Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957
- R$/m² construído
- 5.386
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.859
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 1 VG | 22 jul 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 9.630 | Matrícula 93132, 2º RI |
| AP 105 E 1 VG Cessão de direitos | 20 jan 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.704 | Matrícula 93159, 2º RI |
| AP 105 E 1 VG Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 91.180 | 930 | 1.689 | Matrícula 93159, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG | 28 nov 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 10.185 | Matrícula 93108, 2º RI |
| AP 95 E 1 VG | 20 jun 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 10.000 | Matrícula 93153, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 22 mai 2025 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.259 | Matrícula 93102, 2º RI |
| AP 86 E 1 VG | 21 jan 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 11.154 | Matrícula 93148, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 12 dez 2024 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 10.556 | Matrícula 93138, 2º RI |
| AP 101 E 1 VG | 19 nov 2024 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 9.815 | Matrícula 93155, 2º RI |
| AP 136 E 1 VG | 15 mai 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 5.156 | 9.519 | Matrícula 93178, 2º RI |
| AP 46 E 1 VG Abaixo da referência | 25 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.823 | 592 | 1.093 | Matrícula 93124, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 25 out 2023 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 507.600 | 5.180 | 9.400 | Matrícula 93138, 2º RI |
| AP 46 E 1 VG Cessão de direitos | 25 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.823 | 592 | 1.093 | Matrícula 93124, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 11 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.000 | 5.365 | 9.904 | Matrícula 93145, 2º RI |
| AP 26 E 1 VG | 10 mai 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 5.469 | 10.096 | Matrícula 93112, 2º RI |
| AP.142 E 1 VG | 20 ago 2022 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 485.000 | 4.949 | 8.981 | Matrícula 93180, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG | 5 out 2021 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 10.000 | Matrícula 93152, 2º RI |
| AP 36 E 1 VG | 10 jun 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 8.558 | Matrícula 93118, 2º RI |
| AP 103 E 1 VG | 30 mar 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 545.000 | 5.677 | 10.481 | Matrícula 93157, 2º RI |
| AP 126 E 1 VG | 29 mar 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 9.808 | Matrícula 93172, 2º RI |
| AP 26 E 1 VG | 18 fev 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 8.654 | Matrícula 93112, 2º RI |
| AP 123 E 1 V | 21 jan 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 10.000 | Matrícula 93169, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG | 16 abr 2020 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 8.333 | Matrícula 93152, 2º RI |
| AP 134 E 1 V | 15 abr 2020 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 4.796 | 8.704 | Matrícula 93176, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 fev 2020 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.306 | 9.630 | Matrícula 93146, 2º RI |
| AP 126 E 1 V | 5 nov 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 8.269 | Matrícula 93172, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 17 abr 2019 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 7.963 | Matrícula 93149, 2º RI |
| AP 55 E 1 VG Abaixo da referência | 29 mai 2018 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.330 | 769 | 1.395 | Matrícula 93129, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 17 abr 2018 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 4.694 | 8.519 | Matrícula 93132, 2º RI |
| AP 15 E 1 VG | 19 jan 2018 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 327.000 | 3.337 | 6.056 | Matrícula 93105, 2º RI |
| AP 15 E 1 VG Retomada por inadimplência | 1 set 2017 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 323.905 | 3.305 | 5.998 | Matrícula 93105, 2º RI |
| AP 116 E 1 V | 9 mar 2017 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 9.038 | Matrícula 93166, 2º RI |
| AP 26 E 1 VG | 29 jun 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 485.000 | 5.052 | 9.327 | Matrícula 93112, 2º RI |
| AP 116 E 1 V Arrematação em leilão | 18 mai 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 279.370 | 2.910 | 5.372 | Matrícula 93166, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 23 dez 2014 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 8.148 | Matrícula 93120, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 jul 2014 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.481 | Matrícula 93146, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 24 jan 2014 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 7.963 | Matrícula 93126, 2º RI |
| AP 35 E 1 VG | 11 nov 2013 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 4.337 | 7.870 | Matrícula 93117, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 25 out 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 189.254 | 1.971 | 3.640 | Matrícula 83226, 2º RI |
| AP 122 E 1 V | 4 set 2013 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 435.000 | 4.439 | 8.056 | Matrícula 93168, 2º RI |
| AP 34 E 1 VG | 16 ago 2013 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 4.031 | 7.315 | Matrícula 93116, 2º RI |
| AP 134 E 1 V | 17 mai 2013 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 7.407 | Matrícula 93176, 2º RI |
| AP 56 E 1 VG | 28 mar 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 7.885 | Matrícula 93130, 2º RI |
| AP 86 E 1 VG | 31 jan 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 8.077 | Matrícula 93148, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 15 nov 2012 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 7.778 | Matrícula 93161, 2º RI |
| AP 96 E 1 VG | 14 jun 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.308 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 8 dez 2011 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 6.852 | Matrícula 93140, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG Abaixo da referência | 30 set 2011 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.357 | 616 | 1.118 | Matrícula 93108, 2º RI |
| AP 132 E 1 V | 19 mai 2011 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 93174, 2º RI |
| AP 16 E 1 VG Abaixo da referência | 6 abr 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.967 | 583 | 1.076 | Matrícula 93106, 2º RI |
| AP 32 E 1 VG | 27 out 2010 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.093 | Matrícula 93114, 2º RI |
| AP 36 E 1 VG | 27 ago 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 93118, 2º RI |
| AP 81 E 1 VG | 30 jul 2010 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 5.000 | Matrícula 93143, 2º RI |
| AP 45 E 1 VG | 6 jul 2010 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 93123, 2º RI |
| AP 104 E 1 V | 1 mar 2010 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.630 | Matrícula 93158, 2º RI |
| AP 123 E 1 V | 7 jul 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 1.396 | 2.577 | Matrícula 93169, 2º RI |
| AP 112 E 1 V | 22 mai 2009 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 116.000 | 1.184 | 2.148 | Matrícula 93162, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 7 abr 2009 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 107.970 | 1.102 | 1.999 | Matrícula 93137, 2º RI |
| AP 126 E 1 V | 23 dez 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 3.077 | Matrícula 93172, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 13 nov 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 2.130 | Matrícula 93150, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 31 out 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.519 | Matrícula 93146, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 27 out 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.937 | 673 | 1.221 | Matrícula 93150, 2º RI |
| AP 65 E 1 VG | 19 set 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 168.000 | 1.714 | 3.111 | Matrícula 93135, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG Cessão de direitos | 10 set 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 93127, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 10 set 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.543 | 631 | 1.164 | Matrícula 93127, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG | 28 jul 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.685 | Matrícula 93110, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG Arrematação em leilão | 28 jul 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.000 | 1.333 | 2.462 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 24 jul 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 93132, 2º RI |
| AP 136 E 1 V | 23 jul 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.788 | Matrícula 93178, 2º RI |
| AP 124 E 1 V | 3 jun 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 165.000 | 1.684 | 3.056 | Matrícula 93170, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG Outra transmissão | 15 abr 2008 | 98 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 93110, 2º RI |
| AP 66 E 1 VG | 28 mar 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.500 | Matrícula 93136, 2º RI |
| AP 56 E 1 VG | 29 jun 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.308 | Matrícula 93130, 2º RI |
| AP 36 E 1 VG Permuta | 31 mai 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.115 | Matrícula 93118, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 10 mai 2007 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.852 | Matrícula 93102, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 3 abr 2007 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.222 | Matrícula 93101, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 28 fev 2007 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.378 | 2.500 | Matrícula 93161, 2º RI |
| AP 131 E 1 V | 4 dez 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.852 | Matrícula 93173, 2º RI |
| AP 134 E 1 V | 24 nov 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 131.000 | 1.337 | 2.426 | Matrícula 93176, 2º RI |
| AP 141 E 1 V | 21 nov 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 2.685 | Matrícula 93179, 2º RI |
| AP 15 E 1 VG | 20 out 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.222 | Matrícula 93105, 2º RI |
| AP 35 E 1 VG | 25 ago 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.759 | Matrícula 93117, 2º RI |
| AP 23 E 1 VG | 30 jul 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.500 | Matrícula 93109, 2º RI |
| AP 112 E 1 V | 30 jun 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 99.710 | 1.017 | 1.846 | Matrícula 93162, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 31 mai 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.438 | 2.654 | Matrícula 93151, 2º RI |
| AP 45 E 1 VG | 25 abr 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.378 | 2.500 | Matrícula 93123, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG Cessão de direitos | 19 abr 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.667 | Matrícula 93128, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG | 19 abr 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 61.659 | 629 | 1.142 | Matrícula 93128, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 7 abr 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 118.000 | 1.229 | 2.269 | Matrícula 93103, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 4 abr 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.593 | Matrícula 93132, 2º RI |
| AP 96 E 1 VG | 23 fev 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.094 | 2.019 | Matrícula 93154, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 23 jan 2006 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 92.795 | 947 | 1.718 | Matrícula 93155, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.227/m² para R$ 5.306/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 35 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 414 | 1996 | 3 | 9.741 |
| Edifício Lotus Pompeia Rua Doutor Augusto de Miranda, 1092 | 1980 | 83 | 5.046 |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |
| Rua Ribeiro de Barros, 385 | 2016 | 94 | 6.331 |
| Rua Ribeiro de Barros, 423 | 1967 | 3 | — |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |