Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649
- R$/m² construído
- 4.792
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 60 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 88.000 | 3.667 | — | Matrícula 27576, 16º RI |
| 649 AM 3 AP 31 B | 11 mar 2026 | 143 m² | — | R$ 702.000 | 4.909 | — | Matrícula 27575, 16º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 12 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 28.900 | 1.204 | — | Matrícula 3085, 16º RI |
| AN 7 AP 71 A | 12 ago 2025 | 143 m² | — | R$ 850.000 | 5.944 | — | Matrícula 3084, 16º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 14 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 520.000 | 21.667 | — | Matrícula 3335, 11º RI |
| 649 AN 1 AP 13 A Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 3334, 11º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 27582, 16º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 27580, 16º RI |
| AN 14 AP 140 A | 21 jan 2025 | 360 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.667 | — | Matrícula 27579, 16º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 70412, 16º RI |
| AN 5 AP 51 A | 26 jul 2024 | 143 m² | — | R$ 665.000 | 4.650 | — | Matrícula 70411, 16º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 24 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 61.612 | 2.567 | — | Matrícula 6152, 16º RI |
| AN 9 AP 91 B | 24 abr 2024 | 143 m² | — | R$ 668.388 | 4.674 | — | Matrícula 6151, 16º RI |
| VG 69 Abaixo da referência | 14 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 2271, 16º RI |
| 649 AN 9 AP 92 B | 14 dez 2023 | 106 m² | — | R$ 680.000 | 6.415 | — | Matrícula 2270, 16º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 76.150 | 3.173 | — | Matrícula 2302, 16º RI |
| AN 12 AP 123 B | 31 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 423.850 | 3.999 | — | Matrícula 2301, 16º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 16 dez 2022 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 27578, 16º RI |
| AN 11 AP 111 B | 16 dez 2022 | 143 m² | — | R$ 810.000 | 5.664 | — | Matrícula 27577, 16º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 7 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 3248, 16º RI |
| 649 AN 6 AP 63 A | 7 jul 2022 | 106 m² | — | R$ 375.000 | 3.538 | — | Matrícula 3247, 16º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 13 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 27582, 16º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 13 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 27580, 16º RI |
| AN 14 AP 140 A | 13 dez 2021 | 360 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.667 | — | Matrícula 27579, 16º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 3260, 16º RI |
| E 649 AN 8 AP82A | 25 jun 2021 | 106 m² | — | R$ 470.000 | 4.434 | — | Matrícula 3259, 16º RI |
| VG 71 Garagem ou depósito | 29 mai 2020 | 24 m² | — | R$ 62.390 | 2.600 | — | Matrícula 2232, 16º RI |
| AN 10 AP 101 | 29 mai 2020 | 143 m² | — | R$ 610.245 | 4.267 | — | Matrícula 2231, 16º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 7 jan 2020 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 2306, 16º RI |
| 649 AN 8 AP | 7 jan 2020 | 106 m² | — | R$ 540.000 | 5.094 | — | Matrícula 2305, 16º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 30 dez 2019 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 31538, 16º RI |
| AN 8 AP 81 A | 30 dez 2019 | 143 m² | — | R$ 570.000 | 3.986 | — | Matrícula 31537, 16º RI |
| VG 20 Dação em pagamento | 11 jul 2019 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 2226, 16º RI |
| AN 4 AP 41 A Dação em pagamento | 11 jul 2019 | 143 m² | — | R$ 580.000 | 4.056 | — | Matrícula 2225, 16º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 6 jun 2019 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 3085, 16º RI |
| AN 7 AP 71 A | 6 jun 2019 | 143 m² | — | R$ 585.000 | 4.091 | — | Matrícula 3084, 16º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 14 out 2016 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 31538, 16º RI |
| AN 8 AP 81 A | 14 out 2016 | 143 m² | — | R$ 635.000 | 4.441 | — | Matrícula 31537, 16º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 8 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 2228, 16º RI |
| AN 12 AP 121 | 8 dez 2015 | 143 m² | — | R$ 394.000 | 2.755 | — | Matrícula 2227, 16º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 29 abr 2015 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 2273, 16º RI |
| AN 6 AP 61 A | 29 abr 2015 | 143 m² | — | R$ 450.000 | 3.147 | — | Matrícula 2272, 16º RI |
| VG 34 Outra transmissão | 28 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 3.315 | 138 | — | Matrícula 3091, 16º RI |
| 649 AN 4 AP Outra transmissão | 28 mar 2015 | 106 m² | — | R$ 66.295 | 625 | — | Matrícula 3091, 16º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 56.000 | 2.333 | — | Matrícula 7732, 16º RI |
| AN 12 AP 123 | 26 mar 2015 | 106 m² | — | R$ 244.000 | 2.302 | — | Matrícula 7731, 16º RI |
| VG 63 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 27578, 16º RI |
| AN 11 AP 111 | 28 nov 2014 | 143 m² | — | R$ 403.750 | 2.823 | — | Matrícula 27577, 16º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 29 set 2014 | 24 m² | — | R$ 56.259 | 2.344 | — | Matrícula 2234, 16º RI |
| 649 AM 4 AP | 29 set 2014 | 143 m² | — | R$ 513.741 | 3.593 | — | Matrícula 2233, 16º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 27574, 16º RI |
| 649 AM 1 AP | 25 nov 2013 | 143 m² | — | R$ 600.000 | 4.196 | — | Matrícula 27573, 16º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 31 out 2013 | 24 m² | — | R$ 38.430 | 1.601 | — | Matrícula 2304, 16º RI |
| 649 AM 1 AP | 31 out 2013 | 106 m² | — | R$ 426.570 | 4.024 | — | Matrícula 2303, 16º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 2234, 16º RI |
| 649 AM 4 AP Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 2233, 16º RI |
| VG 04 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 3053, 16º RI |
| 649 AN 1 AP Venda de parte do imóvel | 24 mai 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 3052, 16º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 15 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 557 | 23 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| 649 AN 1 AP 12 A | 15 mai 2013 | 106 m² | — | R$ 3.013 | 28 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 27572, 16º RI |
| AN 13 AP 131 | 28 mar 2013 | 143 m² | — | R$ 590.000 | 4.126 | — | Matrícula 27571, 16º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 7 out 2011 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 2234, 16º RI |
| 649 AM 4 AP Venda de parte do imóvel | 7 out 2011 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 21719, 16º RI |
| VG 41 649 Garagem ou depósito | 27 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 2300, 16º RI |
| 649 AN 7 AP | 27 jun 2011 | 106 m² | — | R$ 305.000 | 2.877 | — | Matrícula 2299, 16º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 70412, 16º RI |
| AN 5 AP 51 A | 6 jun 2011 | 143 m² | — | R$ 425.000 | 2.972 | — | Matrícula 70411, 16º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 2 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 11832, 16º RI |
| AN AP 113 B | 2 jun 2011 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 11831, 16º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 24.500 | 1.021 | — | Matrícula 3051, 16º RI |
| AN 9 AP 93 A | 28 fev 2011 | 106 m² | — | R$ 220.500 | 2.080 | — | Matrícula 3050, 16º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 1 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 70414, 16º RI |
| 649 AN 3 AP | 1 jul 2010 | 106 m² | — | R$ 210.000 | 1.981 | — | Matrícula 70410, 16º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 9 jun 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 31051, 16º RI |
| APART 71 B | 9 jun 2010 | 143 m² | — | R$ 170.000 | 1.189 | — | Matrícula 31050, 16º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 15 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 14.580 | 608 | — | Matrícula 3053, 16º RI |
| 649 AN 1 AP Venda de parte do imóvel | 15 mai 2009 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 3025, 16º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 23 out 2008 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 2995, 16º RI |
| 649 AN 5 AP | 23 out 2008 | 106 m² | — | R$ 99.000 | 934 | — | Matrícula 2994, 16º RI |
| VG 44 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 3260, 16º RI |
| E 649 AN 8 A | 7 ago 2007 | 106 m² | — | R$ 144.000 | 1.358 | — | Matrícula 3259, 16º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 2.107 | 88 | — | Matrícula 27582, 16º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 21.061 | 878 | — | Matrícula 27580, 16º RI |
| AN 14 AP 140 | 18 jun 2007 | 360 m² | — | R$ 357.836 | 994 | — | Matrícula 27579, 16º RI |
| ESPACO 57 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 2308, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 4.909/m² (+317%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 15 unidades vendidas
- 143 m² 14 unidades vendidas
- 360 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 673 | 2022 | 45 | 8.261 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 | 1982 | 75 | 3.852 |
| Edifício Faust Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 | 1970 | 39 | 6.078 |
| Edifício Montreux Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 | 2000 | 41 | 4.339 |
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |