Rua Doutor Miranda de Azevedo, 608
- R$/m² construído
- 5.339
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 637 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 - A 6 AND Permuta | 9 jun 2026 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 487.720 | 5.948 | 7.995 | Matrícula 34489, 2º RI |
| AP 12 - A Permuta | 9 jun 2026 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 636.811 | 5.952 | 7.960 | Matrícula 34278, 2º RI |
| AP. 14 - B Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 34299, 2º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 26 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 81.000 | 2.700 | — | Matrícula 34367, 2º RI |
| AP 102 - A 10AND | 26 mar 2024 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 548.000 | 5.121 | 6.850 | Matrícula 34366, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 26 mar 2024 | 25 m² | — | R$ 71.000 | 2.840 | — | Matrícula 34368, 2º RI |
| AP 112-B | 26 mar 2024 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 7.447 | Matrícula 34476, 2º RI |
| AP 12 - A | 30 ago 2023 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 7.125 | Matrícula 34278, 2º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 34279, 2º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 34280, 2º RI |
| BOX 94 Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 34493, 2º RI |
| AP 51 - A | 30 jun 2023 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 8.000 | Matrícula 34491, 2º RI |
| BOX 86 Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 34492, 2º RI |
| AP 93 - A | 6 jun 2022 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 505.000 | 6.159 | 8.279 | Matrícula 38775, 2º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 6 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 34462, 2º RI |
| AP 33-B | 28 mar 2022 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 7.937 | 10.638 | Matrícula 34386, 2º RI |
| AP 62 - A | 11 nov 2021 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.080 | 4.861 | 6.501 | Matrícula 34354, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 11 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 79.920 | 3.197 | — | Matrícula 34355, 2º RI |
| AP 52 - A | 6 jul 2021 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 477.000 | 4.458 | 5.962 | Matrícula 34347, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 30 m² | — | R$ 67.000 | 2.233 | — | Matrícula 34348, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 56.000 | 2.240 | — | Matrícula 34349, 2º RI |
| AP 62 A | 3 mar 2021 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 442.068 | 4.131 | 5.526 | Matrícula 34354, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 3 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 67.932 | 2.717 | — | Matrícula 34355, 2º RI |
| AP 123 A | 26 fev 2021 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 344.000 | 4.195 | 5.639 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 26 fev 2021 | 25 m² | — | R$ 56.000 | 2.240 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 34285, 2º RI |
| AP 33 A | 4 ago 2020 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 5.854 | 7.869 | Matrícula 34333, 2º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 4 ago 2020 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 34334, 2º RI |
| AP 91 A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 107 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 34508, 2º RI |
| BOX 26 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34509, 2º RI |
| AP 73 B | 20 ago 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.383 | Matrícula 34451, 2º RI |
| BOX 78 Abaixo da referência | 20 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 34452, 2º RI |
| BOX 91 Garagem ou depósito | 13 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 34303, 2º RI |
| AP 34 B | 13 mai 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.170 | Matrícula 34302, 2º RI |
| AP 14 B | 9 mai 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 375.000 | 5.952 | 7.979 | Matrícula 34299, 2º RI |
| AP 121 A | 3 dez 2018 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 357.500 | 3.341 | 4.469 | Matrícula 37237, 2º RI |
| BOX 93 Garagem ou depósito | 3 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 96.250 | 3.850 | — | Matrícula 37239, 2º RI |
| BOX 85 Garagem ou depósito | 3 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 96.250 | 3.208 | — | Matrícula 37238, 2º RI |
| AP 123 B | 17 out 2017 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 7.447 | Matrícula 34401, 2º RI |
| AP 33 B | 13 jan 2017 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 7.234 | Matrícula 34386, 2º RI |
| AP 13 B | 24 jun 2016 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.979 | Matrícula 34380, 2º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 24 jun 2016 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34381, 2º RI |
| AP 84 B | 15 abr 2016 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 3.254 | 4.362 | Matrícula 34394, 2º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 15 abr 2016 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 34395, 2º RI |
| AP 22 B | 7 jul 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 247.000 | 3.921 | 5.255 | Matrícula 34300, 2º RI |
| AP 94 A Venda de parte do imóvel | 21 mai 2015 | 82 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 34362, 2º RI |
| BOX 05 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2015 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34363, 2º RI |
| BOX 80 Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 34448, 2º RI |
| AP 44 B | 18 mar 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 188.000 | 2.984 | 4.000 | Matrícula 34447, 2º RI |
| AP 31 B | 19 jan 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 6.596 | Matrícula 34384, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 19 jan 2015 | 30 m² | — | R$ 43.000 | 1.433 | — | Matrícula 34385, 2º RI |
| BOX 13 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34385, 2º RI |
| AP 63 A | 8 ago 2014 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 428.000 | 5.220 | 7.016 | Matrícula 34356, 2º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 8 ago 2014 | 25 m² | — | R$ 52.000 | 2.080 | — | Matrícula 34357, 2º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 7 abr 2014 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 37254, 2º RI |
| AP 103 A | 7 abr 2014 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.600 | 4.580 | 6.157 | Matrícula 37253, 2º RI |
| AP 63 B | 24 jan 2014 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 7.234 | Matrícula 34467, 2º RI |
| BOX 67 Garagem ou depósito | 24 jan 2014 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34468, 2º RI |
| AP 83 B | 27 nov 2013 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.957 | Matrícula 35775, 2º RI |
| BOX 86 Garagem ou depósito | 31 out 2013 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 34492, 2º RI |
| BOX 94 Garagem ou depósito | 31 out 2013 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 34493, 2º RI |
| AP 51 A | 31 out 2013 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 5.250 | Matrícula 34491, 2º RI |
| AP 31 B Venda de parte do imóvel | 11 set 2013 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 34384, 2º RI |
| AP 93 B | 30 ago 2013 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.745 | Matrícula 34396, 2º RI |
| AP 93 B | 10 set 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 57.000 | 905 | 1.213 | Matrícula 34396, 2º RI |
| AP 84 B | 31 ago 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.979 | Matrícula 34394, 2º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 34395, 2º RI |
| AP 94 A | 10 mai 2010 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 3.934 | Matrícula 34362, 2º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 34362, 2º RI |
| AP 112 A | 28 dez 2009 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 3.250 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 A | 30 jan 2009 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 1.557 | Matrícula 34352, 2º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 34353, 2º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 27 out 2008 | 25 m² | — | R$ 11.750 | 470 | — | Matrícula 34373, 2º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 27 out 2008 | 25 m² | — | R$ 11.750 | 470 | — | Matrícula 34372, 2º RI |
| AP 122 A | 27 out 2008 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 211.500 | 1.977 | 2.644 | Matrícula 34371, 2º RI |
| AP 22 B | 11 ago 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 116.000 | 1.841 | 2.468 | Matrícula 34300, 2º RI |
| AP 52 A | 10 abr 2008 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 147.523 | 1.379 | 1.844 | Matrícula 34347, 2º RI |
| AP 101 B | 10 abr 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 107.500 | 1.706 | 2.287 | Matrícula 34474, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 34475, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 30 m² | — | R$ 25.937 | 865 | — | Matrícula 34348, 2º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 25 m² | — | R$ 21.540 | 862 | — | Matrícula 34349, 2º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 30 m² | — | R$ 14.900 | 497 | — | Matrícula 37254, 2º RI |
| AP 103 A | 29 jan 2008 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 135.100 | 1.648 | 2.215 | Matrícula 37253, 2º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 34336, 2º RI |
| AP 34 A | 15 jan 2008 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 137.000 | 1.671 | 2.246 | Matrícula 34335, 2º RI |
| AP 93 B | 9 jan 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 57.000 | 905 | 1.213 | Matrícula 34396, 2º RI |
| AP 101 B | 3 dez 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 104.100 | 1.652 | 2.215 | Matrícula 34474, 2º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 3 dez 2007 | 30 m² | — | R$ 26.000 | 867 | — | Matrícula 34475, 2º RI |
| AP 44 B | 5 out 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.915 | Matrícula 34447, 2º RI |
| BOX 80 Garagem ou depósito | 5 out 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 34448, 2º RI |
| AP 12 A | 20 set 2007 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 1.625 | Matrícula 34278, 2º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 34279, 2º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 34280, 2º RI |
| AP 121 B | 29 jun 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 102.830 | 1.632 | 2.188 | Matrícula 34318, 2º RI |
| BOX 75 Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 30 m² | — | R$ 10.170 | 339 | — | Matrícula 34319, 2º RI |
| AP 74 B | 15 mai 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 74.000 | 1.175 | 1.574 | Matrícula 34310, 2º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 25 m² | — | R$ 21.000 | 840 | — | Matrícula 34311, 2º RI |
| AP 22 B | 28 mar 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 111.000 | 1.762 | 2.362 | Matrícula 34300, 2º RI |
| AP 14 B | 21 fev 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 88.000 | 1.397 | 1.872 | Matrícula 34299, 2º RI |
| AP 21 B | 19 dez 2006 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.447 | Matrícula 34455, 2º RI |
| AP 63 - A | 9 jun 2006 | 82 m² | ≈ 61 m² | R$ 136.548 | 1.665 | 2.238 | Matrícula 34356, 2º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 25 m² | — | R$ 18.452 | 738 | — | Matrícula 34357, 2º RI |
| AP 123-B Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 34402, 2º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 16 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 34285, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 16 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 34284, 2º RI |
| AP 61 - A | 16 mar 2006 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.500 | Matrícula 34283, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 5.339/m² (+376%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 18 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 10 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Donatello Rua Doutor Miranda de Azevedo, 576 | 1995 | 42 | — |
| Condomínio Iucata Rua Doutor Miranda de Azevedo, 640 | 1974 | 46 | 5.732 |
| Rua Ribeiro de Barros, 81 | 1981 | 61 | 4.534 |
| Edifício Fiori de Perdizes Rua Ribeiro de Barros, 55 | 2006 | 62 | 6.357 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 609 | 1994 | 55 | 6.492 |
| Edifício Dinard Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546 | 1983 | 84 | 5.820 |