Edifício Edgard e Edmea
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863
- R$/m² construído
- 4.497
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 43726, 16º RI |
| 879 BX SS 4 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 87736, 16º RI |
| 879 BX SS4 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 4887, 16º RI |
| AP. 910 E VG. Integralização de capital | 29 jul 2025 | 169 m² | — | R$ 40.000 | 237 | — | Matrícula 63757, 16º RI |
| AP 920 E VG | 18 out 2024 | 169 m² | — | R$ 770.000 | 4.556 | — | Matrícula 170842, 16º RI |
| AP. 110 E VG. | 9 mai 2024 | 169 m² | — | R$ 750.000 | 4.438 | — | Matrícula 10624, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 22 fev 2023 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 13810, 16º RI |
| E 879 VG Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 36 m² | — | R$ 18.000 | 500 | — | Matrícula 22482, 16º RI |
| AP. 110 E VG. | 9 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 10624, 16º RI |
| AP. 420 E VG. | 16 jun 2021 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 123552, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 1 mar 2021 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Garagem ou depósito | 12 fev 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 49550, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 24.938 | 693 | — | Matrícula 49550, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Abaixo da referência | 21 ago 2018 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 41272, 16º RI |
| AP 510 E 2 | 3 fev 2017 | 205 m² | — | R$ 670.000 | 3.268 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Garagem ou depósito | 2 fev 2016 | 36 m² | — | R$ 37.500 | 1.042 | — | Matrícula 159208, 16º RI |
| AP 710 E VG | 3 set 2015 | 169 m² | — | R$ 300.000 | 1.775 | — | Matrícula 108476, 16º RI |
| 879 BX SS 2 Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 36 m² | — | R$ 16.000 | 444 | — | Matrícula 6656, 5º RI |
| 879 BX SS 4 Garagem ou depósito | 26 fev 2014 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 11886, 16º RI |
| AP 610 E VG | 28 jan 2014 | 169 m² | — | R$ 640.000 | 3.787 | — | Matrícula 130585, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 21 ago 2013 | 36 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| 879 BX SS 2 Garagem ou depósito | 27 jun 2013 | 36 m² | — | R$ 16.000 | 444 | — | Matrícula 6656, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 41272, 16º RI |
| E 879 GAR Abaixo da referência | 1 jun 2012 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 10191, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Abaixo da referência | 30 jan 2012 | 36 m² | — | R$ 6.500 | 181 | — | Matrícula 57104, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Garagem ou depósito | 6 jan 2012 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 30153, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Abaixo da referência | 14 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 12.000 | 333 | — | Matrícula 13791, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 23856, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2010 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 24036, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 2 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 21480, 16º RI |
| E 879 GR Arrematação em leilão | 24 nov 2009 | 36 m² | — | R$ 9.500 | 264 | — | Matrícula 65507, 16º RI |
| VAGA | 26 jun 2009 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 919, 16º RI |
| E 879 BX SS1 Garagem ou depósito | 26 jun 2009 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 59775, 16º RI |
| AP 1320 | 26 jun 2009 | 133 m² | — | R$ 205.000 | 1.541 | — | Matrícula 59774, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 13 mai 2009 | 36 m² | — | R$ 13.000 | 361 | — | Matrícula 24131, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 36 m² | — | R$ 8.000 | 222 | — | Matrícula 23856, 16º RI |
| 879 BX SS 6 Garagem ou depósito | 21 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 3609, 16º RI |
| 929 GAR Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 36 m² | — | R$ 27.000 | 750 | — | Matrícula 133900, 16º RI |
| AP 520 E 2 V | 28 nov 2007 | 205 m² | — | R$ 185.000 | 902 | — | Matrícula 45797, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 13808, 16º RI |
| AP 710 E VG | 20 mar 2007 | 169 m² | — | R$ 148.000 | 876 | — | Matrícula 108476, 16º RI |
| 879 BX SS 5 Abaixo da referência | 23 fev 2007 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 14845, 16º RI |
| 879 GAR Garagem ou depósito | 24 jan 2007 | 36 m² | — | R$ 26.000 | 722 | — | Matrícula 81764, 16º RI |
| AP 120 E VG | 24 jan 2007 | 169 m² | — | R$ 120.000 | 710 | — | Matrícula 81763, 16º RI |
| AP 610 E VG | 29 dez 2006 | 169 m² | — | R$ 133.000 | 787 | — | Matrícula 59930, 16º RI |
| AP 520 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 abr 2006 | 205 m² | — | — | — | — | Matrícula 45797, 16º RI |
| 879 VG Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 83424, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.497/m² (+471%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 7 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 36 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |