Edifício Aria Nobile
Rua José Carlos de Toledo Piza, 100
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 15 mar 2021
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 BL A | 15 mar 2021 | 119 m² | — | R$ 380.000 | 3.193 | — | Matrícula 405917, 11º RI |
| AP 61 BL B | 12 mar 2021 | 119 m² | — | R$ 380.000 | 3.193 | — | Matrícula 405990, 11º RI |
| AP 66 BL A | 11 fev 2021 | 112 m² | — | R$ 330.000 | 2.946 | — | Matrícula 405843, 11º RI |
| AP 123 BL B Retomada por inadimplência | 16 nov 2020 | 112 m² | — | R$ 468.879 | 4.186 | — | Matrícula 406028, 11º RI |
| AP 96 BL B | 10 set 2020 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 406013, 11º RI |
| AP 13 BL B | 31 ago 2020 | 112 m² | — | R$ 299.864 | 2.677 | — | Matrícula 405962, 11º RI |
| AP 73 BL A Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 405846, 11º RI |
| AP 154 BL A | 17 jul 2020 | 119 m² | — | R$ 420.000 | 3.529 | — | Matrícula 405895, 11º RI |
| AP 106 BL B | 15 jul 2020 | 112 m² | — | R$ 280.146 | 2.501 | — | Matrícula 406019, 11º RI |
| AP 21 BL A | 11 mar 2020 | 119 m² | — | R$ 400.000 | 3.361 | — | Matrícula 405814, 11º RI |
| AP 241 BL A8 | 21 fev 2020 | 145 m² | — | R$ 253.800 | 1.750 | — | Matrícula 405946, 11º RI |
| AP 113 BL B | 14 fev 2020 | 112 m² | — | R$ 238.178 | 2.127 | — | Matrícula 406022, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.054/m² para R$ 3.193/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 13 unidades vendidas
- 119 m² 12 unidades vendidas
- 145 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aria Nobile Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 100 | 2013 | 266 | 3.529 |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 625 | 2012 | 404 | 3.694 |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 101 | 1989 | 49 | 1.523 |
| Edifício Collina Verdi Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 403 | 3.563 |
| Edifício Collina Verdi Rua José Carlos de Toledo Piza, 150 | 2014 | 21 | — |
| Rua Doutor Laerte Setubal, 655 | 2013 | 492 | 3.633 |