Edifício Faust
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709
- R$/m² construído
- 6.078
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.534
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apt 22 E VG | 17 ago 2026 | 112 m² | 88 m² | R$ 599.999 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 10087, 16º RI |
| AP63 | 30 mar 2026 | 82 m² | 66 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 6.667 | Matrícula 145181, 16º RI |
| APTO 21 | 11 dez 2025 | 95 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 8.250 | Matrícula 10823, 16º RI |
| APTO 4 | 26 mar 2024 | 81 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 8.333 | Matrícula 7059, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 20483, 16º RI |
| E VG | 13 abr 2023 | 107 m² | 88 m² | R$ 428.000 | 4.000 | 4.864 | Matrícula 5984, 16º RI |
| APTO 21 | 17 out 2022 | 95 m² | 80 m² | R$ 496.000 | 5.221 | 6.200 | Matrícula 10823, 16º RI |
| APTO 13 | 17 set 2021 | 82 m² | 66 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 6.515 | Matrícula 37281, 16º RI |
| APTO 21 | 1 out 2020 | 95 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 4.000 | Matrícula 10823, 16º RI |
| APTO 4 | 14 nov 2019 | 81 m² | 66 m² | R$ 510.000 | 6.296 | 7.727 | Matrícula 7059, 16º RI |
| AP 31 E VG | 3 set 2019 | 121 m² | 97 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 5.876 | Matrícula 4656, 16º RI |
| E VG E APT | 25 jun 2019 | 112 m² | 88 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 4675, 16º RI |
| APTO 84 | 21 ago 2017 | 81 m² | 66 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 6.439 | Matrícula 36515, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 ago 2017 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 15044, 16º RI |
| E VG | 26 abr 2017 | 107 m² | 88 m² | R$ 395.000 | 3.692 | 4.489 | Matrícula 5984, 16º RI |
| E VG E APT | 27 out 2016 | 112 m² | 88 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 4.773 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 04 | 15 set 2016 | 81 m² | 66 m² | R$ 365.000 | 4.506 | 5.530 | Matrícula 2806, 16º RI |
| E VG | 18 set 2014 | 110 m² | 88 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 3.068 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 E VG | 21 jul 2014 | 112 m² | 88 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.000 | Matrícula 10087, 16º RI |
| APTO 03 | 13 dez 2013 | 82 m² | 66 m² | R$ 415.000 | 5.061 | 6.288 | Matrícula 50434, 16º RI |
| APTO 03 | 17 set 2013 | 82 m² | 66 m² | R$ 72.000 | 878 | 1.091 | Matrícula 50434, 16º RI |
| APTO 4 | 10 mai 2013 | 81 m² | 66 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 5.909 | Matrícula 7059, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 15044, 16º RI |
| E VG | 20 dez 2012 | 110 m² | 88 m² | R$ 112.000 | 1.018 | 1.273 | Matrícula 48699, 16º RI |
| APTO 54 | 19 jun 2012 | 81 m² | 66 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.606 | Matrícula 119100, 16º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2012 | 81 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 119100, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 22098, 16º RI |
| APTO 24 2 AN | 24 nov 2011 | 81 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 4.697 | Matrícula 22097, 16º RI |
| E VG | 20 mai 2011 | 112 m² | 88 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.045 | Matrícula 10087, 16º RI |
| AP63 | 8 abr 2011 | 82 m² | 66 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 2.727 | Matrícula 145181, 16º RI |
| APTO 01 Arrematação em leilão | 8 fev 2011 | 94 m² | 80 m² | R$ 90.163 | 959 | 1.127 | Matrícula 396248, 16º RI |
| APTO 51 | 11 jan 2010 | 95 m² | 80 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 2.438 | Matrícula 10824, 16º RI |
| APTO 14 | 13 out 2009 | 81 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.273 | Matrícula 5097, 16º RI |
| APTO 51 | 4 dez 2008 | 95 m² | 80 m² | R$ 141.000 | 1.484 | 1.762 | Matrícula 10824, 16º RI |
| E VG E APT | 23 jun 2008 | 112 m² | 88 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 4675, 16º RI |
| E VG | 28 dez 2007 | 121 m² | 97 m² | R$ 125.000 | 1.033 | 1.289 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 24 2 AN | 14 dez 2007 | 81 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.136 | Matrícula 0, 16º RI |
| E VG | 12 set 2007 | 121 m² | 97 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.340 | Matrícula 20482, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 5.361/m² (+419%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 66 m² privativos 6 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 673 | 2022 | 45 | 8.261 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649 | 1976 | 86 | 4.792 |
| Edifício Monte Paraíso Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 760 | 1999 | 47 | 4.132 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 | 1982 | 75 | 3.852 |
| Rua Topazio, 926 | 1970 | 19 | — |
| Edifício Eden Bloco I Rua Artur Saboia, 367 | 1992 | 134 | 5.677 |