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Rua Doutor Plínio Barreto, 173

R$/m² construído
8.264
mediana de 14 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 13.944
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
134
desde 2006, em 101 unidades
Última venda
R$ 125 mil
2 set 2026
Construção
2009
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

134 de 134
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP A234 Abaixo da referência 2 set 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 125.265 1.546 2.610 Matrícula 179119, 14º RI
AP B203 Cessão de direitos 18 ago 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 519.662 6.416 10.826 Matrícula 179098, 4º RI
AP B203 Abaixo da referência 14 ago 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 173.693 2.144 3.619 Matrícula 179098, 4º RI
AP B33 30 jul 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 660.000 8.148 13.750 Matrícula 178963, 4º RI
AP A182 11 jun 2026 103 m² ≈ 61 m² R$ 900.000 8.738 14.754 Matrícula 179077, 4º RI
VG P18 Garagem ou depósito 22 abr 2026 25 m² — R$ 127.879 5.115 — Matrícula 178936, 4º RI
AP A254 22 abr 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 622.121 7.681 12.961 Matrícula 179135, 4º RI
AP B154 20 fev 2026 84 m² ≈ 50 m² R$ 640.000 7.619 12.800 Matrícula 179060, 4º RI
AP A214 Integralização de capital 5 jan 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 172.326 2.127 3.590 Matrícula 179103, 4º RI
AP B233 Integralização de capital 5 jan 2026 81 m² ≈ 48 m² R$ 160.194 1.978 3.337 Matrícula 179122, 4º RI
AP A92 4 dez 2025 103 m² ≈ 61 m² R$ 840.000 8.155 13.770 Matrícula 179006, 4º RI
AP B43 1 dez 2025 81 m² ≈ 48 m² R$ 740.000 9.136 15.417 Matrícula 178971, 4º RI
AP A242 28 nov 2025 103 m² ≈ 61 m² R$ 940.000 9.126 15.410 Matrícula 179125, 4º RI
AP B181 29 ago 2025 86 m² ≈ 51 m² R$ 630.000 7.326 12.353 Matrícula 179080, 4º RI
AP A53 Abaixo da referência 30 mai 2025 84 m² ≈ 50 m² R$ 118.386 1.409 2.368 Matrícula 178975, 4º RI
AP B161 26 dez 2024 86 m² ≈ 51 m² R$ 720.000 8.372 14.118 Matrícula 179140, 4º RI
AP A102 28 out 2024 103 m² ≈ 61 m² R$ 976.200 9.478 16.003 Matrícula 179014, 4º RI
AP B133 7 out 2024 81 m² ≈ 48 m² R$ 625.000 7.716 13.021 Matrícula 179043, 4º RI
AP A62 7 set 2024 103 m² ≈ 61 m² R$ 955.000 9.272 15.656 Matrícula 178982, 4º RI
AP B33 Integralização de capital 24 ago 2024 81 m² ≈ 48 m² R$ 300.000 3.704 6.250 Matrícula 178963, 4º RI
AP A62 22 mar 2024 103 m² ≈ 61 m² R$ 1.000.000 9.709 16.393 Matrícula 178982, 4º RI
AP A31 23 nov 2023 103 m² ≈ 61 m² R$ 715.000 6.942 11.721 Matrícula 178957, 4º RI
AP B144 11 set 2023 84 m² ≈ 50 m² R$ 510.000 6.071 10.200 Matrícula 179052, 4º RI
VG P17 Abaixo da referência 12 mai 2023 25 m² — R$ 45.000 1.800 — Matrícula 178935, 4º RI
AP A14 10 abr 2023 81 m² ≈ 48 m² R$ 505.000 6.235 10.521 Matrícula 178944, 4º RI
AP A42 20 jan 2023 103 m² ≈ 61 m² R$ 750.000 7.282 12.295 Matrícula 178966, 4º RI
AP B252 24 jun 2022 86 m² ≈ 51 m² R$ 630.000 7.326 12.353 Matrícula 179137, 4º RI
AP A93 18 nov 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 560.000 6.667 11.200 Matrícula 179007, 4º RI
AP A44 Abaixo da referência 29 out 2021 81 m² ≈ 48 m² R$ 113.450 1.401 2.364 Matrícula 178968, 4º RI
AP B254 28 set 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 560.000 6.667 11.200 Matrícula 179139, 4º RI
AP A242 3 set 2021 103 m² ≈ 61 m² R$ 580.000 5.631 9.508 Matrícula 179125, 4º RI
AP A52 30 ago 2021 103 m² ≈ 61 m² R$ 670.000 6.505 10.984 Matrícula 178974, 4º RI
AP A143 30 ago 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 500.000 5.952 10.000 Matrícula 179047, 4º RI
AP A243 20 ago 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 550.000 6.548 11.000 Matrícula 179126, 4º RI
AP B163 12 ago 2021 81 m² ≈ 48 m² R$ 655.000 8.086 13.646 Matrícula 179066, 17º RI
AP B84 27 jul 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 620.000 7.381 12.400 Matrícula 179004, 4º RI
AP B161 Cessão de direitos 29 jun 2021 86 m² ≈ 51 m² R$ 144.874 1.685 2.841 Matrícula 179140, 4º RI
AP B161 29 jun 2021 86 m² ≈ 51 m² R$ 440.000 5.116 8.627 Matrícula 179140, 4º RI
AP B214 18 jun 2021 84 m² ≈ 50 m² R$ 350.000 4.167 7.000 Matrícula 179107, 4º RI
AP B193 27 abr 2021 81 m² ≈ 48 m² R$ 370.000 4.568 7.708 Matrícula 179090, 4º RI
AP B143 9 fev 2021 81 m² ≈ 48 m² R$ 568.000 7.012 11.833 Matrícula 179051, 4º RI
AP A212 5 nov 2020 103 m² ≈ 61 m² R$ 630.000 6.117 10.328 Matrícula 179101, 4º RI
AP A12 30 set 2020 103 m² ≈ 61 m² R$ 730.000 7.087 11.967 Matrícula 178942, 4º RI
AP A122 9 set 2020 103 m² ≈ 61 m² R$ 530.000 5.146 8.689 Matrícula 179030, 4º RI
VG P14 Garagem ou depósito 9 set 2020 25 m² — R$ 95.000 3.800 — Matrícula 178932, 4º RI
AP B254 Abaixo da referência 10 ago 2020 84 m² ≈ 50 m² R$ 121.272 1.444 2.425 Matrícula 179139, 4º RI
AP A42 Abaixo da referência 15 abr 2020 103 m² ≈ 61 m² R$ 166.652 1.618 2.732 Matrícula 178966, 4º RI
AP B22 20 mar 2020 86 m² ≈ 51 m² R$ 530.000 6.163 10.392 Matrícula 178954, 4º RI
AP A112 17 mar 2020 103 m² ≈ 61 m² R$ 680.000 6.602 11.148 Matrícula 179022, 4º RI
VG P16 Venda de parte do imóvel 13 mar 2020 25 m² — — — — Matrícula 178934, 4º RI
AP B103 31 jan 2019 81 m² ≈ 48 m² R$ 500.000 6.173 10.417 Matrícula 179019, 4º RI
AP A202 Permuta 21 dez 2018 103 m² ≈ 61 m² R$ 950.000 9.223 15.574 Matrícula 179093, 4º RI
AP B163 Outra transmissão 21 dez 2018 81 m² ≈ 48 m² R$ 950.000 11.728 19.792 Matrícula 179066, 4º RI
AP A32 11 ago 2017 103 m² ≈ 61 m² R$ 615.000 5.971 10.082 Matrícula 178958, 4º RI
AP B213 8 ago 2017 81 m² ≈ 48 m² R$ 350.000 4.321 7.292 Matrícula 179106, 4º RI
AP A123 3 mar 2017 84 m² ≈ 50 m² R$ 480.000 5.714 9.600 Matrícula 179031, 4º RI
AP B122 10 jan 2017 86 m² ≈ 51 m² R$ 450.000 5.233 8.824 Matrícula 179034, 4º RI
AP B23 Venda de parte do imóvel 10 out 2016 81 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 178955, 4º RI
AP A223 Adjudicação compulsória 30 set 2016 84 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 179110, 4º RI
AP B171 Outra transmissão 30 jun 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 263.000 3.058 5.157 Matrícula 179072, 4º RI
AP A71 9 jun 2016 103 m² ≈ 61 m² R$ 600.000 5.825 9.836 Matrícula 178989, 9º RI
AP B182 7 jun 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 470.000 5.465 9.216 Matrícula 179081, 4º RI
VG P1 Garagem ou depósito 27 mai 2016 25 m² — R$ 70.000 2.800 — Matrícula 178926, 4º RI
AP A71 19 mai 2016 103 m² ≈ 61 m² R$ 300.000 2.913 4.918 Matrícula 178989, 4º RI
AP B81 29 abr 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 550.000 6.395 10.784 Matrícula 179001, 4º RI
AP B124 29 jan 2016 84 m² ≈ 50 m² R$ 500.000 5.952 10.000 Matrícula 179036, 4º RI
AP B61 13 jan 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 425.000 4.942 8.333 Matrícula 178985, 4º RI
AP A154 Abaixo da referência 15 set 2015 81 m² ≈ 48 m² R$ 121.272 1.497 2.526 Matrícula 179056, 4º RI
AP B121 31 ago 2015 86 m² ≈ 51 m² R$ 590.000 6.860 11.569 Matrícula 179033, 4º RI
AP A102 18 ago 2015 103 m² ≈ 61 m² R$ 525.000 5.097 8.607 Matrícula 179014, 4º RI
AP A184 19 mai 2015 81 m² ≈ 48 m² R$ 440.000 5.432 9.167 Matrícula 179079, 4º RI
AP A153 14 abr 2015 84 m² ≈ 50 m² R$ 300.000 3.571 6.000 Matrícula 179055, 4º RI
AP A171 6 abr 2015 103 m² ≈ 61 m² R$ 590.000 5.728 9.672 Matrícula 179068, 4º RI
AP A54 11 dez 2014 81 m² ≈ 48 m² R$ 510.000 6.296 10.625 Matrícula 178976, 4º RI
AP A183 Outra transmissão 5 nov 2014 84 m² ≈ 50 m² R$ 299.919 3.570 5.998 Matrícula 179078, 4º RI
AP A101 15 out 2014 103 m² ≈ 61 m² R$ 635.000 6.165 10.410 Matrícula 179013, 4º RI
AP A172 9 out 2014 103 m² ≈ 61 m² R$ 610.843 5.931 10.014 Matrícula 179069, 4º RI
VG P4 Abaixo da referência 9 out 2014 25 m² — R$ 39.157 1.566 — Matrícula 178929, 4º RI
AP A213 5 set 2014 84 m² ≈ 50 m² R$ 530.000 6.310 10.600 Matrícula 179102, 4º RI
AP A162 1 set 2014 103 m² ≈ 61 m² R$ 794.000 7.709 13.016 Matrícula 179062, 4º RI
AP A23 27 ago 2014 84 m² ≈ 50 m² R$ 315.000 3.750 6.300 Matrícula 178951, 4º RI
VG P3 Garagem ou depósito 20 jun 2014 25 m² — R$ 100.000 4.000 — Matrícula 179928, 4º RI
AP B101 20 jun 2014 86 m² ≈ 51 m² R$ 500.000 5.814 9.804 Matrícula 179017, 4º RI
AP A241 8 abr 2014 103 m² ≈ 61 m² R$ 737.500 7.160 12.090 Matrícula 179124, 4º RI
AP B202 10 dez 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 134.693 1.566 2.641 Matrícula 179097, 4º RI
AP A51 23 out 2013 103 m² ≈ 61 m² R$ 192.020 1.864 3.148 Matrícula 178793, 4º RI
AP B173 1 out 2013 81 m² ≈ 48 m² R$ 420.000 5.185 8.750 Matrícula 179074, 4º RI
AP B163 2 ago 2013 81 m² ≈ 48 m² R$ 517.000 6.383 10.771 Matrícula 0, 4º RI
AP B251 10 jul 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 560.000 6.512 10.980 Matrícula 179136, 4º RI
AP A31 Cessão de direitos 8 abr 2013 103 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 178957, 4º RI
AP A31 8 abr 2013 103 m² ≈ 61 m² R$ 145.517 1.413 2.386 Matrícula 178957, 4º RI
AP B82 Cessão de direitos 12 mar 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 121.716 1.415 2.387 Matrícula 179002, 4º RI
AP B82 12 mar 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 300.000 3.488 5.882 Matrícula 179002, 4º RI
AP B151 6 fev 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 495.000 5.756 9.706 Matrícula 179057, 4º RI
AP B123 28 dez 2012 81 m² ≈ 48 m² R$ 470.000 5.802 9.792 Matrícula 179035, 4º RI
AP B14 29 out 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 440.000 5.238 8.800 Matrícula 178948, 4º RI
AP A182 23 out 2012 103 m² ≈ 61 m² R$ 552.000 5.359 9.049 Matrícula 179077, 4º RI
AP A223 17 out 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 320.000 3.810 6.400 Matrícula 179110, 4º RI
AP B33 3 ago 2012 81 m² ≈ 48 m² R$ 310.000 3.827 6.458 Matrícula 178985, 4º RI
AP A52 18 jul 2012 103 m² ≈ 61 m² R$ 158.171 1.536 2.593 Matrícula 178974, 4º RI
AP A124 29 jun 2012 81 m² ≈ 48 m² R$ 455.000 5.617 9.479 Matrícula 179032, 4º RI
AP A43 11 mai 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 135.987 1.619 2.720 Matrícula 0, 4º RI
AP A43 Cessão de direitos 11 mai 2012 84 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 178967, 4º RI
AP A113 10 mai 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 380.000 4.524 7.600 Matrícula 179023, 4º RI
AP A184 30 abr 2012 81 m² ≈ 48 m² R$ 400.000 4.938 8.333 Matrícula 179079, 4º RI
AP B182 30 mar 2012 86 m² ≈ 51 m² R$ 380.000 4.419 7.451 Matrícula 179081, 4º RI
AP B24 27 mar 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 345.000 4.107 6.900 Matrícula 178956, 4º RI
AP B81 26 mar 2012 86 m² ≈ 51 m² R$ 400.000 4.651 7.843 Matrícula 179001, 4º RI
VG P4 Garagem ou depósito 23 mar 2012 25 m² — R$ 30.000 1.200 — Matrícula 178929, 4º RI
AP B174 14 mar 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.762 8.000 Matrícula 179075, 4º RI
AP B61 16 fev 2012 86 m² ≈ 51 m² R$ 300.000 3.488 5.882 Matrícula 178985, 4º RI
AP A91 27 jan 2012 103 m² ≈ 61 m² R$ 500.000 4.854 8.197 Matrícula 179005, 4º RI
AP A23 26 jan 2012 84 m² ≈ 50 m² R$ 313.000 3.726 6.260 Matrícula 178951, 4º RI
AP A102 9 dez 2011 103 m² ≈ 61 m² R$ 430.000 4.175 7.049 Matrícula 179014, 4º RI
AP A173 8 dez 2011 84 m² ≈ 50 m² R$ 389.000 4.631 7.780 Matrícula 179070, 4º RI
AP A181 7 dez 2011 103 m² ≈ 61 m² R$ 176.660 1.715 2.896 Matrícula 179076, 4º RI
AP A161 19 out 2011 103 m² ≈ 61 m² R$ 350.000 3.398 5.738 Matrícula 179061, 4º RI
AP A91 15 set 2011 103 m² ≈ 61 m² R$ 167.367 1.625 2.744 Matrícula 179005, 4º RI
AP B24 31 ago 2011 84 m² ≈ 50 m² R$ 164.725 1.961 3.294 Matrícula 178956, 4º RI
VG P20 Garagem ou depósito 26 ago 2011 25 m² — R$ 30.000 1.200 — Matrícula 178938, 4º RI
AP B232 15 ago 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 146.200 1.700 2.867 Matrícula 0, 17º RI
AP A164 5 ago 2011 81 m² ≈ 48 m² R$ 166.899 2.060 3.477 Matrícula 179064, 4º RI
AP B153 25 jul 2011 81 m² ≈ 48 m² R$ 163.674 2.021 3.410 Matrícula 179059, 4º RI
AP B142 6 jul 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 236.000 2.744 4.627 Matrícula 179050, 4º RI
AP A244 30 jun 2011 81 m² ≈ 48 m² R$ 174.237 2.151 3.630 Matrícula 179127, 4º RI
AP B163 29 jun 2011 81 m² ≈ 48 m² R$ 190.895 2.357 3.977 Matrícula 0, 4º RI
AP A112 28 jun 2011 103 m² ≈ 61 m² R$ 250.000 2.427 4.098 Matrícula 179022, 4º RI
AP B101 16 jun 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 169.342 1.969 3.320 Matrícula 179017, 4º RI
VG P3 Garagem ou depósito 16 jun 2011 25 m² — R$ 30.000 1.200 — Matrícula 179928, 4º RI
AP B32 23 mai 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 200.000 2.326 3.922 Matrícula 178962, 4º RI
AP A24 18 mai 2011 81 m² ≈ 48 m² R$ 365.000 4.506 7.604 Matrícula 178952, 4º RI
AP A33 5 mai 2011 84 m² ≈ 50 m² R$ 111.417 1.326 2.228 Matrícula 178959, 4º RI
AP B164 2 mai 2011 84 m² ≈ 50 m² R$ 190.895 2.273 3.818 Matrícula 179067, 4º RI
AP B141 8 abr 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 370.000 4.302 7.255 Matrícula 179049, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002011: 2.273 · 19 vendas, mediana R$ 190.89520112012: 4.524 · 17 vendas, mediana R$ 380.00020122013: 4.337 · 8 vendas, mediana R$ 360.00020132014: 6.231 · 8 vendas, mediana R$ 570.42220142015: 5.432 · 5 vendas, mediana R$ 525.00020152016: 5.645 · 6 vendas, mediana R$ 485.00020162017: 5.473 · 4 vendas, mediana R$ 465.00020172019: 6.173 · 1 vendas, mediana R$ 500.00020192020: 6.163 · 5 vendas, mediana R$ 630.00020202021: 6.526 · 12 vendas, mediana R$ 560.00020212022: 7.326 · 1 vendas, mediana R$ 630.00020222023: 6.588 · 4 vendas, mediana R$ 612.50020232024: 9.272 · 5 vendas, mediana R$ 955.00020242025: 8.641 · 4 vendas, mediana R$ 790.00020252026: 7.914 · 4 vendas, mediana R$ 650.0002026

Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 7.914/m² (+248%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +52%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 81 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 26 unidades vendidas
  • 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
  • 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 24 unidades vendidas
  • 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 19 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Santos Dumont Rua Doutor Plínio Barreto, 249 1970 141 6.158
Edifício Plaza II Rua Doutor Plínio Barreto, 141 1981 232 5.890
Edifício P Flávio P de C Rua Itapeva, 202 2003 183 5.145
Edifício Icarai Rua Itapeva, 56 1970 45 8.051
Rua Doutor Plínio Barreto, 95 1970 37 5.484
Rua Rocha, 52 1955 16 —