Rua Doutor Luís Barreto Filho, 31
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.939
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG | 4 set 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.143 | Matrícula 131961, 16º RI |
| AP 162 E 1 VG | 12 mar 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.143 | Matrícula 132010, 16º RI |
| AP 34 E 1 VG | 6 jan 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 131960, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 2 dez 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.959 | Matrícula 131972, 16º RI |
| AP 21 E 1 VG | 9 jul 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.122 | Matrícula 131953, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 24 jul 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.735 | Matrícula 131977, 16º RI |
| AP 191 E 1 VG | 27 mai 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.612 | Matrícula 132021, 16º RI |
| AP 141 E 1 VG | 22 mai 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.429 | Matrícula 132001, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG | 6 fev 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.735 | Matrícula 131973, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG | 5 jan 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.531 | Matrícula 131970, 16º RI |
| AP 162 E 1 VG | 24 nov 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.735 | Matrícula 132010, 16º RI |
| AP 203 E 1 VG | 21 out 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 5.000 | Matrícula 132027, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 6 jun 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 302.200 | 3.555 | 6.167 | Matrícula 131977, 16º RI |
| AP 61 E 1 VG | 24 mai 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.714 | Matrícula 131969, 16º RI |
| AP 144 E 1 VG Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 67.500 | 794 | 1.378 | Matrícula 132004, 16º RI |
| AP 184 E 1 VG | 24 nov 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 3.941 | 6.837 | Matrícula 132020, 16º RI |
| AP 202 E 1 VG | 20 jul 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.816 | Matrícula 132026, 16º RI |
| AP 191 E 1 VG | 16 jun 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.612 | Matrícula 132021, 16º RI |
| AP 173 E 1 VG | 10 jun 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 6.633 | Matrícula 132015, 16º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 abr 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 218.000 | 2.565 | 4.449 | Matrícula 131963, 16º RI |
| AP 161 E 1 V Abaixo da referência | 30 set 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 765 | 1.327 | Matrícula 132009, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 28 set 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.408 | Matrícula 131979, 16º RI |
| AP 183 E 1 V | 18 set 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 272.000 | 3.200 | 5.551 | Matrícula 1320919, 16º RI |
| AP 183 E 1 V | 29 jul 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.680 | 3.008 | 5.218 | Matrícula 132019, 16º RI |
| AP 14 E 1 V | 7 jul 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 131952, 16º RI |
| AP 171 E 1 V | 4 dez 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.408 | Matrícula 132013, 16º RI |
| AP 194 E 1 V | 11 nov 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.735 | Matrícula 132024, 16º RI |
| AP 102 E 1 V | 29 mai 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.551 | Matrícula 131986, 16º RI |
| AP 13 E 1 VG | 4 fev 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.857 | Matrícula 131951, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 jan 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.796 | Matrícula 131979, 16º RI |
| AP 134 E 1 V Cessão de direitos | 21 jun 2018 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 354.467 | 4.170 | 7.234 | Matrícula 132000, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 26 abr 2017 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 297.000 | 3.494 | 6.061 | Matrícula 113972, 16º RI |
| VG P58 Garagem ou depósito | 23 mar 2017 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 132031, 16º RI |
| AP 134 E 1 V Venda de parte do imóvel | 23 mar 2017 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 132031, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG | 3 mar 2017 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.714 | Matrícula 131959, 16º RI |
| AP 202 E 1 V | 26 ago 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 1.824 | 3.163 | Matrícula 132026, 16º RI |
| AP 132 E 1 V | 8 jun 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.918 | Matrícula 131998, 16º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 mai 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 367.000 | 4.318 | 7.490 | Matrícula 131961, 16º RI |
| AP 103 E 1 V | 4 mar 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 131987, 16º RI |
| AP 24 E 1 VG | 30 out 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.143 | Matrícula 131956, 16º RI |
| AP 184 E 1 V | 11 jun 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.143 | Matrícula 132020, 16º RI |
| AP 101 E 1 V Cessão de direitos | 20 fev 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 131985, 16º RI |
| AP 133 E 1 V | 28 jan 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 131999, 16º RI |
| AP 121 E 1 V | 16 jan 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.816 | Matrícula 131993, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 15 jan 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.082 | Matrícula 131978, 16º RI |
| AP 172 E 1 V | 29 dez 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.327 | Matrícula 132014, 16º RI |
| AP 154 E 1 V | 29 set 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.918 | Matrícula 1320081, 16º RI |
| AP 201 E 1 V Adjudicação compulsória | 7 ago 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 132025, 16º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 1 jul 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 131987, 16º RI |
| AP 101 E 1 V | 29 abr 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.714 | Matrícula 131985, 16º RI |
| AP 124 E 1 V | 17 abr 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.327 | Matrícula 131996, 16º RI |
| AP 194 E 1 V | 21 fev 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.122 | Matrícula 132024, 16º RI |
| AP 114 E 1 V | 7 fev 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.653 | Matrícula 131992, 16º RI |
| AP 174 E 1 V | 17 jan 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.898 | Matrícula 132016, 16º RI |
| AP 131 E 1 V | 26 nov 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.714 | Matrícula 131997, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 8 nov 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.816 | Matrícula 131972, 16º RI |
| AP 31 | 8 nov 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.918 | Matrícula 131957, 16º RI |
| AP 182 E 1 V | 1 nov 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.694 | Matrícula 132018, 16º RI |
| AP 203 E 1 V | 18 set 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.612 | Matrícula 132027, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 2 out 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.694 | Matrícula 131979, 16º RI |
| AP 123 E 1 V | 28 set 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 249.000 | 2.929 | 5.082 | Matrícula 131995, 16º RI |
| AP 131 E 1 V | 27 ago 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.673 | Matrícula 131997, 16º RI |
| VG P58 Garagem ou depósito | 17 ago 2012 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 132031, 16º RI |
| AP 134 E 1 V | 17 ago 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.796 | Matrícula 132000, 16º RI |
| AP 172 E 1 V | 25 jun 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.294 | 3.980 | Matrícula 132014, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 30 mar 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 242.000 | 2.847 | 4.939 | Matrícula 131977, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG | 9 mar 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 222.500 | 2.618 | 4.541 | Matrícula 131950, 16º RI |
| AP 92 E 1 VG | 18 nov 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 222.000 | 2.612 | 4.531 | Matrícula 131982, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 17 nov 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.286 | Matrícula 131978, 16º RI |
| AP 183 E 1 V | 17 ago 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.490 | Matrícula 132019, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.588/m² para R$ 4.118/m² (+59%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Luís de Andrade Rua Luís de Andrade, 933 | 2002 | 16 | 5.105 |
| Rua Luís de Andrade, 1003 | 2012 | 4 | — |
| Rua Luís de Andrade, 865 | 1995 | 53 | 2.578 |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 100 | 2009 | 7 | — |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |
| Residencial Ville D Crist Avenida Cristo Rei, 251 | 2005 | 29 | 2.884 |