Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617
- R$/m² construído
- 2.577
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.979
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 30 dez 2025 | 228 m² | 118 m² | R$ 580.000 | 2.544 | 4.915 | Matrícula 72947, 18º RI |
| AP. 152 | 26 nov 2024 | 389 m² | 210 m² | R$ 850.000 | 2.185 | 4.048 | Matrícula 124695, 18º RI |
| AP. 51 | 29 fev 2024 | 228 m² | 118 m² | R$ 595.000 | 2.610 | 5.042 | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP. 121 | 13 nov 2023 | 228 m² | 118 m² | R$ 610.000 | 2.675 | 5.169 | Matrícula 78749, 18º RI |
| AP. 81 | 15 dez 2022 | 228 m² | 118 m² | R$ 640.000 | 2.807 | 5.424 | Matrícula 72946, 18º RI |
| AP. 52 | 2 set 2021 | 228 m² | 118 m² | R$ 520.000 | 2.281 | 4.407 | Matrícula 78200, 18º RI |
| AP. 51 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2021 | 228 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 17 jan 2019 | 228 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 72950, 18º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2019 | 228 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 72950, 18º RI |
| AP 131 | 19 abr 2017 | 250 m² | 130 m² | R$ 470.000 | 1.880 | 3.615 | Matrícula 72953, 18º RI |
| AP 61 | 10 jul 2015 | 228 m² | 118 m² | R$ 575.000 | 2.522 | 4.873 | Matrícula 72950, 18º RI |
| AP 51 | 4 dez 2013 | 228 m² | 118 m² | R$ 595.000 | 2.610 | 5.042 | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP 142 | 29 jul 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 470.000 | 1.880 | 3.615 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 132 | 4 mai 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 510.000 | 2.040 | 3.923 | Matrícula 90463, 18º RI |
| AP 12 | 22 nov 2011 | 228 m² | 118 m² | R$ 213.746 | 937 | 1.811 | Matrícula 78069, 18º RI |
| AP 51 | 5 ago 2011 | 228 m² | 118 m² | R$ 400.000 | 1.754 | 3.390 | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP 41 | 10 dez 2010 | 228 m² | 118 m² | R$ 318.000 | 1.395 | 2.695 | Matrícula 73049, 18º RI |
| AP 31 | 22 mar 2010 | 228 m² | 118 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 2.542 | Matrícula 78904, 18º RI |
| AP 51 | 11 set 2009 | 228 m² | 118 m² | R$ 280.000 | 1.228 | 2.373 | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP 112 | 25 ago 2009 | 228 m² | 118 m² | R$ 265.000 | 1.162 | 2.246 | Matrícula 82682, 18º RI |
| AP 152 | 16 abr 2009 | 389 m² | 210 m² | R$ 440.000 | 1.131 | 2.095 | Matrícula 124695, 18º RI |
| AP 81 | 5 mar 2009 | 228 m² | 118 m² | R$ 265.000 | 1.162 | 2.246 | Matrícula 72946, 18º RI |
| AP 31 | 2 dez 2008 | 228 m² | 118 m² | R$ 235.000 | 1.031 | 1.992 | Matrícula 78904, 18º RI |
| AP 51 | 10 out 2008 | 228 m² | 118 m² | R$ 200.000 | 877 | 1.695 | Matrícula 76475, 18º RI |
| AP 32 | 25 set 2008 | 228 m² | 118 m² | R$ 270.000 | 1.184 | 2.288 | Matrícula 51427, 18º RI |
| AP 22 | 18 ago 2008 | 228 m² | 118 m² | R$ 214.500 | 941 | 1.818 | Matrícula 79366, 18º RI |
| AP 41 | 1 ago 2008 | 228 m² | 118 m² | R$ 270.000 | 1.184 | 2.288 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 | 19 jun 2007 | 228 m² | 118 m² | R$ 250.000 | 1.096 | 2.119 | Matrícula 72951, 18º RI |
| AP 32 E VGS | 15 jan 2007 | 228 m² | 118 m² | R$ 220.000 | 965 | 1.864 | Matrícula 72949, 18º RI |
| AP 21 | 1 nov 2006 | 228 m² | 118 m² | R$ 200.000 | 877 | 1.695 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 2.544/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 118 m² privativos 14 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evergreen Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 | 1997 | 46 | 2.017 |
| Avenida José Galante, 684 | 1997 | 18 | 2.279 |
| Edifício Lazuli Avenida José Galante, 512 | 2005 | 34 | 5.082 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 | 1997 | 53 | 2.306 |
| Edifício Tower'S Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 | 2000 | 21 | 2.178 |
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 99999 | 2013 | 17 | — |