Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167
- R$/m² construído
- 5.857
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 13 jul 2026 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 752.096 | 6.837 | 9.285 | Matrícula 137054, 1º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 47.904 | 2.281 | — | Matrícula 137053, 1º RI |
| AP 902 | 16 jul 2025 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 536.504 | 4.877 | 6.624 | Matrícula 144847, 1º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 28.496 | 1.357 | — | Matrícula 144848, 1º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 137054, 1º RI |
| BOX 22 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 137053, 1º RI |
| AP 202 | 27 jul 2022 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 535.124 | 4.865 | 6.606 | Matrícula 14289, 16º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 3 set 2020 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 14285, 16º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 3 set 2020 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 14286, 16º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2018 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 14279, 16º RI |
| BOX 11 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2018 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 14280, 16º RI |
| AP 1002 | 17 jul 2017 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 374.000 | 3.400 | 4.617 | Matrícula 11336, 16º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 17 jul 2017 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 11337, 16º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 23 fev 2017 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 12914, 16º RI |
| AP 1202 | 22 fev 2017 | 106 m² | ≈ 78 m² | R$ 232.780 | 2.196 | 2.984 | Matrícula 12913, 16º RI |
| AP 1201 | 31 mar 2016 | 97 m² | ≈ 71 m² | R$ 247.000 | 2.546 | 3.479 | Matrícula 14281, 16º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 31 mar 2016 | 21 m² | — | R$ 53.000 | 2.524 | — | Matrícula 14282, 16º RI |
| AP 102 | 6 jan 2014 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 348.500 | 3.168 | 4.302 | Matrícula 14284, 16º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 6 jan 2014 | 21 m² | — | R$ 61.500 | 2.929 | — | Matrícula 14283, 16º RI |
| AP 302 | 25 nov 2013 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 5.185 | Matrícula 14285, 16º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 14286, 16º RI |
| AP 1002 | 3 abr 2012 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 176.000 | 1.600 | 2.173 | Matrícula 11336, 16º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 3 abr 2012 | 21 m² | — | R$ 24.000 | 1.143 | — | Matrícula 11337, 16º RI |
| AP 1102 | 27 out 2011 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 233.000 | 2.118 | 2.877 | Matrícula 11488, 1º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 27 out 2011 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 11489, 1º RI |
| AP 202 | 20 out 2011 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.691 | Matrícula 14289, 16º RI |
| AP 1102 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 55.000 | 500 | 679 | Matrícula 11488, 16º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 11489, 16º RI |
| AP 301 AN 3 Arrematação em leilão | 14 mar 2011 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 221.000 | 2.009 | 2.728 | Matrícula 14352, 16º RI |
| BOX 5 Arrematação em leilão | 14 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 29.000 | 1.381 | — | Matrícula 14353, 16º RI |
| AP 902 | 26 jan 2011 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 3.457 | Matrícula 14287, 16º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 26 jan 2011 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 14288, 16º RI |
| AP 801 | 28 abr 2010 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.086 | Matrícula 12461, 16º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 28 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 12462, 16º RI |
| AP 302 | 20 dez 2008 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 179.000 | 1.627 | 2.210 | Matrícula 14285, 18º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 20 dez 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 14288, 16º RI |
| AP 701 | 30 jun 2008 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.099 | Matrícula 11328, 16º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 11329, 16º RI |
| AP 602 | 27 jun 2008 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 1.728 | Matrícula 11306, 16º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 11307, 16º RI |
| AP 202 | 21 mai 2008 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 1.975 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 301 AN 3 Arrematação em leilão | 8 jan 2008 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 132.319 | 1.203 | 1.634 | Matrícula 14352, 16º RI |
| AP 1201 | 20 set 2006 | 97 m² | ≈ 71 m² | R$ 54.000 | 557 | 761 | Matrícula 14281, 16º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 20 set 2006 | 21 m² | — | R$ 12.000 | 571 | — | Matrícula 14282, 16º RI |
| AP 402 | 24 jul 2006 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 55.000 | 500 | 679 | Matrícula 12175, 1º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 24 jul 2006 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 12176, 1º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 14289, 16º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 14290, 16º RI |
| AP 202 | 13 jan 2006 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 11.375 | 103 | 140 | Matrícula 14289, 16º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 13 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 11.730 | 559 | — | Matrícula 14290, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 6.837/m² (+1.194%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +339%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 12 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |