Edifício Tamboril
Rua Doutor Natalino Righeto, 251
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.957
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 16 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 180672, 15º RI |
| AP 51 | 18 ago 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 395.000 | 4.702 | 8.229 | Matrícula 180671, 15º RI |
| AP 21 | 2 dez 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 266.200 | 3.169 | 5.546 | Matrícula 180221, 15º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 33.800 | 2.253 | — | Matrícula 180222, 15º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 180869, 15º RI |
| AP 12 | 11 dez 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 5.957 | Matrícula 180868, 15º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 30 mar 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 355.000 | 4.329 | 7.553 | Matrícula 181087, 15º RI |
| VG 18 Dação em pagamento | 30 mar 2023 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 181088, 15º RI |
| AP 3 | 21 dez 2021 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.106 | Matrícula 183695, 15º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 183696, 15º RI |
| AP 81 | 2 out 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.938 | Matrícula 186897, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 2 out 2020 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 186898, 15º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 11 set 2020 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 180153, 15º RI |
| AP 13 | 11 set 2020 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 5.106 | Matrícula 180152, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 12 m² | — | R$ 41.616 | 3.468 | — | Matrícula 186898, 15º RI |
| AP 81 | 24 jul 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 308.384 | 3.671 | 6.425 | Matrícula 186897, 15º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 20 jan 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.812 | Matrícula 180156, 15º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 20 jan 2020 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 180157, 15º RI |
| AP 41 | 24 set 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 227.994 | 2.714 | 4.750 | Matrícula 180183, 15º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 24 set 2019 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 180184, 15º RI |
| AP 72 | 28 fev 2019 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 216.840 | 2.644 | 4.614 | Matrícula 180185, 15º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 28 fev 2019 | 20 m² | — | R$ 23.160 | 1.158 | — | Matrícula 180186, 15º RI |
| AP 62 | 17 abr 2018 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 222.500 | 2.713 | 4.734 | Matrícula 185335, 15º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 17 abr 2018 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 185337, 15º RI |
| AP 43 | 19 jan 2018 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 294.500 | 3.591 | 6.266 | Matrícula 180228, 15º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 19 jan 2018 | 12 m² | — | R$ 35.500 | 2.958 | — | Matrícula 180229, 15º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 23 jan 2016 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 185338, 15º RI |
| AP 63 | 23 jan 2016 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.745 | Matrícula 185336, 15º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 6 ago 2014 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 185337, 15º RI |
| AP 62 | 6 ago 2014 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 5.532 | Matrícula 185335, 15º RI |
| AP 3 | 28 nov 2013 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 4.681 | Matrícula 183695, 15º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 28 nov 2013 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 183696, 15º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 12 m² | — | R$ 33.000 | 2.750 | — | Matrícula 180153, 15º RI |
| AP 13 | 28 set 2012 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.894 | Matrícula 180152, 15º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 24 ago 2012 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 180211, 15º RI |
| AP 42 | 24 ago 2012 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.191 | Matrícula 180210, 15º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 10 ago 2011 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 181088, 15º RI |
| AP 83 | 10 ago 2011 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 209.000 | 2.549 | 4.447 | Matrícula 181087, 15º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 15 m² | — | R$ 38.500 | 2.567 | — | Matrícula 180157, 15º RI |
| AP 71 | 6 jun 2011 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 180156, 15º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 180211, 15º RI |
| AP 42 | 30 set 2010 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 3.191 | Matrícula 180210, 15º RI |
| AP 81 | 12 mai 2010 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 142.000 | 1.690 | 2.958 | Matrícula 186897, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 186898, 15º RI |
| AP 43 | 19 ago 2009 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 2.340 | Matrícula 180228, 15º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 19 ago 2009 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 180229, 15º RI |
| AP 42 | 20 mar 2009 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 57.000 | 695 | 1.213 | Matrícula 180210, 15º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 20 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 18.000 | 1.500 | — | Matrícula 180211, 15º RI |
| AP 73 | 6 jun 2008 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.702 | Matrícula 181287, 15º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 6 jun 2008 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 181288, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 186898, 15º RI |
| AP 81 | 19 dez 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 98.000 | 1.167 | 2.042 | Matrícula 186897, 15º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 17 out 2007 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 180982, 15º RI |
| AP 23 | 17 out 2007 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 85.000 | 1.037 | 1.809 | Matrícula 180981, 15º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 180157, 15º RI |
| AP 71 | 3 mai 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 83.000 | 988 | 1.729 | Matrícula 180157, 15º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2007 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 185336, 15º RI |
| VG 4 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2007 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 185338, 15º RI |
| AP 13 | 5 dez 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.702 | Matrícula 180152, 15º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 5 dez 2006 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 180153, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 1 dez 2006 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 80295, 15º RI |
| AP 81 Cessão de direitos hereditários | 1 dez 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 74.000 | 881 | 1.542 | Matrícula 80295, 15º RI |
| AP 3 | 18 set 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.277 | Matrícula 183695, 15º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 18 set 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 183696, 15º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 185335, 15º RI |
| VG 3 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2006 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 185337, 15º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 80295, 15º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 80295, 15º RI |
| AP 63 | 19 jun 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.064 | Matrícula 80295, 15º RI |
| AP 62 | 19 jun 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 610 | 1.064 | Matrícula 80295, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 4.702/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Quefren Travessa Quefren, 13 | 2024 | 6 | 3.969 |
| Edifício M Veredas Avenida Nova Cantareira, 1428 | 1979 | 96 | 3.019 |
| Residencial Piazza San Marco Rua Paulo Maldi, 72 | 2010 | 34 | 4.730 |
| Rua Monte Belo, 47 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 1484 | 1976 | 22 | 2.787 |
| Edifício Alto Douro Rua Paulo Maldi, 87 | 1964 | 28 | 5.962 |