Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270
- R$/m² construído
- 1.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.547
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4VGS Integralização de capital | 5 ago 2025 | 632 m² | 320 m² | R$ 220.710 | 349 | 690 | Matrícula 134240, 18º RI |
| AP 81 E 4VGS Integralização de capital | 11 jul 2024 | 632 m² | 320 m² | R$ 272.310 | 431 | 851 | Matrícula 134243, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS | 26 mar 2024 | 632 m² | 320 m² | R$ 770.000 | 1.218 | 2.406 | Matrícula 134244, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS | 5 dez 2023 | 632 m² | 320 m² | R$ 1.500.000 | 2.373 | 4.688 | Matrícula 134244, 18º RI |
| AP 101 E 4VGS Integralização de capital | 8 nov 2022 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134245, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134239, 18º RI |
| AP 51 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134240, 18º RI |
| AP 61 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134241, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134242, 18º RI |
| AP 81 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134243, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS Cessão de direitos | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 81.000 | 128 | 253 | Matrícula 134244, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 632 m² | 320 m² | R$ 80.000 | 127 | 250 | Matrícula 134244, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.373/m² para R$ 1.218/m² (−49%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 632 m² construídos, 320 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |
| Edifício Beverly Hills Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 | 1997 | 20 | 1.598 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |
| Edifício Royal Bird Rua Domingos Lopes da Silva, 79 | 1997 | 107 | 3.110 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |