Rua Doutor Mário Ferraz, 77
- R$/m² construído
- 13.533
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.195
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 1 abr 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 1 abr 2026 | 216 m² | 170 m² | R$ 2.923.227 | 13.533 | 17.195 | Matrícula 45567, 13º RI |
| APTO 141 | 4 jun 2024 | 216 m² | 170 m² | R$ 3.450.000 | 15.972 | 20.294 | Matrícula 28412, 13º RI |
| APTO 82 | 14 dez 2023 | 216 m² | 170 m² | R$ 2.900.000 | 13.426 | 17.059 | Matrícula 94536, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 43653, 13º RI |
| APTO 11 | 4 mai 2022 | 216 m² | 170 m² | R$ 3.300.000 | 15.278 | 19.412 | Matrícula 20368, 13º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 70822, 13º RI |
| APTO 92 | 5 abr 2021 | 216 m² | 170 m² | R$ 2.800.000 | 12.963 | 16.471 | Matrícula 80870, 13º RI |
| APTO 72 | 6 nov 2020 | 216 m² | 170 m² | R$ 2.740.000 | 12.685 | 16.118 | Matrícula 49866, 13º RI |
| APTO 151 | 30 out 2020 | 216 m² | 170 m² | R$ 2.450.000 | 11.343 | 14.412 | Matrícula 48467, 13º RI |
| APTO 72 | 15 jan 2020 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.625.000 | 7.523 | 9.559 | Matrícula 49866, 13º RI |
| APTO 11 | 22 fev 2019 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.750.000 | 8.102 | 10.294 | Matrícula 20368, 13º RI |
| APTO 12 E BO Outra transmissão | 4 mai 2017 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 52431, 13º RI |
| APTO 61 | 27 jun 2016 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.650.000 | 7.639 | 9.706 | Matrícula 89022, 13º RI |
| APTO 142 | 27 jun 2016 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.550.000 | 7.176 | 9.118 | Matrícula 55425, 13º RI |
| APTO 132 | 6 ago 2015 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 6.944 | 8.824 | Matrícula 10064, 13º RI |
| APTO 132 Permuta | 24 jun 2015 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 5.882 | Matrícula 10064, 13º RI |
| APTO 52 | 20 mar 2012 | 216 m² | 170 m² | R$ 930.000 | 4.306 | 5.471 | Matrícula 43653, 13º RI |
| APTO 132 | 17 nov 2011 | 216 m² | 170 m² | R$ 900.000 | 4.167 | 5.294 | Matrícula 10064, 13º RI |
| APTO 131 V | 10 mai 2011 | 216 m² | 170 m² | R$ 1.050.000 | 4.861 | 6.176 | Matrícula 3256, 13º RI |
| APTO 131 V | 5 nov 2010 | 216 m² | 170 m² | R$ 950.000 | 4.398 | 5.588 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 121 | 17 mai 2010 | 216 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 2.315 | 2.941 | Matrícula 26439, 13º RI |
| APTO 92 | 22 set 2009 | 216 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 2.647 | Matrícula 80870, 13º RI |
| APTO 102 | 30 mai 2008 | 216 m² | 170 m² | R$ 540.000 | 2.500 | 3.176 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 81 | 25 abr 2008 | 216 m² | 170 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 4.412 | Matrícula 82617, 13º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2007 | 216 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 67091, 13º RI |
| APTO 81 | 4 jul 2006 | 216 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 2.315 | 2.941 | Matrícula 82617, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.315/m² para R$ 13.533/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 170 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Ferraz, 53 | 1970 | 13 | — |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 95 | 1970 | 38 | 16.267 |
| Rua Tucuma, 217 | 1974 | 26 | 28.548 |
| Rua Tucuma, 199 | 1972 | 20 | 4.583 |
| Rua Tucuma, 243 | 1975 | 12 | 16.318 |
| Rua Tucuma, 189 | 1970 | 18 | 14.140 |