Rua Doutor Nuno de Assis, 70
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 fev 2023
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 14 fev 2023 | 80 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 4.487 | Matrícula 48235, 11º RI |
| AP 32 | 31 mai 2019 | 84 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 3.500 | Matrícula 45428, 11º RI |
| AP 22 | 25 ago 2017 | 80 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 4.103 | Matrícula 45422, 11º RI |
| AP 42 | 17 mar 2014 | 80 m² | 78 m² | R$ 164.000 | 2.050 | 2.103 | Matrícula 46196, 11º RI |
| AP 12 | 20 mai 2009 | 84 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.000 | Matrícula 49669, 11º RI |
| AP 32 Adjudicação compulsória | 21 jul 2007 | 84 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 45428, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.375/m² (+359%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Fidelis, 149 | 1972 | 6 | 4.217 |
| Rua Capitão Fidelis, 169 | 1972 | 9 | 4.047 |
| Rua Capitão Fidelis, 189 | 1972 | 6 | 3.781 |
| Rua Capitão Fidelis, 49 | 1972 | 5 | 4.518 |
| Rua Capitão Fidelis, 69 | 1972 | 5 | — |
| Rua Capitão Fidelis, 89 | 1972 | 9 | 4.250 |