Rua Doutor José Estefno, 138
- R$/m² construído
- 7.051
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.060
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 19 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 19 set 2026 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.300.000 | 7.641 | 13.068 | Matrícula 98906, 1º RI |
| AP 141 A | 9 mar 2026 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.820.000 | 6.047 | 10.341 | Matrícula 98890, 1º RI |
| AP 81 | 23 set 2025 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.350.000 | 7.807 | 13.352 | Matrícula 98910, 1º RI |
| AP 71 | 28 fev 2025 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.200.000 | 7.309 | 12.500 | Matrícula 98908, 1º RI |
| AP 12 | 24 jan 2025 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.145.000 | 7.126 | 12.188 | Matrícula 98865, 1º RI |
| AP 51 | 13 dez 2024 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.827.000 | 6.070 | 10.381 | Matrícula 98904, 1º RI |
| AP 22 | 9 dez 2024 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.020.000 | 6.711 | 11.477 | Matrícula 98899, 1º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 28 mar 2024 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98893, 1º RI |
| AP 152 | 21 fev 2024 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.100.000 | 6.977 | 11.932 | Matrícula 98893, 1º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98927, 1º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 9 jun 2023 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 432.247 | 1.436 | 2.456 | Matrícula 98869, 1º RI |
| AP 41 | 17 nov 2022 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.000.000 | 6.645 | 11.364 | Matrícula 98870, 1º RI |
| AP 81 | 26 ago 2022 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.925.000 | 6.395 | 10.938 | Matrícula 98910, 1º RI |
| AP 131 | 6 jul 2022 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.150.000 | 3.821 | 6.534 | Matrícula 98888, 1º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 10 mar 2022 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 790.753 | 2.627 | 4.493 | Matrícula 98871, 1º RI |
| AP 162 Outra transmissão | 25 jan 2022 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98895, 1º RI |
| AP 82 | 16 dez 2021 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.900.000 | 6.312 | 10.795 | Matrícula 98879, 1º RI |
| AP 152 | 23 nov 2021 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.800.000 | 5.980 | 10.227 | Matrícula 98925, 1º RI |
| AP 21 | 17 ago 2021 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.020.000 | 6.711 | 11.477 | Matrícula 98898, 1º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 11 jun 2021 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.380.211 | 4.585 | 7.842 | Matrícula 98908, 1º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 493.555 | 1.640 | 2.804 | Matrícula 98886, 1º RI |
| AP 12 | 24 mar 2020 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.700.000 | 5.648 | 9.659 | Matrícula 98897, 1º RI |
| AP 91 | 29 ago 2019 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.785.000 | 5.930 | 10.142 | Matrícula 98880, 1º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 7 ago 2019 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 428.356 | 1.423 | 2.434 | Matrícula 98880, 1º RI |
| AP 101 | 23 jul 2019 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.765.000 | 5.864 | 10.028 | Matrícula 98882, 1º RI |
| AP 131 | 15 abr 2019 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.090.000 | 3.621 | 6.193 | Matrícula 98888, 1º RI |
| AP 152 | 24 mai 2018 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.650.000 | 5.482 | 9.375 | Matrícula 98925, 1º RI |
| AP 31 | 23 fev 2018 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.887.000 | 6.269 | 10.722 | Matrícula 98868, 1º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 29 jan 2018 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 532.823 | 1.770 | 3.027 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 | 9 mai 2017 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.650.000 | 5.482 | 9.375 | Matrícula 98887, 1º RI |
| AP 51 | 9 nov 2016 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.750.000 | 5.814 | 9.943 | Matrícula 98904, 1º RI |
| AP 42 | 5 ago 2016 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.600.000 | 5.316 | 9.091 | Matrícula 98903, 1º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 15 abr 2016 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 445.534 | 1.480 | 2.531 | Matrícula 98896, 1º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 25 fev 2016 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 380.191 | 1.263 | 2.160 | Matrícula 98889, 1º RI |
| AP 101 | 23 jun 2015 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.600.000 | 5.316 | 9.091 | Matrícula 98882, 1º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 26 mai 2015 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 424.320 | 1.410 | 2.411 | Matrícula 98882, 1º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 384.456 | 1.277 | 2.184 | Matrícula 98893, 1º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98893, 1º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 415.000 | 1.379 | 2.358 | Matrícula 98892, 1º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98902, 1º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 454.566 | 1.510 | 2.583 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 | 20 dez 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 831.515 | 2.763 | 4.725 | Matrícula 98905, 1º RI |
| AP 22 | 30 out 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.200.000 | 3.987 | 6.818 | Matrícula 98899, 1º RI |
| AP 142 | 30 out 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 459.164 | 1.525 | 2.609 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 161 | 4 out 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.300.000 | 4.319 | 7.386 | Matrícula 98926, 1º RI |
| AP 162 LA TO Venda de parte do imóvel | 29 ago 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98927, 1º RI |
| AP 142 | 17 jul 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.186.250 | 3.941 | 6.740 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 17 jul 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 387.100 | 1.286 | 2.199 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 | 16 jul 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 576.946 | 1.917 | 3.278 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 12 | 24 mai 2013 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.410.000 | 4.684 | 8.011 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 B | 15 out 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.390.000 | 4.618 | 7.898 | Matrícula 98922, 1º RI |
| AP 161 | 4 set 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 729.000 | 2.422 | 4.142 | Matrícula 98926, 1º RI |
| AP 51 | 24 mai 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.320.000 | 4.385 | 7.500 | Matrícula 98872, 1º RI |
| AP 121 | 19 jan 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.374.415 | 4.566 | 7.809 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 | 10 jan 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 575.046 | 1.910 | 3.267 | Matrícula 98899, 1º RI |
| AP 72 | 10 jan 2012 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.270.000 | 4.219 | 7.216 | Matrícula 98877, 1º RI |
| AP 131 | 21 dez 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.250.000 | 4.153 | 7.102 | Matrícula 98920, 1º RI |
| T MADELEINE | 4 nov 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 669.600 | 2.225 | 3.805 | Matrícula 98877, 1º RI |
| AP 161 | 24 ago 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.030.000 | 3.422 | 5.852 | Matrícula 98894, 1º RI |
| AP 41 | 8 ago 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.100.000 | 3.654 | 6.250 | Matrícula 98902, 1º RI |
| AP 161 | 26 jul 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 489.794 | 1.627 | 2.783 | Matrícula 98894, 1º RI |
| AP 131 | 14 jul 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 501.000 | 1.664 | 2.847 | Matrícula 98920, 1º RI |
| AP 101 | 16 jun 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.100.000 | 3.654 | 6.250 | Matrícula 98914, 1º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 9802, 1º RI |
| AP 41 | 31 mar 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 490.546 | 1.630 | 2.787 | Matrícula 98902, 1º RI |
| AP 92 | 23 mar 2011 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 939.550 | 3.121 | 5.338 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 | 10 nov 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 626.856 | 2.083 | 3.562 | Matrícula 98903, 4º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 10 nov 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 626.856 | 2.083 | 3.562 | Matrícula 98903, 4º RI |
| AP 62 | 1 out 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 468.512 | 1.557 | 2.662 | Matrícula 98907, 1º RI |
| AP 81 | 20 jul 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 600.000 | 1.993 | 3.409 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 | 7 jun 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 940.000 | 3.123 | 5.341 | Matrícula 98916, 1º RI |
| AP 92 | 15 abr 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 398.928 | 1.325 | 2.267 | Matrícula 98881, 1º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 15 abr 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 750.000 | 2.492 | 4.261 | Matrícula 98881, 1º RI |
| AP 21 | 16 mar 2010 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 799.000 | 2.654 | 4.540 | Matrícula 98898, 1º RI |
| AP 12 | 30 set 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 382.299 | 1.270 | 2.172 | Matrícula 98865, 1º RI |
| AP 32 | 11 set 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 601.087 | 1.997 | 3.415 | Matrícula 98901, 1º RI |
| AP 52 | 8 set 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 800.000 | 2.658 | 4.545 | Matrícula 98873, 1º RI |
| AP 152 | 4 set 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 470.000 | 1.561 | 2.670 | Matrícula 98925, 1º RI |
| AP 71 | 14 jul 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 533.000 | 1.771 | 3.028 | Matrícula 98910, 1º RI |
| AP 52 | 30 jun 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 432.248 | 1.436 | 2.456 | Matrícula 98873, 1º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 4 mai 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98889, 1º RI |
| AP 71 | 22 abr 2009 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 561.634 | 1.866 | 3.191 | Matrícula 98908, 1º RI |
| AP 61 | 15 dez 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 413.000 | 1.372 | 2.347 | Matrícula 98874, 1º RI |
| AP 102 | 22 out 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 465.974 | 1.548 | 2.648 | Matrícula 98915, 1º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 22 out 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 650.000 | 2.159 | 3.693 | Matrícula 98915, 1º RI |
| AP 61 | 28 ago 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 450.000 | 1.495 | 2.557 | Matrícula 98906, 1º RI |
| AP 102 Adjudicação compulsória | 25 ago 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 64762, 1º RI |
| AP 122 | 13 jun 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 532.400 | 1.769 | 3.025 | Matrícula 98888, 1º RI |
| AP 111 | 12 jun 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 508.389 | 1.689 | 2.889 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 | 24 abr 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 451.458 | 1.500 | 2.565 | Matrícula 98884, 1º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 24 abr 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 680.000 | 2.259 | 3.864 | Matrícula 98884, 1º RI |
| AP 11 | 18 abr 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 382.080 | 1.269 | 2.171 | Matrícula 98864, 1º RI |
| AP 141 | 11 abr 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 514.124 | 1.708 | 2.921 | Matrícula 98922, 1º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 98870, 1º RI |
| AP 81 | 31 jan 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 460.000 | 1.528 | 2.614 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 | 17 jan 2008 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 382.833 | 1.272 | 2.175 | Matrícula 98870, 1º RI |
| AP 51 | 13 dez 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 434.949 | 1.445 | 2.471 | Matrícula 98872, 1º RI |
| AP 42 | 14 nov 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 408.000 | 1.355 | 2.318 | Matrícula 98871, 1º RI |
| AP 152 | 30 out 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 465.000 | 1.545 | 2.642 | Matrícula 98925, 1º RI |
| AP 131 | 28 set 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 491.184 | 1.632 | 2.791 | Matrícula 98888, 1º RI |
| AP 141 | 28 set 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 491.184 | 1.632 | 2.791 | Matrícula 98890, 1º RI |
| AP 91 | 20 set 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 650.000 | 2.159 | 3.693 | Matrícula 99912, 1º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 14 set 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 650.000 | 2.159 | 3.693 | Matrícula 98912, 1º RI |
| AP 21 | 29 jun 2007 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 530.544 | 1.763 | 3.014 | Matrícula 98866, 1º RI |
| AP 72 | 30 dez 2006 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 441.600 | 1.467 | 2.509 | Matrícula 98909, 1º RI |
| AP 101 | 20 dez 2006 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 408.000 | 1.355 | 2.318 | Matrícula 98914, 1º RI |
| AP 82 | 30 nov 2006 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 467.605 | 1.554 | 2.657 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 | 30 nov 2006 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 458.880 | 1.525 | 2.607 | Matrícula 98867, 1º RI |
| AP 22 | 30 set 2006 | 301 m² | ≈ 176 m² | R$ 494.666 | 1.643 | 2.811 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 6.844/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inaja Rua Doutor José Estefno, 99 | 1998 | 16 | 3.909 |
| Edifício Saint James Rua Domingos Augusto Setti, 194 | 1988 | 16 | — |
| Rua Doutor José Estefno, 80 | 1992 | 32 | 3.695 |
| Rua Embuacu, 179 | 2009 | 78 | 7.297 |
| Edifício Top One Rua Doutor José Estefno, 236 | 1993 | 39 | 6.416 |
| Rua Vergueiro, 4241 | 1991 | 52 | 5.084 |