — | Matrícula 226984, 18º RI |
| AP 242 Venda de parte do imóvel | 27 out 2016 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 227052, 18º RI |
| AP 132 DP E Venda de parte do imóvel | 31 ago 2016 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 227008, 18º RI |
| AP 71 DP E 2 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2016 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 226983, 18º RI |
| AP 223 DP E Venda de parte do imóvel | 29 jul 2016 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 227045, 18º RI |
| AP 253 DP E Venda de parte do imóvel | 19 jul 2016 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 227057, 18º RI |
| AP 243 DP E Venda de parte do imóvel | 1 jun 2016 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 227053, 18º RI |
| AP 213 DP E | 20 mai 2016 | 165 m² | — | R$ 500.000 | 3.030 | — | Matrícula 227041, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 3.614/m² (+19%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 12 unidades vendidas
- 163 m² 9 unidades vendidas
- 165 m² 2 unidades vendidas
- 168 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 111 | 2008 | 178 | 4.082 |
| Edifício Morumbi Heights Rua Doutor José de Andrade Figueira, 170 | 1993 | 14 | 1.558 |
| Edifício Piazza Morumbi Rua Doutor José de Andrade Figueira, 71 | 1993 | 28 | — |
| Edifício Portal Nathalie Rua Doutor José de Andrade Figueira, 217 | 2014 | 34 | 4.294 |
| Edifício Sunset Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 220 | 1993 | 27 | — |
| Rua Karl Richter, 105 | 1995 | 15 | 2.173 |