Rua Doutor Laerte Setubal, 625
- R$/m² construído
- 3.694
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.308
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 404
- desde 2006, em 236 unidades
- Última venda
- R$ 422 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 404| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 233 BLOCO A | 8 set 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 422.000 | 3.802 | 6.492 | Matrícula 214323, 18º RI |
| AP 113 BLOCO A | 18 ago 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 6.308 | Matrícula 214251, 18º RI |
| AP 75 BLOCO A | 31 jul 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 455.000 | 3.856 | 6.594 | Matrícula 214229, 13º RI |
| AP 133 BLOCO B | 24 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 6.308 | Matrícula 214415, 18º RI |
| AP 64 BLOCO A | 12 jun 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 6.667 | Matrícula 214222, 18º RI |
| AP 04 BLOCO B | 8 jun 2026 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 720.000 | 3.770 | 6.429 | Matrícula 214339, 18º RI |
| AP 245 BLOCO A | 2 jun 2026 | 143 m² | ≈ 84 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 5.714 | Matrícula 214331, 18º RI |
| AP 86 BLOCO B | 30 abr 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 214388, 18º RI |
| AP 01 BLOCO B Arrematação em leilão | 16 abr 2026 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 338.000 | 1.770 | 3.018 | Matrícula 214337, 18º RI |
| AP 115 BLOCO A | 15 abr 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.232 | Matrícula 214253, 18º RI |
| AP 196 BLOCO A | 10 abr 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.615 | Matrícula 214302, 18º RI |
| AP 171 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 214437, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.251/m² para R$ 3.786/m² (+68%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 101 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 81 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 43 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aria Nobile Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 100 | 2013 | 266 | 3.529 |
| Edifício Aria Nobile Rua José Carlos de Toledo Piza, 100 | 2013 | 32 | — |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 655 | 2013 | 492 | 3.633 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 610 | 2009 | 84 | 2.793 |
| Edifício Collina Verdi Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 403 | 3.563 |
| Edifício Collina Verdi Rua José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 21 | — |