Rua Doutor Pelagio Marques, 327
- R$/m² construído
- 5.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 29 nov 2024 | 108 m² | — | R$ 615.000 | 5.694 | — | Matrícula 166728, 16º RI |
| CASA 6 | 29 nov 2024 | 99 m² | — | R$ 555.000 | 5.606 | — | Matrícula 166724, 16º RI |
| CASA 1 Cessão com alienação fiduciária | 17 mai 2024 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 166719, 16º RI |
| CASA 10 | 9 jul 2021 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 166728, 16º RI |
| CASA 9 | 23 jul 2020 | 108 m² | — | R$ 305.000 | 2.824 | — | Matrícula 166727, 16º RI |
| CASA 11 | 7 mai 2019 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 166729, 16º RI |
| CASA 9 | 26 mar 2019 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 166727, 16º RI |
| CASA 12 | 15 mar 2019 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 166730, 16º RI |
| CASA 3 | 29 jan 2019 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 166721, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.472/m² para R$ 5.650/m² (+63%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 4 unidades vendidas
- 99 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Melchert, 1295 | 2017 | 10 | 5.319 |
| Residencial Munique Rua Doutor Pelagio Marques, 279 | 2021 | 8 | 4.355 |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 305 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Monte Rey Rua Doutor Pelagio Marques, 196 | 2007 | 10 | — |
| Condomínio Res Hercilia Rua Hercilia, 122 | 2020 | 8 | 3.030 |
| Rua Coronel Donato, 127 | 2013 | 4 | — |