Rua Doutor Laerte Setubal, 610
- R$/m² construído
- 2.793
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.812
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 | 23 jul 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.083 | Matrícula 194755, 18º RI |
| AP 105 | 22 jan 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.469 | Matrícula 194744, 18º RI |
| AP 903 | 2 dez 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.523 | 4.365 | Matrícula 194790, 18º RI |
| AP 606 | 27 out 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 194775, 18º RI |
| AP 503 | 4 jul 2025 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 4.911 | Matrícula 194766, 18º RI |
| AP 1201 | 12 fev 2025 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 525.000 | 2.397 | 4.134 | Matrícula 194806, 18º RI |
| AP 802 | 6 dez 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.571 | Matrícula 194783, 18º RI |
| AP 1202 | 20 jun 2024 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 500.000 | 2.283 | 3.937 | Matrícula 194807, 18º RI |
| AP 603 | 1 mar 2024 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.726 | Matrícula 194772, 18º RI |
| AP 705 Outra transmissão | 9 fev 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 194780, 18º RI |
| AP 501 | 25 out 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.000 | Matrícula 194764, 18º RI |
| AP 1206 Outra transmissão | 19 out 2023 | 225 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 194811, 18º RI |
| AP 702 Abaixo da referência | 9 ago 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 138.991 | 1.158 | 1.986 | Matrícula 194777, 18º RI |
| AP 402 | 8 fev 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 194759, 18º RI |
| AP 403 | 19 jan 2023 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 4.018 | Matrícula 194760, 18º RI |
| AP 801 | 6 jan 2023 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.857 | Matrícula 194782, 18º RI |
| AP 601 | 15 set 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.714 | Matrícula 194770, 18º RI |
| AP 202 | 19 ago 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 194747, 18º RI |
| AP 806 | 30 jun 2022 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 2.190 | 3.786 | Matrícula 194787, 18º RI |
| AP 1105 | 10 mai 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 284.000 | 2.119 | 3.641 | Matrícula 194804, 18º RI |
| AP 302 | 30 dez 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 194753, 18º RI |
| AP 303 | 23 nov 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 176.000 | 1.814 | 3.143 | Matrícula 194754, 18º RI |
| AP 901 | 20 set 2021 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.857 | Matrícula 194788, 18º RI |
| AP 401 | 13 set 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 278.000 | 2.527 | 4.344 | Matrícula 194758, 18º RI |
| AP 1202 | 14 jun 2021 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 467.000 | 2.132 | 3.677 | Matrícula 194807, 18º RI |
| AP 303 Retomada por inadimplência | 9 jun 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 254.000 | 2.619 | 4.536 | Matrícula 194754, 18º RI |
| AP 1201 | 5 mai 2021 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 430.000 | 1.963 | 3.386 | Matrícula 194806, 18º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 194795, 18º RI |
| AP 705 | 17 dez 2020 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.397 | 4.143 | Matrícula 194780, 18º RI |
| AP 1102 | 2 dez 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 2.201 | 3.782 | Matrícula 194801, 18º RI |
| AP 1202 | 25 set 2020 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 430.000 | 1.963 | 3.386 | Matrícula 194807, 18º RI |
| AP 1204 | 6 mai 2020 | 215 m² | ≈ 125 m² | R$ 305.000 | 1.419 | 2.440 | Matrícula 194809, 18º RI |
| AP 906 | 30 mar 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 3.718 | Matrícula 194793, 18º RI |
| AP 806 Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 109.823 | 908 | 1.569 | Matrícula 194787, 18º RI |
| AP 105 | 5 ago 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 268.000 | 2.436 | 4.188 | Matrícula 194744, 18º RI |
| AP 304 | 12 abr 2019 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.167 | Matrícula 194755, 18º RI |
| AP 103 | 3 set 2018 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.839 | Matrícula 194742, 18º RI |
| AP 805 | 10 ago 2018 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 2.190 | 3.786 | Matrícula 194786, 18º RI |
| AP 304 | 7 jun 2018 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 182.650 | 1.756 | 3.044 | Matrícula 194755, 18º RI |
| AP 606 | 3 mai 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 156.500 | 1.304 | 2.236 | Matrícula 194775, 18º RI |
| AP 106 | 9 abr 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 3.984 | Matrícula 194745, 18º RI |
| AP 406 | 7 dez 2017 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 169.000 | 1.536 | 2.641 | Matrícula 194763, 18º RI |
| AP 204 | 17 abr 2017 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 194749, 11º RI |
| AP 406 Retomada por inadimplência | 27 mar 2017 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.531 | Matrícula 194763, 18º RI |
| AP 1201 Abaixo da referência | 31 jan 2017 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 193.931 | 886 | 1.527 | Matrícula 194806, 18º RI |
| AP 802 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 194783, 18º RI |
| AP 304 Retomada por inadimplência | 18 nov 2015 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 229.990 | 2.211 | 3.833 | Matrícula 194755, 18º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2015 | 132 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 194798, 18º RI |
| AP 606 Retomada por inadimplência | 24 ago 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 305.564 | 2.546 | 4.365 | Matrícula 194775, 18º RI |
| AP 206 | 14 ago 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.844 | Matrícula 194751, 18º RI |
| AP 801 | 24 abr 2015 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 4.071 | Matrícula 194782, 18º RI |
| AP 901 | 27 mar 2015 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 147.087 | 1.216 | 2.101 | Matrícula 194788, 18º RI |
| AP 305 | 5 dez 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 291.000 | 2.645 | 4.547 | Matrícula 194756, 18º RI |
| AP 706 | 7 nov 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.429 | Matrícula 194781, 18º RI |
| AP 502 | 7 out 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.141 | Matrícula 194765, 10º RI |
| AP 1101 | 26 set 2014 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.313 | 3.974 | Matrícula 194800, 18º RI |
| AP 504 | 29 ago 2014 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 223.141 | 2.146 | 3.719 | Matrícula 194767, 18º RI |
| AP 805 | 21 jul 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 3.500 | Matrícula 194786, 18º RI |
| AP 1001 | 16 mai 2014 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 275.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 194794, 18º RI |
| AP 303 | 31 mar 2014 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.524 | 2.428 | 4.206 | Matrícula 194754, 18º RI |
| AP 1001 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2014 | 132 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 194794, 18º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 12 mar 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.143 | Matrícula 194786, 18º RI |
| AP 605 BL 01 | 21 fev 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 268.546 | 2.238 | 3.836 | Matrícula 194774, 18º RI |
| AP 404 | 19 dez 2013 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 228.000 | 2.192 | 3.800 | Matrícula 194761, 18º RI |
| AP 505 | 7 out 2013 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.623 | Matrícula 194768, 18º RI |
| AP 706 | 30 ago 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.740 | 1.039 | 1.796 | Matrícula 194781, 18º RI |
| AP 606 | 30 abr 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.143 | Matrícula 194775, 18º RI |
| AP 401 | 26 out 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 194758, 18º RI |
| AP 304 | 24 set 2012 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.667 | Matrícula 194755, 18º RI |
| AP 601 | 30 ago 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 3.857 | Matrícula 194770, 18º RI |
| AP 106 | 27 jul 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 237.000 | 2.155 | 3.703 | Matrícula 194745, 18º RI |
| AP 401 | 5 jun 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 116.140 | 1.056 | 1.815 | Matrícula 194758, 18º RI |
| AP 1106 | 1 jun 2012 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.244 | Matrícula 194805, 18º RI |
| AP 101 | 18 mai 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.516 | Matrícula 194740, 18º RI |
| AP 206 | 27 jan 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 194751, 18º RI |
| AP 506 | 11 jan 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 1.917 | 3.286 | Matrícula 194769, 18º RI |
| AP 1001 | 16 dez 2011 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.078 | Matrícula 194794, 18º RI |
| AP 604 | 9 nov 2011 | 115 m² | ≈ 67 m² | R$ 131.000 | 1.139 | 1.955 | Matrícula 194773, 18º RI |
| AP 1205 | 14 out 2011 | 225 m² | ≈ 131 m² | R$ 360.000 | 1.600 | 2.748 | Matrícula 194810, 18º RI |
| AP 102 | 25 jul 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 144.876 | 1.317 | 2.264 | Matrícula 194741, 18º RI |
| AP 505 | 22 jul 2011 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.623 | Matrícula 194768, 18º RI |
| AP 906 | 15 jul 2011 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 218.000 | 1.627 | 2.795 | Matrícula 194793, 18º RI |
| AP 1003 | 28 jun 2011 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 123.000 | 1.088 | 1.864 | Matrícula 194796, 18º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2010 | 104 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 194761, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 3.346/m² (+154%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 13 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Giovanni Gronchi, 4529 | 1991 | 31 | 2.347 |
| Edifício Wilton P Almeida Avenida Giovanni Gronchi, 4509 | 1979 | 13 | 2.674 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 625 | 2012 | 404 | 3.694 |
| Edifício Maison Saint Paul Avenida Giovanni Gronchi, 4499 | 1983 | 93 | 2.641 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 655 | 2013 | 492 | 3.633 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 158 | 1992 | 13 | — |