Rua Doutor Nuno de Assis, 118
- R$/m² construído
- 4.881
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.256
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 fev 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 14 fev 2025 | 84 m² | 78 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 5.256 | Matrícula 48238, 11º RI |
| AP 21 | 21 out 2020 | 84 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 3.846 | Matrícula 48238, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 22 jul 2014 | 84 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 833 | 897 | Matrícula 52346, 11º RI |
| AP 21 | 28 set 2012 | 84 m² | 78 m² | R$ 146.000 | 1.738 | 1.872 | Matrícula 48238, 11º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 28 set 2011 | 80 m² | 78 m² | R$ 135.549 | 1.694 | 1.738 | Matrícula 48068, 11º RI |
| AP 32 | 27 fev 2009 | 80 m² | 78 m² | R$ 118.500 | 1.481 | 1.519 | Matrícula 77100, 11º RI |
| AP 32 | 7 abr 2008 | 80 m² | 78 m² | R$ 132.000 | 1.650 | 1.692 | Matrícula 77100, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.650/m² para R$ 4.881/m² (+196%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |