Rua Doutor Paulo Vieira, 374
- R$/m² construído
- 5.439
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.889
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL C AP 101 | 14 set 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 7.111 | Matrícula 21729, 2º RI |
| BL A AP 43 | 18 jun 2026 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 710.000 | 5.221 | 6.636 | Matrícula 19670, 2º RI |
| BL C AP 13 | 22 mai 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 17752, 2º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 29 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 47176, 2º RI |
| BL A AP 122 | 29 mar 2026 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 445.500 | 3.137 | 3.978 | Matrícula 17747, 2º RI |
| BL A AP 13 | 21 nov 2025 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 780.000 | 5.735 | 7.290 | Matrícula 17722, 2º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 3 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 13.879 | 514 | — | Matrícula 101133, 2º RI |
| BL B AP 121 | 6 out 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 6.889 | Matrícula 21423, 2º RI |
| BL B AP 31 | 28 jul 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 7.222 | Matrícula 17964, 2º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 95.000 | 3.519 | — | Matrícula 29494, 2º RI |
| BL B AP 63 | 2 jun 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 515.000 | 4.518 | 5.722 | Matrícula 20739, 2º RI |
| BL C AP 53 | 14 fev 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 29423, 2º RI |
| BL A AP 82 | 9 jan 2025 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 785.000 | 5.528 | 7.009 | Matrícula 22900, 2º RI |
| BOX 150 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 92.000 | 3.407 | — | Matrícula 72495, 2º RI |
| BL A AP 42 | 17 dez 2024 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 628.000 | 4.423 | 5.607 | Matrícula 17729, 2º RI |
| BL B AP 42 | 29 nov 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 6.889 | Matrícula 24830, 2º RI |
| BL A AP 11 | 29 nov 2024 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 780.000 | 5.493 | 6.964 | Matrícula 17720, 2º RI |
| BL B AP 61 Outra transmissão | 22 out 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 17717, 2º RI |
| BL A AP 12 | 9 set 2024 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 830.000 | 5.845 | 7.411 | Matrícula 17721, 2º RI |
| BL C AP 132 | 30 ago 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 7.444 | Matrícula 21841, 2º RI |
| BL A AP 82 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 142 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 22900, 2º RI |
| BOX 123 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 27 m² | — | R$ 90.323 | 3.345 | — | Matrícula 25332, 2º RI |
| BOX 82 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 27 m² | — | R$ 90.323 | 3.345 | — | Matrícula 101136, 2º RI |
| BL A AP 54 | 23 out 2023 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 609.354 | 4.481 | 5.695 | Matrícula 17732, 2º RI |
| BL B AP 62 | 24 ago 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 6.222 | Matrícula 15786, 2º RI |
| BL B AP 43 | 9 mar 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 6.222 | Matrícula 17716, 2º RI |
| BL C AP 63 | 21 out 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 6.444 | Matrícula 17757, 2º RI |
| BL C AP 24 | 13 jul 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 575.000 | 5.044 | 6.389 | Matrícula 17754, 2º RI |
| BOX 136 Garagem ou depósito | 14 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 76385, 2º RI |
| BL A AP 71 | 14 jan 2022 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 3.482 | Matrícula 17734, 2º RI |
| BL B AP 94 | 17 dez 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 15793, 2º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 5 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 42.000 | 1.556 | — | Matrícula 41265, 2º RI |
| BL B AP 122 | 5 nov 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 7.111 | Matrícula 21726, 2º RI |
| BOX 103 Garagem ou depósito | 28 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 68.000 | 2.519 | — | Matrícula 86955, 2º RI |
| BL B AP 61 | 28 jun 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 562.000 | 4.930 | 6.244 | Matrícula 17717, 2º RI |
| BOX 80 Garagem ou depósito | 17 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 37.975 | 1.406 | — | Matrícula 20987, 2º RI |
| BL A AP 132 | 17 jun 2021 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 712.025 | 5.014 | 6.357 | Matrícula 20986, 2º RI |
| BL B AP 101 | 16 jun 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 15794, 2º RI |
| BL B AP 112 Permuta | 25 mai 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 19681, 2º RI |
| BL C AP 122 | 19 mai 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 7.444 | Matrícula 22808, 2º RI |
| BL B AP 93 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 15792, 2º RI |
| BL C AP 92 | 8 abr 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 578.000 | 5.070 | 6.422 | Matrícula 21427, 2º RI |
| BL A AP 73 Dação em pagamento | 25 fev 2021 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 7.009 | Matrícula 17736, 2º RI |
| BL A AP 44 Abaixo da referência | 7 dez 2020 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 80.000 | 588 | 748 | Matrícula 18042, 2º RI |
| BL A AP 53 | 1 out 2020 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 760.000 | 5.588 | 7.103 | Matrícula 17731, 2º RI |
| BOX 82 Abaixo da referência | 16 set 2020 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 101136, 2º RI |
| BL C AP 62 | 15 set 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 5.000 | 6.333 | Matrícula 21398, 2º RI |
| BL B AP 91 | 16 mar 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 578.100 | 5.071 | 6.423 | Matrícula 17719, 2º RI |
| BL A AP 134 | 28 jan 2020 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 680.000 | 5.000 | 6.355 | Matrícula 17750, 2º RI |
| BL B AP 81 | 6 jan 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 4.889 | Matrícula 17718, 2º RI |
| BL A AP 12 | 22 mar 2019 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 4.911 | Matrícula 17721, 2º RI |
| BL A AP 54 Abaixo da referência | 18 out 2018 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 136.006 | 1.000 | 1.271 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 123 Garagem ou depósito | 28 set 2018 | 27 m² | — | R$ 62.154 | 2.302 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BL C AP 103 | 19 jun 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 17763, 2º RI |
| BL C AP 84 | 11 mai 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 605.000 | 5.307 | 6.722 | Matrícula 17760, 2º RI |
| BL C AP 124 | 10 out 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 4.605 | 5.833 | Matrícula 21732, 2º RI |
| VG ESP GARAG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 37802, 2º RI |
| BL A AP 34 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 136 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 177727, 2º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 23 ago 2017 | 27 m² | — | R$ 42.341 | 1.568 | — | Matrícula 101132, 2º RI |
| BL A AP 102 | 23 ago 2017 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 807.659 | 5.688 | 7.211 | Matrícula 17840, 2º RI |
| VAGA AUTONOM Venda de parte do imóvel | 25 jul 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 23030, 2º RI |
| BL A AP 22 | 12 dez 2016 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 7.143 | Matrícula 19671, 2º RI |
| BL A AP 11 Venda de parte do imóvel | 28 out 2016 | 142 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 17720, 2º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 29 abr 2016 | 27 m² | — | R$ 66.528 | 2.464 | — | Matrícula 101134, 2º RI |
| BL A AP 21 | 30 mar 2016 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 740.000 | 5.211 | 6.607 | Matrícula 17724, 2º RI |
| BOX 82 Outra transmissão | 29 set 2015 | 27 m² | — | R$ 62.154 | 2.302 | — | Matrícula 101136, 2º RI |
| BL A AP 103 | 28 mai 2015 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 5.607 | Matrícula 17744, 2º RI |
| APTO 14 E V | 27 mar 2015 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 643.000 | 4.728 | 6.009 | Matrícula 17723, 2º RI |
| BL C AP 82 Outra transmissão | 15 dez 2014 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 41.638 | 365 | 463 | Matrícula 17759, 2º RI |
| BL C AP 132 | 7 abr 2014 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 4.778 | Matrícula 21841, 2º RI |
| BL A AP 121 | 14 nov 2013 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 18041, 2º RI |
| BL C AP 134 | 28 mar 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 4.298 | 5.444 | Matrícula 21842, 2º RI |
| BL C AP 62 | 23 out 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 5.111 | Matrícula 21398, 2º RI |
| BL B AP 13 | 24 set 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 15783, 2º RI |
| BL C AP 113 Permuta | 18 mai 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 17764, 2º RI |
| BL B AP 91 | 18 mai 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 17719, 2º RI |
| BL A AP 33 | 27 mar 2012 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 520.000 | 3.824 | 4.860 | Matrícula 17726, 2º RI |
| BL A AP 33 | 17 ago 2011 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 2.804 | Matrícula 17726, 2º RI |
| BL C AP 62 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 21398, 2º RI |
| BOX 178 Garagem ou depósito | 23 jun 2011 | 27 m² | — | R$ 15.743 | 583 | — | Matrícula 47275, 2º RI |
| BL A AP 112 | 23 jun 2011 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 84.046 | 592 | 750 | Matrícula 17745, 2º RI |
| BL A AP 11 | 16 jun 2011 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 4.107 | Matrícula 17720, 2º RI |
| BL C AP 92 | 28 mar 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 3.889 | Matrícula 21427, 2º RI |
| BL C AP 114 | 10 mar 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 275.000 | 2.412 | 3.056 | Matrícula 20744, 2º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 15 fev 2011 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 29494, 2º RI |
| BL B AP 63 | 15 fev 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 3.556 | Matrícula 20739, 2º RI |
| BL B AP 94 | 8 out 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 15793, 2º RI |
| BL C AP 103 | 19 jul 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 2.889 | Matrícula 17763, 2º RI |
| BL C AP 102 | 14 abr 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 265.000 | 2.325 | 2.944 | Matrícula 22949, 2º RI |
| BL C AP 54 | 26 mar 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.111 | Matrícula 19679, 2º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 20 jan 2010 | 27 m² | — | R$ 26.000 | 963 | — | Matrícula 29494, 2º RI |
| BL B AP 63 | 20 jan 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 219.000 | 1.921 | 2.433 | Matrícula 20739, 2º RI |
| BL A AP 13 | 4 dez 2009 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 2.804 | Matrícula 17722, 2º RI |
| BL C AP 131 | 12 ago 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 235.000 | 2.061 | 2.611 | Matrícula 22809, 2º RI |
| BL B AP 111 | 30 jun 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 205.000 | 1.798 | 2.278 | Matrícula 15796, 2º RI |
| BOX 176 Garagem ou depósito | 20 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 37502, 2º RI |
| BL A AP 62 | 20 mar 2009 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 2.455 | Matrícula 18597, 2º RI |
| BL B AP 93 | 7 nov 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 1.944 | Matrícula 15792, 2º RI |
| BL B AP 132 | 1 out 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 1.944 | Matrícula 25197, 2º RI |
| BL B AP 32 | 12 ago 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 60.000 | 526 | 667 | Matrícula 21801, 2º RI |
| BL B AP 91 | 24 jun 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 151.000 | 1.325 | 1.678 | Matrícula 17719, 2º RI |
| BL B AP 103 | 29 abr 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 1.500 | Matrícula 20737, 2º RI |
| BL C AP 61 | 8 fev 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 20745, 2º RI |
| BL C AP 81 Abaixo da referência | 11 out 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 21426, 2º RI |
| APTO 14 E V | 26 jul 2007 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 185.000 | 1.360 | 1.729 | Matrícula 17723, 2º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 23.353 | 865 | — | Matrícula 23069, 2º RI |
| BL A AP 24 | 31 mai 2007 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 125.000 | 919 | 1.168 | Matrícula 23068, 2º RI |
| BL B AP 121 | 5 abr 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.333 | Matrícula 21423, 2º RI |
| BL B AP 42 | 13 fev 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 24830, 2º RI |
| BL B AP 102 | 22 jan 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.556 | Matrícula 25933, 2º RI |
| BL A AP 13 | 18 dez 2006 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 90.000 | 662 | 841 | Matrícula 17722, 2º RI |
| BL B AP 72 | 26 out 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 145.000 | 1.272 | 1.611 | Matrícula 36318, 2º RI |
| BL A AP 72 | 16 out 2006 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 1.607 | Matrícula 17735, 2º RI |
| BL B AP 104 | 5 out 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 138.000 | 1.211 | 1.533 | Matrícula 15795, 2º RI |
| BL C AP 42 | 6 set 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 123.000 | 1.079 | 1.367 | Matrícula 20747, 2º RI |
| BL C AP 121 | 26 jun 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 96.000 | 842 | 1.067 | Matrícula 41264, 2º RI |
| BL A AP 123 | 31 mai 2006 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 190.000 | 1.397 | 1.776 | Matrícula 19743, 2º RI |
| BL A AP 22 | 17 mai 2006 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.071 | Matrícula 19671, 2º RI |
| BOX 80 Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 20987, 2º RI |
| APTO 132 - B | 30 mar 2006 | 142 m² | ≈ 112 m² | R$ 125.000 | 880 | 1.116 | Matrícula 20986, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 4.584/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 45 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 14 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paris, 415 | 1990 | 114 | 5.111 |
| Rua Cayowaa, 1742 | 1971 | 74 | 7.222 |
| Rua Cayowaa, 1776 | 1973 | 90 | 8.077 |
| Rua Cayowaa, 1794 | 1973 | 29 | 7.538 |
| Condomínio Queen Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 353 | 2016 | 55 | 8.220 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 407 | 1972 | 4 | 8.816 |