Residencial Luís de Andrade
Rua Luís de Andrade, 933
- R$/m² construído
- 5.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 6 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 485.000 | 5.105 | — | Matrícula 122827, 16º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 122827, 16º RI |
| CS 13 | 27 abr 2022 | 96 m² | — | R$ 380.000 | 3.958 | — | Matrícula 122829, 16º RI |
| CS 13 Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 96 m² | — | R$ 370.000 | 3.854 | — | Matrícula 122829, 16º RI |
| CS 9 | 29 jan 2016 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 122550, 16º RI |
| CS 13 | 24 abr 2012 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 122829, 16º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 122456, 16º RI |
| CS 5 | 20 ago 2010 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 122827, 16º RI |
| CS 11 | 21 jan 2010 | 95 m² | — | R$ 170.000 | 1.789 | — | Matrícula 122615, 16º RI |
| CS 12 | 16 dez 2009 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 122616, 16º RI |
| CS 3 | 16 set 2009 | 95 m² | — | R$ 90.000 | 947 | — | Matrícula 122455, 16º RI |
| CS 6 | 17 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 129.000 | 1.358 | — | Matrícula 122456, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 5.105/m² (+351%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 7 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Barreto Filho, 31 | 2005 | 70 | 4.000 |
| Rua Luís de Andrade, 865 | 1995 | 53 | 2.578 |
| Rua Luís de Andrade, 1003 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Mediterraneo Rua Guaipu, 100 | 2009 | 7 | — |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |
| Residencial Ville D Crist Avenida Cristo Rei, 251 | 2005 | 29 | 2.884 |