Rua Doutor Nuno de Assis, 20
- R$/m² construído
- 5.849
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.458
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 out 2025 | 53 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.849 | 6.458 | Matrícula 46184, 11º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2014 | 53 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 53411, 11º RI |
| AP 32 | 3 nov 2011 | 53 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.264 | 2.500 | Matrícula 46183, 11º RI |
| AP 41 | 21 out 2009 | 53 m² | 48 m² | R$ 112.000 | 2.113 | 2.333 | Matrícula 56843, 11º RI |
| AP 31 | 21 mai 2008 | 53 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.562 | Matrícula 53411, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 5.849/m² (+313%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |