Rua Doutor Nuno de Assis, 58
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 24 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 315.000 | 3.750 | — | Matrícula 45444, 11º RI |
| AP 42 | 6 abr 2011 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 49477, 11º RI |
| AP 11 | 30 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 65.000 | 812 | — | Matrícula 49675, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 10 nov 2006 | 80 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 49447, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.750/m² (+362%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |