Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 345
- R$/m² construído
- 6.912
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.067
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 10 jul 2026 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.750.000 | 7.415 | 10.736 | Matrícula 195940, 18º RI |
| AP 61 | 7 mai 2025 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 9.816 | Matrícula 195943, 18º RI |
| AP 42 | 23 dez 2024 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.870.000 | 8.618 | 12.550 | Matrícula 195936, 18º RI |
| AP 53 | 3 dez 2024 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.720.000 | 7.288 | 10.552 | Matrícula 195941, 18º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 13 nov 2024 | 217 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 185095, 18º RI |
| AP 54 | 10 set 2024 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.385.000 | 5.869 | 8.497 | Matrícula 195910, 18º RI |
| AP 22 | 28 nov 2023 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.500.000 | 6.912 | 10.067 | Matrícula 195928, 18º RI |
| AP 41 | 5 out 2023 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.250.000 | 5.760 | 8.389 | Matrícula 195903, 18º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 29 ago 2023 | 217 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 195901, 18º RI |
| AP 51 | 3 mai 2023 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.170.000 | 4.958 | 7.178 | Matrícula 195907, 18º RI |
| AP 34 Cessão com alienação fiduciária | 13 jan 2023 | 217 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 195934, 18º RI |
| AP 52 | 5 ago 2022 | 179 m² | 124 m² | R$ 1.015.000 | 5.670 | 8.185 | Matrícula 195972, 18º RI |
| AP 33 | 17 mai 2022 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.270.000 | 5.853 | 8.523 | Matrícula 195933, 18º RI |
| AP 42 | 16 mai 2022 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.500.000 | 6.912 | 10.067 | Matrícula 195936, 18º RI |
| AP 83 | 6 mai 2022 | 252 m² | 174 m² | R$ 1.800.000 | 7.143 | 10.345 | Matrícula 195953, 18º RI |
| AP 41 | 27 abr 2022 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.300.000 | 5.991 | 8.725 | Matrícula 195935, 18º RI |
| AP 43 | 8 dez 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 8.871 | Matrícula 195969, 18º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 236 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 195911, 18º RI |
| AP 73 | 29 set 2021 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.160.000 | 4.915 | 7.117 | Matrícula 195917, 18º RI |
| AP 81 | 30 ago 2021 | 252 m² | 174 m² | R$ 1.700.000 | 6.746 | 9.770 | Matrícula 195951, 18º RI |
| AP 42 | 30 jun 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 5.645 | Matrícula 195968, 18º RI |
| AP 33 | 15 jun 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 7.258 | Matrícula 195965, 18º RI |
| AP 34 | 18 mai 2021 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.350.000 | 6.221 | 9.060 | Matrícula 195934, 18º RI |
| AP 53 | 4 mai 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 372.310 | 2.080 | 3.002 | Matrícula 195973, 18º RI |
| AP 14 | 27 abr 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 3.629 | Matrícula 195958, 18º RI |
| AP 24 | 14 abr 2021 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 6.711 | Matrícula 195930, 18º RI |
| AP 33 | 8 abr 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 570.000 | 3.184 | 4.597 | Matrícula 195965, 18º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 26 jan 2021 | 179 m² | 124 m² | R$ 497.192 | 2.778 | 4.010 | Matrícula 196965, 18º RI |
| AP 31 | 17 dez 2020 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.240.000 | 5.714 | 8.322 | Matrícula 195931, 18º RI |
| AP 71 | 8 dez 2020 | 179 m² | 124 m² | R$ 560.000 | 3.128 | 4.516 | Matrícula 195979, 18º RI |
| AP 84 | 17 set 2020 | 252 m² | 174 m² | R$ 2.000.000 | 7.937 | 11.494 | Matrícula 195954, 18º RI |
| AP 24 | 14 set 2020 | 217 m² | 149 m² | R$ 394.162 | 1.816 | 2.645 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 84 | 1 nov 2019 | 252 m² | 174 m² | R$ 1.036.195 | 4.112 | 5.955 | Matrícula 195922, 18º RI |
| AP 32 | 27 set 2019 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.190.000 | 5.484 | 7.987 | Matrícula 195900, 18º RI |
| AP 83 | 21 mar 2019 | 212 m² | 143 m² | R$ 1.200.000 | 5.660 | 8.392 | Matrícula 195985, 18º RI |
| AP 84 | 15 mar 2019 | 212 m² | 143 m² | R$ 1.515.000 | 7.146 | 10.594 | Matrícula 195986, 18º RI |
| AP 31 | 17 dez 2018 | 179 m² | 124 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 6.452 | Matrícula 195963, 18º RI |
| AP 74 | 28 fev 2018 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.140.000 | 4.831 | 6.994 | Matrícula 195950, 18º RI |
| AP 33 | 27 nov 2017 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 6.711 | Matrícula 195901, 18º RI |
| AP 22 | 2 out 2017 | 217 m² | 149 m² | R$ 890.000 | 4.101 | 5.973 | Matrícula 195896, 18º RI |
| AP 42 | 27 set 2017 | 179 m² | 124 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 5.645 | Matrícula 195968, 18º RI |
| AP 14 | 11 set 2017 | 217 m² | 149 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 5.034 | Matrícula 195926, 18º RI |
| AP 73 | 5 set 2017 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 6.626 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 53 | 10 fev 2017 | 236 m² | 163 m² | R$ 393.492 | 1.667 | 2.414 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 64 | 9 ago 2016 | 236 m² | 163 m² | R$ 950.000 | 4.025 | 5.828 | Matrícula 9484, 18º RI |
| AP 14 | 27 jul 2016 | 217 m² | 149 m² | R$ 350.000 | 1.613 | 2.349 | Matrícula 195894, 18º RI |
| AP 24 | 15 jun 2016 | 179 m² | 124 m² | R$ 735.000 | 4.106 | 5.927 | Matrícula 195962, 18º RI |
| AP 84 | 18 abr 2016 | 252 m² | 174 m² | R$ 600.000 | 2.381 | 3.448 | Matrícula 195922, 18º RI |
| AP 41 | 7 mar 2016 | 217 m² | 149 m² | R$ 850.000 | 3.917 | 5.705 | Matrícula 195935, 18º RI |
| AP 23 | 13 nov 2015 | 217 m² | 149 m² | R$ 437.542 | 2.016 | 2.937 | Matrícula 195897, 18º RI |
| AP 63 | 6 nov 2015 | 179 m² | 124 m² | R$ 738.000 | 4.123 | 5.952 | Matrícula 195977, 18º RI |
| AP 34 | 30 out 2015 | 217 m² | 149 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 6.040 | Matrícula 195934, 18º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 19 out 2015 | 212 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 195985, 18º RI |
| AP 34 | 4 set 2015 | 217 m² | 149 m² | R$ 427.163 | 1.968 | 2.867 | Matrícula 195934, 18º RI |
| AP 54 | 20 ago 2015 | 236 m² | 163 m² | R$ 960.000 | 4.068 | 5.890 | Matrícula 195910, 18º RI |
| AP 82 | 5 mar 2015 | 252 m² | 174 m² | R$ 942.263 | 3.739 | 5.415 | Matrícula 195920, 18º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 5 mar 2015 | 252 m² | 174 m² | R$ 942.263 | 3.739 | 5.415 | Matrícula 195920, 18º RI |
| AP 43 | 29 dez 2014 | 217 m² | 149 m² | R$ 359.185 | 1.655 | 2.411 | Matrícula 195905, 18º RI |
| AP 22 | 19 dez 2014 | 217 m² | 149 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 6.711 | Matrícula 195928, 18º RI |
| AP 42 | 2 abr 2014 | 179 m² | 124 m² | R$ 311.620 | 1.741 | 2.513 | Matrícula 195968, 18º RI |
| AP 42 | 30 set 2013 | 217 m² | 149 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 6.376 | Matrícula 195936, 18º RI |
| AP 84 | 24 set 2013 | 252 m² | 174 m² | R$ 600.000 | 2.381 | 3.448 | Matrícula 195922, 4º RI |
| AP 22 | 20 set 2013 | 217 m² | 149 m² | R$ 573.000 | 2.641 | 3.846 | Matrícula 195896, 18º RI |
| AP 14 | 4 set 2013 | 217 m² | 149 m² | R$ 350.000 | 1.613 | 2.349 | Matrícula 195894, 18º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 24 mai 2013 | 217 m² | 149 m² | R$ 599.419 | 2.762 | 4.023 | Matrícula 195896, 18º RI |
| AP 74 | 13 mai 2013 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 6.135 | Matrícula 195950, 18º RI |
| AP 51 | 27 mar 2013 | 236 m² | 163 m² | R$ 415.740 | 1.762 | 2.551 | Matrícula 195939, 18º RI |
| AP 32 TORRE | 26 fev 2013 | 217 m² | 149 m² | R$ 897.000 | 4.134 | 6.020 | Matrícula 195900, 18º RI |
| AP 81 | 22 nov 2012 | 212 m² | 143 m² | R$ 745.000 | 3.514 | 5.210 | Matrícula 195983, 18º RI |
| AP 21 | 22 out 2012 | 217 m² | 149 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 3.356 | Matrícula 195895, 18º RI |
| AP 64 | 30 jul 2012 | 179 m² | 124 m² | R$ 720.000 | 4.022 | 5.806 | Matrícula 195978, 18º RI |
| AP 31 | 24 abr 2012 | 217 m² | 149 m² | R$ 720.000 | 3.318 | 4.832 | Matrícula 195899, 18º RI |
| AP 32 | 13 mar 2012 | 217 m² | 149 m² | R$ 407.996 | 1.880 | 2.738 | Matrícula 195932, 18º RI |
| AP 54 | 23 jan 2012 | 236 m² | 163 m² | R$ 650.000 | 2.754 | 3.988 | Matrícula 195910, 18º RI |
| AP 11 | 26 dez 2011 | 217 m² | 149 m² | R$ 800.000 | 3.687 | 5.369 | Matrícula 195891, 18º RI |
| AP 12 | 29 nov 2011 | 217 m² | 149 m² | R$ 373.410 | 1.721 | 2.506 | Matrícula 195892, 18º RI |
| AP 53 | 24 nov 2011 | 236 m² | 163 m² | R$ 470.358 | 1.993 | 2.886 | Matrícula 195941, 18º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 11 nov 2011 | 217 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 195892, 18º RI |
| AP 51 | 7 nov 2011 | 236 m² | 163 m² | R$ 397.166 | 1.683 | 2.437 | Matrícula 195907, 18º RI |
| AP 22 | 3 out 2011 | 217 m² | 149 m² | R$ 599.419 | 2.762 | 4.023 | Matrícula 195896, 18º RI |
| AP 13 | 24 jun 2011 | 217 m² | 149 m² | R$ 497.318 | 2.292 | 3.338 | Matrícula 195925, 18º RI |
| AP 83 | 26 mai 2011 | 252 m² | 174 m² | R$ 680.433 | 2.700 | 3.911 | Matrícula 195953, 18º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 26 mai 2011 | 252 m² | 174 m² | R$ 680.433 | 2.700 | 3.911 | Matrícula 195953, 18º RI |
| AP 82 | 23 mai 2011 | 252 m² | 174 m² | R$ 750.000 | 2.976 | 4.310 | Matrícula 195952, 18º RI |
| AP 31 | 2 mai 2011 | 179 m² | 124 m² | R$ 271.133 | 1.515 | 2.187 | Matrícula 195963, 18º RI |
| AP 84 | 11 abr 2011 | 252 m² | 174 m² | R$ 521.720 | 2.070 | 2.998 | Matrícula 195954, 18º RI |
| AP 82 | 18 mar 2011 | 252 m² | 174 m² | R$ 549.236 | 2.180 | 3.157 | Matrícula 195952, 18º RI |
| AP 71 | 23 fev 2011 | 236 m² | 163 m² | R$ 411.484 | 1.744 | 2.524 | Matrícula 195947, 18º RI |
| AP 74 | 21 fev 2011 | 236 m² | 163 m² | R$ 643.000 | 2.725 | 3.945 | Matrícula 195950, 18º RI |
| AP 44 | 18 jan 2011 | 217 m² | 149 m² | R$ 385.218 | 1.775 | 2.585 | Matrícula 195938, 18º RI |
| AP 23 | 12 nov 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 3.356 | Matrícula 195929, 18º RI |
| AP 12 | 12 nov 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 366.728 | 1.690 | 2.461 | Matrícula 195924, 18º RI |
| AP 11 | 12 nov 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 409.115 | 1.885 | 2.746 | Matrícula 195923, 18º RI |
| AP 74 | 11 nov 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 434.868 | 1.843 | 2.668 | Matrícula 195950, 18º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 11 nov 2010 | 217 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 195923, 18º RI |
| AP 63 | 29 out 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 435.000 | 2.430 | 3.508 | Matrícula 195977, 18º RI |
| AP 61 | 29 out 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 470.000 | 2.626 | 3.790 | Matrícula 195975, 18º RI |
| AP 51 | 30 set 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 428.000 | 2.391 | 3.452 | Matrícula 195971, 18º RI |
| AP 61 | 28 set 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 525.000 | 2.225 | 3.221 | Matrícula 195911, 18º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 28 set 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 525.000 | 2.225 | 3.221 | Matrícula 195911, 18º RI |
| AP 24 | 21 set 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 370.000 | 2.067 | 2.984 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 63 | 20 set 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 305.538 | 1.707 | 2.464 | Matrícula 195977, 18º RI |
| AP 64 | 16 set 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 580.000 | 2.458 | 3.558 | Matrícula 195946, 18º RI |
| AP 64 | 14 set 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 326.322 | 1.823 | 2.632 | Matrícula 195978, 18º RI |
| AP 52 | 10 set 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 401.026 | 1.699 | 2.460 | Matrícula 195908, 18º RI |
| AP 13 | 19 ago 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 410.400 | 1.891 | 2.754 | Matrícula 195893, 18º RI |
| AP 83 | 6 ago 2010 | 252 m² | 174 m² | R$ 522.559 | 2.074 | 3.003 | Matrícula 185095, 18º RI |
| AP 33 | 8 jul 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 512.000 | 2.359 | 3.436 | Matrícula 195901, 18º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 24 jun 2010 | 236 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 195950, 18º RI |
| AP 22 | 31 mai 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 342.226 | 1.912 | 2.760 | Matrícula 195960, 18º RI |
| AP 21 | 14 mai 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 347.042 | 1.939 | 2.799 | Matrícula 195959, 18º RI |
| AP 64 | 4 mai 2010 | 236 m² | 163 m² | R$ 441.613 | 1.871 | 2.709 | Matrícula 195946, 18º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2010 | 179 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 195972, 18º RI |
| AP 44 | 31 mar 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 374.000 | 2.089 | 3.016 | Matrícula 195970, 18º RI |
| AP 21 | 25 mar 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 454.960 | 2.097 | 3.053 | Matrícula 195895, 18º RI |
| AP 33 | 5 mar 2010 | 179 m² | 124 m² | R$ 358.900 | 2.005 | 2.894 | Matrícula 195965, 18º RI |
| AP 33 | 17 fev 2010 | 217 m² | 149 m² | R$ 461.680 | 2.128 | 3.099 | Matrícula 195933, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.067/m² para R$ 7.415/m² (+259%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 149 m² privativos 26 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 124 m² privativos 16 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 163 m² privativos 15 unidades vendidas
- 252 m² construídos, 174 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Verti-vita Rua Vicente Oropallo, 260 | 2006 | 99 | 4.128 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | 2005 | 78 | 5.405 |
| Edifício Petúnia Rua Vicente Oropallo, 196 | 2004 | 94 | 4.007 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |